Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 10 000 € (1) sur l'achat d'un logement neuf. Conditions disponibles sur le site Kaufmanbroad.fr. Programme neuf en cours de construction à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne. Découvrez en exclusivité cette résidence Kaufman & Broad proposant des appartements haut de gamme, du studio au 4 pièces. Située en bordure de Chamalières, dans un quartier familial verdoyant avec tous les commerces à proximité, cette résidence est également proche des transports en commun et des écoles, pour un quotidien facilité. L'architecture de la résidence, son design contemporain et son rez-de-chaussée en pierre de Volvic en font un projet immobilier neuf de qualité. Les appartements, soigneusement agencés, bénéficient de loggias ou de terrasses offrant des vues dégagées. Pour un confort optimal, des prestations incluant un pack domotique sont proposées.
[OCCASION UNIQUE] Profitez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence ! Emménagez dans moins de 6 MOIS - Les travaux se finalisent pour cette nouvelle résidence signée Nexity. Au sein du secteur résidentiel de la Pradelle, la résidence BELLE VIE vous propose les derniers appartements 2 pièces disponibles, parfaitement conçus pour allier confort et sérénité. Cette résidence élégante et végétalisée se compose de trois îlots harmonieux, ponctués par des jardins partagés favorisant la convivialité. Chaque appartement dispose d'un jardin, balcon ou terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative, pour un quotidien simplifié.Rendez-vous dans notre espace de vente situé 56 avenue de la République !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. Notre troisième collection d'appartements se situe à deux pas de la place de Jaude, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d'un environnement convoité de par son hyper-proximité au centre-ville. Bénéficiez de prestations haut de gamme pour ce programme neuf au style haussmannien orné de superbes terrasses, balcons et loggias. En son cœur, un beau volet paysager et un magnifique paysage s'offrent également à vous avec des vues dégagées. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés sur ce programme immobilier neuf!
Situé dans un emplacement exceptionnel à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne, la Résidence Curie est un programme immobilier neuf composé de 6 appartements. Cet immeuble propose 4 studios et 2 T2 aménagés sur mesure, avec des surfaces allant de 17,60 m² à 42,90 m². Proche des universités, du centre ville, des commerces, des arrêts de bus et de la ligne A du TRAM, la résidence offre un cadre de vie pratique et dynamique. Un local vélo et trottinette sera mis à disposition, ainsi que 4 places de parking privatives. Les prestations haut de gamme incluent des équipements tout compris tels que lave-vaisselle, lave-linge séchant, induction, rangements sur mesure et mobiliers de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un logement neuf au sein de la Résidence Curie, un programme immobilier neuf de qualité à Clermont-Ferrand.
Confiden'Ciel, programme immobilier neuf situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Disponible dans 1 an ! Un emplacement stratégique pour un investissement malin ! Au quotidien, tous les équipements scolaires sont à proximité (de la maternelle au lycée et école d'architecture), ainsi que quelques commerces et un cinéma. Vous rejoindrez le centre-ville rapidement avec le tramway ou vous vous évaderez dans les côtes de Chanturgue en quelques minutes ! Appartements neufs du studio au 4 pièces avec espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin. Certains logements pourront également profiter d’un garage en sous-sol au sein du programme immobilier voisin Résiden'Ciel. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Travaux en cours ! La résidence étudiante Twenty Campus République, située au 122 Avenue de la République à Clermont-Ferrand, offre un emplacement stratégique ! Avec ses appartements neufs, du studio au 2 pièces, cette résidence est idéale pour les étudiants. Les logements sont meublés et équipés, prêts à vivre. Les espaces communs incluent loggias, salons partagés, local vélo sécurisé et laverie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de travail, une salle de fitness, une école de management et des commerces. Profitez du dispositif LMNP géré pour un investissement locatif avantageux à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Investissez en LMNP avec mandat de gestion ! Jusqu'au 23 février 2025, profitez des frais de notaire offerts sur cette résidence !* Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre résidence les Sénioriales. Ce projet immobilier au concept unique, propose des appartements du studio au 3 pièces agencés pour proposer tout le confort et la praticité aux jeunes séniors. Chacun aura son intimité, tout en pouvant profiter de services à la carte. Venez vite découvrir ce projet idéal pour vivre sa retraite en partageant des moments conviviaux.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Travaux en cours ! Une nouvelle résidence pour le site Franc Rosier de Clermont-Ferrand ! Du studio au 5 pièces, nos appartements neufs vous séduiront par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. Nouveaux espaces verts généreux au cœur du programme immobilier neuf labellisés Biodiver’City. Nouvelle vie pour la Chapelle et le Noviciat qui accueilleront après leur réhabilitation des logements, des bureaux et des locaux vélos. La placette environnante deviendra accessible à tous : se détendre sur des bancs, jouer avec les enfants, discuter entre amis… Idéal pour un 1er achat, un appartement familial ou un investissement patrimonial sûr avec le dispositif Pinel ! Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.
Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Profitez du dispositif LMNP pour préparer votre retraite et défiscaliser vos revenus locatifs. La résidence service seniors est aménagée dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu, gérée par Les Jardins d'Arcadie. Les logements neufs meublés vont du studio au 3 pièces, prêts à vivre pour le locataire. Profitez d'un emplacement idéal, dans un cadre verdoyant au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
[OCCASION UNIQUE] Profitez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence ! TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest.Composée d'appartements du studio au 3 pièces allant de 27 m2 à 56 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La résidence est désormais desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Profitez de 6% de réduction sur le prix de vente TTC (sauf 4 pièces) pour toute réservation signée avant le 31/08/2024. Située au cœur du quartier République en plein essor à Clermont-Ferrand, cette réalisation comprend 4 bâtiments offrant des appartements neufs bien pensés, allant du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif donnant sur un parc paysagé, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Profitez de la proximité de la ligne de tramway pour vous rendre rapidement au centre-ville et accéder à toutes les commodités. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf en Auvergne.
Programme immobilier neuf Garden City - Viva'city en cours de construction ! Idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Face à un espace boisé classé, devenez propriétaire d'un logement neuf dans un quartier calme, dynamique et prisé des investisseurs et des habitants. Profitez d'un jardin signature Bouygues Immobilier conçu par un paysagiste à l'arrière de la résidence, favorisant la biodiversité et les échanges entre habitants. Du studio au 5 pièces, chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur. Certains bénéficient de vues exceptionnelles sur l'espace boisé et la cathédrale. Confort optimal avec norme RT 2012, sol en LVT améliorant la qualité de l'air intérieur, chauffage individuel au gaz, cuisine équipée en option, etc. Pour encourager les mobilités douces, un local vélo est prévu au rez-de-chaussée. Proche de la place des Bughes, vous trouverez commerces à 350 m, transports en commun (bus 9 et 28) à 4 min à pied, école élémentaire à 130 m, collège et lycée à 4 min en vélo, et enseignement supérieur à moins de 10 min à vélo. Rejoignez facilement l'animation de la place de Jaude en 6 min à vélo. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes dès maintenant.
[OCCASION UNIQUE] Profitez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence Le Quartz ! LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous ! Pourquoi choisir LE QUARTZ ?> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.> Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Découvrez ce programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Situé dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, ce programme neuf offre un accès facile à pied aux commerces, écoles/lycées, transports et équipements publics. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour la grande majorité des logements. Certains appartements exceptionnels offrent de magnifiques vues sur le parc et la cathédrale. Profitez d'une large sélection de carrelages, d'une salle d'eau personnalisable et de la cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence dispose d'un espace paysager avec un parcours santé et est prolongée par un parc public pour une connexion à la nature. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59 et venez rencontrer nos équipes.
