Acheter un terrain à Chuelles

Iad France - Alain Leroy vous propose : Opportunité Unique - Terrain de 810 m² avec entrepôt (contruction 2023) de 80 m² à Chuelles Localisation idéale : Situé dans la charmante commune de Chuelles, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'un environnement calme et offrant un accès facile aux commodités locales. Construction en panneaux sandwiches (isolant) structure métallique, dalle béton, eau, électricité pour le confort. Idéal pour un artisan ou petite entreprise de stockage ou si vous voulez le tranformer en habitation. Viabilité du terrain : Le terrain est déjà raccordé à l'électricité et a l'eau, offrant ainsi un avantage considérable Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet entrepôt construit par des professionnels à Chuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238637)

À 3km de Chuelles. Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : TERRAIN D'EXPLOITATION À FORT POTENTIEL & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur un axe recherché avec une excellente visibilité, ce terrain d'exploitation d'environ 5 560 m² représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité professionnelle. Anciennement exploité par un paysagiste, le site bénéficie déjà d'infrastructures existantes et d'un environnement parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou artisanales. > Environ 900 m² constructibles > Hangar déjà présent sur le terrain > Plusieurs bureaux aménagés > Autonome en eau et en électricité > Pompe à chaleur installée dans le bureau pour un meilleur confort de travail > Grande surface encore libre permettant stockage, exposition ou développement complémentaire Le terrain offre une configuration idéale pour un entreprise de paysagisme, de location de véhicules, de vente ou stockage de camping-cars, de dépôt professionnel, pour une activité artisanale, un showroom, etc. En résumé une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. La visibilité est exceptionnelle puisque le site profite d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes : > accès direct à la D2060 direction Montargis et Orléans, > accès à l'A19 en moins de 10 minutes. Le terrain conserve de beaux espaces aménagés et arborés, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour une clientèle ou une activité professionnelle. Le hangar existant permet un usage immédiat pour stockage, atelier ou matériel professionnel. Grâce aux 900 m² constructibles, vous aurez la possibilité de concilier parfaitement activité professionnelle et vie privée en développant un espace adapté à vos besoins. Valeur locative estimée entre 1 000 € et 1 200 € / mois, offrant également une belle opportunité patrimoniale ou de rendement. Un bien rare offrant liberté et potentiel. Une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement visible, accessible et immédiatement exploitable. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297445)

À 5km de Chuelles. TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE d'environ 2664 m² clos avec bungalow de 30 m² à retaper , plus un abris de jardin. Le bungalow se compose de deux chambres, cuisine avec son coin repas, salle d'eau avec emplacement pour le lave linge, WC . Le bungalow est raccordé à l'eau , électricité ainsi qu'un assainissement individuel . Cette annonce référence 317661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Chuelles. Situés sur la commune de Chantecoq, ces deux terrains contigus offrent une surface totale de 2 128 m² et de belles possibilités pour concrétiser un projet de construction, de résidence secondaire ou d’investissement. Dans un environnement calme et verdoyant, ces parcelles non viabilisées permettent d’imaginer un projet sur mesure selon les règles d’urbanisme en vigueur. Les atouts : * Surface totale de 2 128 m² * Deux parcelles contiguës * Secteur paisible * Cadre campagne recherché * Réseaux à proximité selon situation * Possibilité de projet familial ou investissement À prévoir : viabilisation, étude de faisabilité et autorisations d’urbanisme selon votre projet. Une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne tout en restant accessible depuis les communes environnantes. CU en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 33 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). • Honoraires : 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 29 000 €) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NICOLAS TECHER 06 89 12 07 12 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NICOLAS TECHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 904 045 184 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39049) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À 6km de Chuelles. Situé au lieu-dit 'La Motte' à Chantecoq, ce magnifique terrain de plus de 2 600 m² offre un cadre de vie privilégié et verdoyant. Terrain plat, déjà borné par un géomètre-expert. Terrain non viabilisé. Environnement calme, réseaux (électricité) en bordure de route. CU en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques: www.georisques.gouv.fr Prix : 30 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). • Honoraires : 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 26 000 €) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NICOLAS TECHER 06 89 12 07 12 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NICOLAS TECHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 904 045 184 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39069) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À 6km de Chuelles. Iad France - Laura Rouelle vous propose : SAINT-FIRMIN-DES-BOIS - TERRAIN - 771 m² À Saint-Firmin-des-Bois, découvrez ce terrain de 771 m² à bâtir, une possibilité pour concrétiser un projet de construction dans cette commune du Loiret. Ce terrain à bâtir, borné mais non viabilisé, offre une emprise au sol bien dimensionnée. Saint-Firmin-des-Bois est une commune calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les axes environnants. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653958)

À 6km de Chuelles. Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : PRODUIT RARE ! Terrain à bâtir implanté en zone UB du PLU, à l'entrée de TRIGUERES côté CHÂTEAU-RENARD. Situé à 10 minutes à pied du bourg et de l'école maternelle du village, et à 25 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS, PARIS vous sera accessible en moins de 1h30. POINTS FORTS : - Au calme, rue peu passante, - Magnifique vue sur la campagne exposée SUD-EST, - Terrain plat et majoritairement clos, - En avant-lot, - Aucune servitude, - Libre de tout constructeur, - Raccordement possible à l'assainissement collectif, - Réseaux eau et électricité disponibles au raccordement sur la rue, - Fibre disponible. Je vous attends pour une visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique : zéro. six. soixante-quatorze. quatre-vingt-dix. quatre-vingt. vingt-deux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436500)

