Acheter un terrain à Civrieux-d'Azergues

CIVRIEUX-D'AZERGUES TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 940 M2 VUE DÉGAGÉE Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans l'Ouest lyonnais. Situé sur la commune recherchée de Civrieux-d'Azergues, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 940 m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Son implantation sur les hauteurs et sa configuration en pente offrent de belles possibilités architecturales, particulièrement adaptées à la réalisation d'une maison contemporaine, avec de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, terrasses et piscine. Un premier permis de construire a déjà été accordé pour une maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Ce projet architectural pourra être présenté aux futurs acquéreurs comme une première possibilité de réalisation. UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DE A À Z Parce que chaque projet est unique, nous vous proposons un accompagnement complet et sur mesure, de la conception jusqu'à la réalisation de votre future maison. Grâce à notre réseau de professionnels du bâtiment, architectes, maîtres d'oeuvre et artisans qualifiés, nous pouvons vous accompagner dans la définition d'un projet adapté à vos envies, à vos besoins et surtout à votre budget. Maison familiale traditionnelle ou contemporaine, architecture personnalisée, optimisation des surfaces et maîtrise des coûts : plusieurs possibilités pourront être étudiées afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. LES ATOUTS DU TERRAIN 940 m2 constructibles dans un secteur résidentiel recherché. Vue dégagée et environnement verdoyant. Configuration permettant une architecture contemporaine intégrée à la pente. Premier permis de construire accordé et projet existant consultable. Possibilité de personnaliser entièrement votre future construction. Accompagnement global, de l'étude du projet à sa réalisation. Une belle opportunité de créer une maison à votre image, dans un cadre de vie privilégié, aux portes de Lyon. Dossier complet et étude personnalisée de votre projet sur demande. Pierre-Louis TASSA  O6-3o-6I-97-I9 VMA IMMO  Prix de vente frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Statut, négociateur : agent commercial RSAC 834, 378, 705 lyon

Pour concrétiser votre projet de construction avec Maisons France Confort, nous vous proposons ce superbe terrain de 941m² sur la commune de CIVRIEUX D'AZERGUES, en pente offrant une vue dégagée , viabilisé et hors lotissement. Nichée dans le Beaujolais des Pierres Dorées, Civrieux-d'Azergues offre le calme d'un village d'environ 1 670 habitants tout en restant à seulement 18 km de Lyon et 16 km de Villefranche-sur-Saône. Bordée par l'Azergues, la commune allie cadre naturel, sentiers de promenade et vie quotidienne pratique : écoles, commerces, services et accès rapide aux axes routiers et à la gare TER. Fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, Maisons France Confort vous propose une projet entièrement dessiné sur mesure, avec des matériaux de très grande qualité et un cahier des charges technique de montage optimum, des garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement, et surtout des assurances construction parmi les meilleures. Avec notre expérience reconnue par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet dans un secteur ultra résidentiel. Venez construire votre Maison France Confort dans un emplacement privilégié Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Pour concrétiser votre projet de construction avec Maisons France Confort, nous vous proposons ce superbe terrain de 1000m² sur la commune de CIVRIEUX D'AZERGUES, plat , viabilisé et dans un petit lotissement. Nichée dans le Beaujolais des Pierres Dorées, Civrieux-d'Azergues offre le calme d'un village d'environ 1 670 habitants tout en restant à seulement 18 km de Lyon et 16 km de Villefranche-sur-Saône. Bordée par l'Azergues, la commune allie cadre naturel, sentiers de promenade et vie quotidienne pratique : écoles, commerces, services et accès rapide aux axes routiers et à la gare TER. Fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, Maisons France Confort vous propose une projet entièrement dessiné sur mesure, avec des matériaux de très grande qualité et un cahier des charges technique de montage optimum, des garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement, et surtout des assurances construction parmi les meilleures. Avec notre expérience reconnue par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet dans un secteur ultra résidentiel. Venez construire votre Maison France Confort dans un emplacement privilégié. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