[OCCASION UNIQUE] - Profitez de 2% de remise+ frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence ! Travaux en cours - Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des Carmes, de la gare accessible en moins de 10min à pied, ainsi que des commerces et services qui se trouvent au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le calme et la tranquillité d'une vie urbaine, dans un bâtiment de faible hauteur, au coeur du centre-ville. DERNIERE OPPORTUNITE - Découvrez le dernier appartement 2 pièces disponible de 40 m2 avec un séjour/cuisine de 23 m2. L'appartement s'ouvre sur un jardin de 38 m2 avec une terrasse de 6 m2. Laissez vous séduire par l'architecture élégante et épurée de la résidence.Rendez-vous dans notre espace de vente au 56 avenue de la République.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
A 1km de Clermont-Ferrand. A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, profitez d'un appartement neuf dans une résidence de 87 logements où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun et à quelques minutes à pied seulement de la Place de Jaude. Les appartements du 2 pièces au 4 pièces profitent d’espaces confortables et fonctionnels prolongés par de larges balcons ou terrasses. La végétation est omniprésente et invite à la détente. Les appartements au dernier étage, véritables maisons sur le toit, profitent de vues à couper le souffle sans vis à vis. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin par un architecte d’intérieur pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Trois ambiances seront proposées pour votre plus grand plaisir. Une résidence conforme à la RT2012, certifiée NF HABITAT HQE idéale pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur. La résidence VERS’O poursuit le mouvement de la requalification de la Place Regensburg en visant à obtenir le label Biodivercity. Le projet prévoit de créer des espaces verts et des éléments végétaux durables en s’intégrant harmonieusement au maillage écologique prévu sur cette place. Pour plus d'informations et pour l'achat, rendez-vous à La Boutique Eiffage - 16 rue de la Rochefoucauld à Clermont-Ferrand – Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h - Tél 0800.734.734. Promoteur: Eiffage Immobilier. Prix TTC indiqués en TVA 20%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot.
A 2km de Clermont-Ferrand. Profitez d'une réduction de 6% sur le prix de vente TTC pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/08/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) avec le programme immobilier neuf LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2, situé au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette résidence propose des appartements neufs avec une architecture pensée pour offrir intimité et bien-être. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif donnant sur un parc paysagé. Profitez de la proximité de la ligne de tramway pour rejoindre le centre-ville en 5 min et accéder à tous les commerces et infrastructures de la ville. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
A 3km de Clermont-Ferrand. Travaux en cours ! 12 logements en PSLA disponibles au coeur de notre programme sur le site Franc Rosier de Clermont-Ferrand ! Appartements neufs de 2 et 3 pièces disponibles qui vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. Nouveaux espaces verts généreux au cœur du projet immobilier labellisés Biodiver’City. Nouvelle vie pour la Chapelle et le Noviciat qui accueilleront après leur réhabilitation des logements, des bureaux et des locaux vélos. La placette environnante deviendra accessible à tous : se détendre sur des bancs, jouer avec les enfants, discuter entre amis… Idéal pour un 1er achat, un appartement familial ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
A 3km de Clermont-Ferrand. ?? SPÉCIAL INVESTISSEUR ??
Offrez-vous un morceau d’histoire ! Cet immeuble d’exception, érigé entre le XV? et le XVI? siècle, se distingue par son architecture remarquable, témoin d’un riche patrimoine historique.
?? Emplacement premium au cœur du Vieux Montferrand, à quelques pas de la place Marcel-Sembat et à seulement 200 mètres du tramway, offrant une accessibilité optimale. Toutes les commodités sont à proximité, et cinq parkings sont accessibles dans un rayon de 600 mètres.
Sa restauration offrira 6 appartements de standing, mêlant élégance, lumière et modernité tout en préservant le cachet historique du lieu.
?? À la vente :
2 T1 bis
3 T2, dont un en duplex avec terrasse de 6 m²
1 T3
Les surfaces varient de 28 m² à 57 m².
Ce programme est éligible aux dispositifs fiscaux Déficit Foncier, Malraux et Denormandie, offrant ainsi des opportunités d’investissement optimisées.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien chargé d’histoire ! ????
A 3km de Clermont-Ferrand. Appartements neufs disponibles dans 1 an dans le programme immobilier neuf Résiden'Ciel, situé à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne. Emplacement stratégique proche des écoles, commerces et cinéma. Idéal pour primo-accédants et investisseurs. Avantages financiers : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire réduits, prêts à taux zéro, dispositif Pinel. Appartements de 2 et 3 pièces avec espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin) et garages en sous-sol. Jardin commun, local vélos et trottinettes. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus.
A 7km de Clermont-Ferrand. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et d'une REMISE de 2.500€ (**) par pièce sur une sélection de logements neufs à Cébazat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. La résidence ALCHIMIE se compose de deux bâtiments de 2 étages avec attique, proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'un stationnement en sous-sol avec prise de recharge pour voiture électrique ou d'une place extérieure. Les appartements sont configurables selon vos envies, avec une pompe à chaleur et une cuisine Bouygues Immobilier en option. Profitez d'un cadre de vie agréable à Cébazat, à proximité de Clermont-Ferrand et de nombreux services (crèche, école, centre commercial). Offre (*) et (**) sous conditions, voir détails sur bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir ALCHIMIE et rencontrer nos équipes.
