terrain 2 538 m²à Saint-Georges-sur-Allier (63)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Référence 117 : Terrain de 2538 m2 dont 1092 m2 constructible , quartier calme et résidentiel. Bonne exposition façade de 28 m ainsi qu'une très belle vue. Viabilité en bordure . Référence agence : 117

Les atouts du programme

Terrain 2 538 m² à Saint-Georges-sur-Allier (63)

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Les terrains disponibles

  • 155 000 € (61 € /m²)
    2538 m² Exposition Non précisé

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639 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Georges-sur-Allier (63)

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Saint-Georges-sur-Allier en un coup d'œil

Puy-de-Dôme (63)

Commune rurale i

1 352 habitants

Saint-Georges-sur-Allier est une commune rurale, avec 1 352 habitants (148 hab./km²) sur 9,42 km², à 14 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 170 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 889 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Georges-sur-Allier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Georges-sur-Allier

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Saint-Georges-sur-Allier propose 1 restaurant. La commune se situe à 14 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Clermont-Ferrand
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,5 / 1000 hab. — -71 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Georges-sur-Allier

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Georges-sur-Allier dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Georges-sur-Allier

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Georges-sur-Allier, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Clermont-Ferrand (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Georges-sur-Allier

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Georges-sur-Allier, avec une température moyenne de 13,1 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Saint-Georges-sur-Allier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Georges-sur-Allier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Georges-sur-Allier

Revenus corrects i

25 170 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 170 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,58 %, représente environ 777 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 352 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 316 €/hab.
  • 2018 : 306 €/hab.
  • 2019 : 297 €/hab.
  • 2020 : 308 €/hab.
  • 2021 : 310 €/hab.
  • 2022 : 314 €/hab.
  • 2023 : 337 €/hab.
  • 2024 : 352 €/hab.

2017 : 316 €/hab.2024 : 352 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~777 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,18 %
  • GEMAPI : taux de 0,603 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Georges-sur-Allier

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Georges-sur-Allier : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Georges-sur-Allier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Calchera

Maire de Saint-Georges-sur-Allier

Saint-Georges-sur-Allier est administrée par Eric Calchera (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,5 % des inscrits contre 34,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Georges-sur-Allier)
Macron
39 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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63800 Saint-Georges-sur-Allier Le Sentier Rue d'Anzelle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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