À 2km de Civrieux-d'Azergues. Rare sur le secteur ! Découvrez ces 2 magnifiques terrains à bâtir, surfaces 338 m² et 421 m², entièrement plats, situés dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chazay-d'Azergues. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : Maison à haute performance énergétique (DPE A) Plans personnalisés selon vos envies Vide sanitaire Carrelage grand format 60 x 60 cm Pompe à chaleur réversible chaud/froid Volets roulants motorisés et centralisés Domotique intégrée Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats Viabilités en bordure Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

À 2km de Civrieux-d'Azergues. Rare sur le secteur ! Découvrez ces 2 magnifiques terrains à bâtir, surfaces 338 m² et 421 m², entièrement plats, situés dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chazay-d'Azergues. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : Maison à haute performance énergétique (DPE A) Plans personnalisés selon vos envies Vide sanitaire Carrelage grand format 60 x 60 cm Pompe à chaleur réversible chaud/froid Volets roulants motorisés et centralisés Domotique intégrée Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats Viabilités en bordure Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

À 2km de Civrieux-d'Azergues. Ouest Lyonnais, opportunité à saisir ! Laissez-vous séduire par cette parcelle constructible de 841 m², dans un environnement préservé, au coeur du bourg village. Ce havre de paix, à la fois calme et rassurant, correspond parfaitement aux attentes d'une famille ou de tout acquéreur pointilleux sur l'excellence de son environnement résidentiel. Un confort de vie optimal : commerces, services et écoles à proximité, accessibles à pied, tandis que la connexion rapide aux grands axes routiers simplifiera grandement vos trajets journaliers. CES de 30 % dans la limite de 250 m² de surface de plancher. Permis d'Aménager. Terrain viabilisé et piscinable. Si votre projet consiste à conjuguer la quiétude de la vie rurale et l'attractivité de la zone urbaine lyonnaise, cette offre est faite pour vous. Contactez nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3017

À 2km de Civrieux-d'Azergues. Opportunité rare sur cette commune prisée de l'Ouest Lyonnais ! Venez découvrir ce terrain constructible d'une surface de 742 m² dans un environnement privilégié au coeur du bourg village. Vous apprécierez le cadre paisible et sécurisé que vous offre cette commune, Parfait pour une famille ou pour toute personne exigeante sur la qualité de son futur lieu de vie. Tout est pensé pour vous faciliter le quotidien : commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, sans oublier l'accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. CES de 30 % dans la limite de 250 m² de surface de plancher. Permis d'Aménager. Terrain viabilisé et piscinable. Si vous recherchez le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité de la métropole, cette opportunité est faite pour vous. Contactez nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3016

À 2km de Civrieux-d'Azergues. À vendre, un terrain à bâtir à Dommartin (69380) dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour la construction de votre future maison. Situé à proximité des commerces et des écoles, il offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Avec une surface de 421 m², ce terrain à bâtir, lot n° 2 d'une division de parcelle, offre de nombreuses possibilités de construction, qu'il s'agisse d'une maison de plain-pied ou à étage, avec une surface constructible d'environ 126 m². Orienté Sud/Est/Ouest, ce terrain est libre de constructeur, avec viabilités en bordure, et la possibilité d'opter pour un toit terrasse ou une toiture traditionnelle. Saisissez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Dommartin pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et ensoleillé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890043052.