A 9km de Clermont-Ferrand. Situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Le Domaine de Courlandes II propose des logements neufs. Ce programme immobilier neuf se compose de 4 maisons de 5 pièces ainsi que de Villas-Jardins et d'appartements-jardins de 3 pièces, chacun avec un espace extérieur. La commune de Gerzat, à proximité de Clermont-Ferrand, offre une excellente desserte autoroutière (A71) et des transports en commun (ligne 33 de la T2C). À seulement 2 minutes de la gare SNCF de Gerzat et à 10km des gares de Clermont-Ferrand et Riom, ce nouveau programme immobilier est idéalement situé. Gerzat, une ville engagée dans les enjeux écologiques, propose un cadre de vie de qualité avec de nombreux équipements socio-éducatifs, sportifs et scolaires. Proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs (terrains de football, tennis, boulodrome, salle multisports), Le Domaine de Courlandes II est le lieu parfait pour une vie active et équilibrée. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers dès maintenant. Source : Google Maps. (Ref.1274/1141-278936)
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Clermont-Ferrand (63)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Clermont-Ferrand (63), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en février 2025
Terrain
Programme vendu en février 2025
Terrain
Programme vendu en février 2025
Terrain
Programme vendu en janvier 2025
VALENTY
Programme vendu en décembre 2024
Terrain
Programme vendu en décembre 2024
LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 2
Promoteurs immobiliers à Clermont-Ferrand (63)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Programme neuf Clermont-Ferrand : une ville attractive pour acheter ou investir
Clermont-Ferrand est une commune réputée pour son dynamisme. Cette ville universitaire du Massif central, chef de file dans le domaine de la recherche, est idéalement située, à proximité de la chaîne des Puys. Cette chaîne de 80 volcans est la plus importante d’Europe, et est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’emplacement géographique incroyable de Clermont-Ferrand permet de profiter à la fois de la montagne et de la vie urbaine. Chef-lieu du département du Puy-de-Dôme, c’est une ville de taille moyenne qui a beaucoup à offrir. Extrêmement bien desservie grâce à son réseau de TER et de tramway, elle est également au cœur de plusieurs grandes autoroutes donnant un accès direct à Paris, Lyon et Bordeaux. Pôle universitaire, elle attire de nombreux jeunes, étudiants et professionnels.
Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Clermont-Ferrand
Cette ville de 145 000 habitants est en pleine expansion. De nombreux programmes immobiliers neufs voient le jour dans ses quartiers les plus en vogue. Le centre-ville est particulièrement prisé par les étudiants et les jeunes couples. Les quartiers Salins et Vallières, plus résidentiels, représentent une opportunité pour tous ceux qui cherchent à acheter un appartement neuf. La Glacière est une autre zone qui se démarque, notamment du fait d’une vie de quartier riche : parfaite pour tous ceux qui souhaitent s’installer au calme, loin du tumulte de la ville. En plus, nombre de résidences offrent une vue imprenable sur la chaîne volcanique.
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Clermont-Ferrand ?
La ville de Clermont-Ferrand propose 20 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Clermont-Ferrand sont disponibles à partir de 91 860€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
Nombre de pièces
Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces
262
Appartement neuf 3 pièces
111
Appartement neuf 4 pièces et plus
48
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Clermont-Ferrand ?
Le marché immobilier du neuf à Clermont-Ferrand est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Clermont-Ferrand incluent Champratel, Montferrand, et La Glacière. La ville propose un dynamisme avec ses nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Clermont-Ferrand ?
Clermont-Ferrand compte un total de 90,992 logements, dont 11.70% ont été construits entre 2006 et 2012. En termes de répartition, 31.03% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, alors que 66.56% sont occupées par des locataires. Les types de logements neufs disponibles à Clermont-Ferrand varient en fonction des besoins des acheteurs potentiels.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Clermont-Ferrand ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Clermont-Ferrand est de 4375.00 €, alors qu'il était de 4590.48 € en 2023 et de 3454.88 € en 2019. Cela représente une baisse de 4.70% par rapport à l'année précédente et une augmentation de 26.38% par rapport à il y a 5 ans. En moyenne, 243 logements neufs sont vendus chaque mois à Clermont-Ferrand.