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135 000 €
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Description du programme neuf
Seulement chez MYClermont, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 839 m2, idéalement situé sur les hauteurs de Romagnat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie.
À la limite d'Aubière et aux portes de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié, alliant proximité immédiate des commodités et atmosphère verdoyante. Vous profiterez d'une vue dégagée, offrant un véritable sentiment d'espace et de sérénité au quotidien.
Ce terrain, d'une belle superficie, constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure.
Déjà divisé en deux lots (399 m2 et 440 m2), il permet deux projets distincts, pour acquéreurs différents ou investisseurs.
Libre de tout constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future habitation afin de créer un lieu de vie à votre image. Pour sécuriser votre projet, une étude de sol G1 a d'ores et déjà été réalisée.
Les réseaux sont à proximité immédiate (terrain non viabilisé) et un système d'assainissement individuel est à prévoir.
Honoraires charges acquéreurs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Sarah BOUTIN Tel : [email protected]
R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 920 848 439
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BOUTIN agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 6314879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Les atouts du programme
Terrain à Romagnat (63)
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Les terrains disponibles
- 135 000 €Exposition Sud-Nord
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Romagnat (63)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 stade d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)2 courts de tennis1 centre équestre2 gymnases2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
57 établissements
3 pharmacies16 médecins4 dentistes33 médecins spécialisés1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
24 établissements
2 librairies8 restaurants4 boulangeries2 boucheries1 quincaillerie7 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
44 établissements
1 gendarmerie1 garde d'enfants14 garages8 électriciens1 maison de retraite2 banques1 bureau(x) de poste7 salons de coiffure9 maçons
À proximité du programme
63540 Romagnat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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