À 2km de Civrieux-d'Azergues. A découvrir sur Marcilly d'Azergues : Un terrain viabilisé et libre constructeur, hors lotissement d'une surface de 528m2 pour la construction d'une maison de 100 m2 au coeur de Marcilly dans un environnement calme et paisible. Accès voiture: Proche de l'A6 et l'A89 pour rallier les grandes voies de communication de la région et de rejoindre le centre de Lyon en moins de 26 minutes. Accès rapide A7 / A446 / A89 A 30 min de la Gare de Lyon Part-Dieu Transports: 6 min à pied de la Gare SNCF de Chazay-Marcilly vers Lyon Perrache en 26 min (arrêt Gare de Vaise puis Perrache Arrêts la Place des Tilleuls à seulement 3 min à pied : Ligne 468 (Châtillon - Lyon 09 )-Ligne 524A (Anse -Neuville)-Ligne 607 (Les Chères - Civrieux) Gare de Saint-Germain-au-Mont d'Or à 12 min en voiture permettant d'accéder à la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 12 min Gare de Lozanne à 9 min en voiture Commerces et commodités: Supermarchés : Intermarché de Chazay d'Azergues à 5 min en voiture et Leclerc de Civrieux d'Azergues à 6 min en voiture Services de santé : cabinet médical généraliste,infirmier, reflexologue, ostéopathe à 2 min en voiture,dans la ZAC des îles. Sage femme à 2min à pied. Commerces de proximité : tabac presse, boulangerieà moins de 5 min en voiture Restaurants à 3 min à pied Marché de produits locaux tous les samedis matin face aux résidences Ecoles : Crèche, école maternelle et primaire à 2 mn à pied, collège de Chazay d'Azergues à 4 min en voiture, lycées privés à Limonest à 9 min en voiture, lycées publiques à Villefranche sur Saône en 23 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Georisques. Gouv. Fr.

À 2km de Civrieux-d'Azergues. VOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 520 M² À MARCILLY-D'AZERGUES (69) À Marcilly-d'Azergues, découvrez ce terrain à bâtir de 520 m² situé dans un lotissement résidentiel de 18 lots. Quatre terrains restent disponibles, avec des surfaces comprises entre 520 et 615 m². Le terrain est entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout. La commune bénéficie d'un environnement résidentiel entre vallée de l'Azergues, Beaujolais et Pierres Dorées, avec Lyon accessible en voiture en environ 25 minutes. La gare TER de Chazay-Marcilly se trouve à quelques minutes et permet de rejoindre Lyon Perrache en environ 25 minutes. Une école est présente dans la commune, tandis que les commerces et services sont accessibles dans les communes voisines. Le terrain profite d'une vue dégagée et permet une surface de plancher possible de 200 m², offrant différentes possibilités pour concevoir votre projet de maison à ossature bois. Natilia Villefranche vous accompagne dans la réalisation d'une maison à ossature bois conforme à la RE2020, pensée selon vos besoins et adaptée aux caractéristiques du terrain. Isolation performante, confort thermique et acoustique, habitat sain et maîtrise de la consommation énergétique s'intègrent dans une démarche de construction durable. Atouts Natilia : - Expertise dans la construction de maisons à ossature bois - Contrat CCMI pour encadrer votre projet - Confort thermique et acoustique au quotidien - Projet personnalisé et conforme à la RE2020 Prix : 232 900 € Clément BONNARD de Natilia Villefranche vous accompagne dans l'étude personnalisée de votre projet et dans l'adaptation de votre future maison à ce terrain.

À 3km de Civrieux-d'Azergues. Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR - LISSIEU LIMITE LIMONEST - Secteur résidentiel et calme - Vue exceptionnelle ! Terrain plat et viabilisé de 1119 m² avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours - zone URI2B. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Architecte du projet : Martin&Martin - Prestations haut de gamme - RT2020 - Très belle orientation EST-SUD-OUEST Permis pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface de plancher de 250 m² environ. Pièce à vivre de plus de 91 m², 6 chambres, sous-sol aménagé avec salle de sport, salle de cinéma, cave. Garage (58 m²), piscine et poolhouse (35 m² environ). ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828942)

À 3km de Civrieux-d'Azergues. Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - LISSIEU LIMITE LIMONEST - Secteur résidentiel et calme Terrain plat et viabilisé de 826 m² environ avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours - zone URI2B. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Architecte du projet : Martin&Martin - Prestations haut de gamme - RT2020 - Très belle orientation EST-SUD-OUEST Permis pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface de 175 m² environ. Pièce à vivre de près de 75 m², 4 chambres. Grand garage (près de 40 m²). Piscine. ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828943)

À 3km de Civrieux-d'Azergues. LISSIEU secteur ''Roty'' Venez découvrir ce beau terrain constructible de 1000m2 avec un CES de 8%. Zone URi2d. Exposé SUD et OUEST. Possibilité de faire une maison avec étage, soit une surface d'environ 160m2. Cadre bucolique. Libre constructeur. Viabilité en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2399

À 3km de Civrieux-d'Azergues. RARE / Le Domaine de Charvery à Lissieu Bois Dieu limite Limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Terrain à bâtir de 555m2 plat et viabilisé. Surface plancher possibe de 165m2. Terrain piscinable. Petit lotissement composé de 14 lots. Libre constructeur. Crèche, école maternelle et primaire du Bois Dieu à moins de 100m. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48.

