MYclermont vous propose à la vente ce beau terrain constructible de 848 m2 sur les hauts de Clermont.
Terrain qui se situe à 5 min à pied du tram et de l'école d'architecture.
Libre de construction.
Très belle vue !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Sandrine Lenay 06 63 90 … - [email protected]
R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 422 559 773
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LENAY, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 6302201600 … 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
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Les atouts du programme
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Clermont-Ferrand, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1252 items
298 épicerie(s)
107 boulangerie(s)
734 restaurant(s)
31 boucherie(s)
37 librairie(s)
11 quincaillerie(s)
34 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
825 items
94 banque(s)
11 bureau(x) de poste
169 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
25 garde(s) d'enfants
16 maison(s) de retraite
136 garage(s)
3 tribunaux
218 salon(s) de coiffure
151 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
799 items
487 médecin(s) spécialisé(s)
53 pharmacie(s)
122 dentiste(s)
126 médecin(s)
11 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
81 école(s) d'enseignement supérieur
20 lycée(s)
13 collège(s)
37 école(s) élémentaire(s)
11 université(s)
32 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
126 items
9 court(s) de tennis
6 cinéma(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
4 musée(s)
4 théâtre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
36 gymnase(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
5 piscine(s)
A proximité du programme
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