MYClermont vous propose à la vente un terrain à bâtir de 536 m2 sur la commune de Clermont-Ferrand libre de constructeur. Toutes orientations avec jolie vue et sans vis-à-vis. Idéalement situé au pied du parc Montjuzet, secteur calme et prisé.
Viabilité en bordure. Libre tout constructeur. Etude de sol réalisée. Hors lotissement récent.
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Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16 … [email protected] R.S.A.C : 920 848 439
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
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terrain 536 m²à Clermont-Ferrand (63)
212 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible536 m2
Prix moyen au m² du programme396€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 536 m² à clermont-ferrand
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212 000 €
- 212 000 €(396 € /m²)536 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clermont-Ferrand (63)
L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
799 items
11 établissement(s) de santé
487 médecin(s) spécialisé(s)
126 médecin(s)
122 dentiste(s)
53 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1252 items
31 boucherie(s)
34 supermarché(s)
37 librairie(s)
11 quincaillerie(s)
298 épicerie(s)
734 restaurant(s)
107 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
825 items
169 maçon(s)
3 tribunaux
151 électricien(s)
16 maison(s) de retraite
11 bureau(x) de poste
25 garde(s) d'enfants
94 banque(s)
218 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
136 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
126 items
5 piscine(s)
6 cinéma(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
4 musée(s)
2 centre(s) équestre(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
36 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
9 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
20 lycée(s)
11 université(s)
81 école(s) d'enseignement supérieur
32 maternelle(s)
37 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
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63000 Clermont-FerrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