À 3km de Civrieux-d'Azergues. Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et résidentiel ? Découvrez ce beau terrain plat et viabilisé, situé dans un quartier résidentiel au calme, offrant un cadre agréable pour votre projet de construction. Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé pour une maison de 92 m². Vous pourrez également faire évoluer votre projet et déposer un nouveau permis de construire, selon vos envies et les possibilités offertes par le terrain. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle à Lissieu, dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.965414

À 3km de Civrieux-d'Azergues. Au Coeur du village de Lissieu / Parcelle de terrain à bâtir de 343m2 avec emprise au sol maximum possible de 257m2. Viabilisation en bordure du terrain. Emplacement rare, au coeur du village et donc à proximité immédiate à pied des écoles, commerces et transports en commun. Libre constructeur. Exemple de construction possible en photo. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48 / VMA IMMO

À 3km de Civrieux-d'Azergues. RARE / Le Domaine de Charvery à Lissieu Bois Dieu limite Limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Terrain à bâtir de 720m2 plat et viabilisé. Surface plancher possibe de 185m2. Terrain piscinable. Petit lotissement composé de 14 lots. Libre constructeur. Crèche, école maternelle et primaire du Bois Dieu à moins de 100m. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48.

À 3km de Civrieux-d'Azergues. Parcelle d'exception au coeur de la tour de Salvagny commerces, écoles, transports 1min à pied. ZONE PLU-H URmr2a viabilisation en bordure du terrain Pour plus d'informations, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tourimmo : Qui mieux qu'une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l'église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_29364841)

À 3km de Civrieux-d'Azergues. LES CHERES (centre village), terrain plat constructible hors lotissement de 675M² raccordée EU. viabilité eaux et élec en bordure. Pour information, une piscine et son pool house sont implantés dessus. Exposition Ouest/Sud/ Nord. TerraIn clos en grande partie. Portail d'entrée existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Les Chères, Marcilly d'Azergues, Anse, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

À 4km de Civrieux-d'Azergues. Sur la commune de Lozanne, très beau terrain constructible, de 500 m2 légèrement pentu à proximité commerces, transports et écoles. environnement boisé et calme. Terrain clôturé 3 côtés non viabilisé et libre de constructeur. CES de 30% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2333

À 4km de Civrieux-d'Azergues. Venez découvrir ce terrain d'une superficie de 758 m2 environ. Situé au calme et proche du centre village, à proximité des commerces, école et transports. Ce terrain possède une belle vue dégagée. Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Civrieux-d'Azergues. Venez découvrir ce terrain d'une superficie de 700 m2 environ. Situé au calme et proche du centre village, à proximité des commerces, école et transports. Ce terrain possède une belle vue dégagée. Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Civrieux-d'Azergues. Venez découvrir ce terrain d'une superficie de 908 m2 environ. Situé au calme et proche du centre village, à proximité des commerces, école et transports. Ce terrain possède une belle vue dégagée. Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Civrieux-d'Azergues. Envie de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel ? Ce terrain à bâtir de 626 m2, idéalement situé à Belmont-d'Azergues, au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, est une opportunité rare à saisir. À deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, ce terrain en légère pente vous offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant connecté à la vie de village. Non viabilisé -- vous pouvez envisager votre projet sereinement. Un terrain qui tire parti de son relief. Classé en zone UB du PLU, sa topographie est un vrai atout : elle se prête parfaitement à une construction avec sous-sol enterré ou semi-enterré, permettant d'intégrer un garage, une cave ou une pièce de vie supplémentaire en partie basse, tout en créant une terrasse en surplomb avec une belle vue dégagée. Un terrain de caractère. Ce que le PLU autorise : Emprise au sol de 30 % (? 187 m2) | Hauteur max. 9 m | Implantation en façade entre 0 et 5 m de l'alignement | Retrait en limite séparative possible | 30 % minimum d'espaces verts Le projet envisageable : Une maison R+1 sur sous-sol d'environ 120 à 150 m2 d'emprise au sol peut atteindre 250 à 300 m2 habitables -- de quoi voir grand ! Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet de construction. Bien proposé par Caroline Noyel [email protected] SIRET : 831 683 255 CCI Lyon Métropole / St-Étienne / Roanne no4053

À 4km de Civrieux-d'Azergues. Très bon rapport qualité prix pour ce magnifique terrain hors lotissement avec vue panoramique d'une surface de 1742m2 dont 1354m2 constructibles. Emprise au sol possible de 8% Viabilités en bordure Possibilité d'accompagnement avec nos partenaires constructeurs. Accès pour Lyon rapide. Contact Adrien CLERC o622989436

À 4km de Civrieux-d'Azergues. LIMONEST terrain d'EXCEPTION avec vue sur les Monts d'Or, les Monts du Lyonnais et Lyon. Très beau terrain avec pente douce sur la partie pouvant recevoir la construction, ainsi qu'une vue panoramique. La surface totale du terrain est de 1793 m². L'arrivée d'eau est sur le terrain. Electricité, téléphone et tout à l'égout sont en bordure. Possibilité d'une maison d'environ 260 m² + piscine si moins de 25m² La zone au PLU h en Uri2d 1359 m² donne un CES de CES coefficient d'emprise au sol permet 108 m² Ce terrain est à 2 km du centre du village et est proche des bus. De nombreux commerces et écoles primaires du village sont accessibles à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Civrieux-d'Azergues. Limonest, proche des commodités, dans secteur résidentiel, terrain constructible de 535m2 viabilisé et libre constructeur. Il dispose d'un permis de construire validé et purgé de tous recours pour la réalisation d'une maison contemporaine de 115m2 sur deux niveaux avec garage et piscine. Possibilité d'être accompagné par nos partenaires constructeurs. Contact VMA IMMO Ludovic MABRUT O650282374

À 4km de Civrieux-d'Azergues. Opportunité rare d'achat de terrain à bâtir à Limonest, Rhône, en Rhône-Alpes. Ce terrain d'environ 2000 m², situé au calme et offrant une vue imprenable sur les Monts, se trouve à seulement 6 minutes à pied du centre du village. Sa typologie est principalement plate avec une légère pente à la base. Un permis de construire a été validé pour l'édification d'une villa de 319 m² de surface de plancher, incluant une piscine. Ne manquez pas cette vente de terrain à bâtir à Limonest. Pour plus d'informations, contactez Yann Moreteau au 06.82.99.07.03.

À 5km de Civrieux-d'Azergues. Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Très belle opportunité à saisir - LIMONEST - Cadre bucolique et verdoyant- Vue dégagée. Terrain à bâtir de 580 m² avec PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU ET PURGE. Libre constructeur. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Belles prestations -Expositions : EST-SUD-OUEST Architecte du Projet : Delphine Molin PC pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface habitable de 155 m² environ. Pièce à vivre de près de 60 m², 4 chambres, un espace bureau (5ème chambre possible), Deux salle d'eau / bain, 2 WC séparés. Confortable garage de 26 m². Piscine. ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Commodités, transports (bus 21) à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006671)

À 5km de Civrieux-d'Azergues. FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE – 69210 – TERRAIN 1058 m2 – SECTEUR AGRÉABLE – BELLE VUE - PROCHE GARE Efficity, qui estime votre bien en ligne et Nathalie RIGAL vous proposent un terrain plat d'une surface totale de 1 058 m², non viabilisé, composé de : – 361 m² en zone UB, permettant un projet de construction – 697 m² en zone AP, offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur Le + pour votre projet : Le terrain est vendu libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix de vos partenaires. Ayant déjà fait étudier le terrain par plusieurs constructeurs venus directement sur place, je pourrai volontiers vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels de confiance pour faciliter vos démarches. Environnement calme, idéal pour allier habitation et espace naturel. Commerces et services de proximité Boulangerie Pâtisserie Bureau de Tabac – Tabac & multiservices Pharmacie Micro Crèche – Crèche (accueil des tout‑petits) Dans le centre‑bourg, il y a aussi un institut de beauté, coiffeur, bar/restaurants et autres commerces de proximité qui participent à l'ambiance du village. Les distances sont à titre indicatif et dépendent de l'itinéraire (piéton ou voiture) Éducation & services publics École maternelle et primaire sur la commune (~1,2 à ~2 km environ) Collège Simone Veil à ~2,7 km (ramassage scolaire possible) Crèche / halte‑garderie à proximité (~2,4 km ou en centre‑bourg) Transports Gare de Fleurieux‑sur‑l'Arbresle accessible à ~5 min à pied, idéale pour les trajets vers Lyon ou L'Arbresle. Projections architecturales réalisées par un partenaire constructeur — à titre illustratif, non contractuelles Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 18 85 43 82 ou par mail [email protected] Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce joli terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°837530963. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Civrieux-d'Azergues. Nous vous proposons ce terrain à batir situé sur la commune de Lentilly à moins de 30 min de Lyon. La surface de ce terrain viabilisé est de 1 123m2 et bénéficie d'une belle vue dégagée ! (zone UC3 au PLU). Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault Combe : 06 34 42 62 37.

À 5km de Civrieux-d'Azergues. Rare à la vente ! Offrez-vous un véritable écrin de nature à seulement quelques minutes de Lyon, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. A vendre sur la commune de Chasselay, à quelques minutes de Lyon, terrain de loisirs d'environ 7 030 m² situé dans un environnement naturel, calme et préservé. Terrain classé en zone naturelle Nco ? non constructible, idéal pour :les loisirs et détente, la préservation de la nature, les activités forestières. Parcelle majoritairement boisée avec végétation abondante, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine.

À 5km de Civrieux-d'Azergues. Rare sur le secteur ! Profitez d'un coin de nature préservé à seulement quelques minutes de Lyon, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Situé sur la commune recherchée de Chasselay, ce terrain de loisirs d'environ 2 330 m² offre un environnement naturel, calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Terrain classé en zone naturelle Nco ? non constructible, il convient parfaitement pour : loisirs et détente préservation de l'environnement activité forestière moments de calme en pleine nature Parcelle avec végétation abondante, garantissant un cadre paisible et préservé, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de Lyon.

À 5km de Civrieux-d'Azergues. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique terrain de 1580 m² offre un potentiel incroyable pour la construction de votre résidence de rêve. Ce terrain est parfait pour tous ceux qui aspirent à un style de vie harmonieux, loin de l'agitation urbaine. Il laisse libre cours à votre imagination pour concevoir l'habitation parfaite. De par sa localisation idéale, vous y découvrirez une tranquillité sans pareille pour établir un foyer serein. A 25 minutes de LYON. Un emplacement de choix pour une qualité de vie incomparable, ce terrain est une page blanche prête à accueillir vos projets les plus audacieux. Contactez ALBAN DENIS pour plus d'informations et ne laissez pas passer cette rare opportunité de concrétiser vos rêves. Cette annonce référence 347662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Civrieux-d'Azergues. Situé à Chasselay (69380), ce magnifique terrain de loisirs d'environ 2300 m² offre un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune de Chasselay, réputée pour son calme et sa qualité de vie, propose un environnement préservé à seulement quelques kilomètres de Lyon. Ce terrain bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer.Ce terrain, situé en zone naturelle (zone Nco) non constructible, est parfait pour un projet de préservation de la nature ou une activité forestière. Avec une végétation abondante, la parcelle attire les amateurs de grands espaces et ceux en quête de tranquillité. Les espaces naturels de la zone NCO permettent le maintien des continuités écologiques, offrant ainsi un cadre préservé pour profiter de la nature dans toute sa splendeur. Une opportunité unique pour ceux cherchant un terrain de grande surface pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 0659221300, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536