À 7km de Chuelles. ? Terrain constructible 2 370 m² – Environnement calme et boisé – 10 min Courtenay (45320) ? À vendre, beau terrain constructible de 2 370 m², situé dans un cadre naturel et paisible, à seulement 10 minutes de Courtenay (45320), dans un charmant domaine boisé. ? Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain offre un environnement calme, boisé et sans vis-à-vis, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. ? Caractéristiques principales : Superficie : 2 370 m² Terrain plat Zone constructible (CU positif ) Viabilisation en bordure : électricité, eau, télécom à proximité Libre de constructeur ? Localisation : À 10 min de Courtenay (commerces, écoles, services) Accès rapide à l'A6 (axe Paris – Lyon) En pleine nature, sans être isolé ? Contact : Pascale GUIBERT 02.38.07.30.41 ? Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/[email protected]

À 7km de Chuelles. Dans ce lotissement boisé, plusieurs maisons existent et sont habitées, façade de 29,52 mètres sur une profondeur de 80,28 mètres, l'eau et l'électricité sont en bord de rue, il faut prévoir son assainissement individuel : fosse septique ou microstation. A 6 km de Courtenay 45320 où toutes les commodités commerciales sont réunies. A 8 km des péages autoroutes A6 : Paris à 110 km, Par A19 Sens 89100 à 28 km et Montargis à 30 km. Gare la plus proche à 21 Km : Ferrières en Gâtinais 45310. Venez bâtir votre nouvelle résidence. A votre disposition pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 599492 )

À 7km de Chuelles. Ce beau terrain de 2400 m², situé à St Hilaire les Andrésis, est proposé par Maisons CPR. Situé dans une commune dynamique et dans un cadre verdoyant, proche de Courtenay, ce terrain se trouve également à proximité des écoles, surface alimentaire, pharmacie, et à 20mn de la gare. Idéal pour vos déplacements et votre quotidien ! Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR, bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer ! Tout est ici. Tout est prévu. Tout est réuni. Tout a du sens. Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur (cuisine, solution d’agencements, …) - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR. 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous

À 7km de Chuelles. M. Belhadj « Immo-Réseau » vous présente à Saint-Hilaire-Les-Andresis (Loiret) 45320 un étang de 6 ha 2470m² bordé d’un terrain boisé de 1 ha 9271m² avec des vues paradisiaques. le moine d'étang réalisé avec une bonde 100x40, hauteur 5 mètres répondant à la réglementation en vigueur, aucune pollution, biotope conservé, terre profonde propice à la sylviculture du chêne, une opportunité d'investir dans le tourisme forestier et les activités sportives aquatiques. un accès facile discret. À une heure de Paris, à proximité de Autoroute A6. Prix de vente 400 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ 07 66 16 97 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 400 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed BELHADJ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA n° de police 04109 (réf. 39047) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À 7km de Chuelles. À vendre, terrain à bâtir à Courtenay, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Ce terrain constructible est viabilisé et raccordé au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Il comprend également une grange de 135 m² répartie sur deux niveaux, offrant la possibilité de construire une habitation de 150 m². Un portail coulissant électrique complète ce bien. Cette offre rare ne doit pas être manquée. Pour toute demande d'informations ou pour un rendez-vous, veuillez contacter le 02.38.07.30.41. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Chuelles. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2370m², situé à Courtenay, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à proximité des écoles (maternelle, primaire) et du collège. A 5 min, vous trouverez médecins, commerces de proximité et supermarché. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 7km de Chuelles. Maisons CPR ! A saisir terrain à bâtir de 1364m², idéal pour la construction d'un pavillon, situé à Courtenay dans le lotissement boisé de la Jacqueminière, un environnement calme et agréable. Pour plus d’informations contactez-nous par mail ou au 02 38 51 15 00. Vous pouvez également consulter nos autres offres sur notre boutique en ligne MAISONS CPR.

À 7km de Chuelles. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1824 m², situé sur la commune de Cudot, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se situe à 10 min de Courtenay et à 15kms de Joigny. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 7km de Chuelles. Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Terrain viabilisé en partie de 1596 m² environ situé dans une petite rue calme et résidentielle, le centre-ville vous sera accessible en 15 minutes à pied environ, l'entrée d'autoroute en 20 minutes environ en voiture, et PARIS en moins de 1h30 environ. Terrain en avant-lot dispose d'une façade de 15m environ orientée NORD, pour un jardin avec VUE EXCEPTIONNELLE orienté SUD. Compteurs d'eau et d'électricité installés, assainissement individuel à prévoir. Ensemble clos en partie. G1 OK, terrain libre de toute construction et de tout constructeur. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186997)

À 8km de Chuelles. Terrain constructible de 2 226 m² Situé sur la commune recherchée de Triguères, au cœur d'un environnement paisible et préservé, venez découvrir ce terrain offrant un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction. Les atouts du bien : Environnement privilégié : Emplacement au calme avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Belle superficie : 2 226 m² offrant un vaste espace extérieur pour jardin, terrasse ou piscine. Capacité de construction : Idéal pour une maison à usage d'habitation d'environ 200 m² d'emprise au sol/surface. Informations techniques & viabilisation : Assainissement & Électricité : Le terrain sera raccordé aux réseaux d'assainissement et d'électricité existants. Branchements : L'ensemble des raccordements sera effectué en souterrain (à la charge de l'acquéreur), préservant ainsi l'esthétique et la vue dégagée du site. Puissance électrique disponible : Raccordement dimensionné pour du 12 kVA monophasé ou 36 kVA triphasé (parfait pour de grands volumes, pompe à chaleur ou borne de recharge véhicule électrique). Un cadre rare pour concrétiser votre projet de vie ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Chuelles. Terrain à bâtir de 5 628 m² – Un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets À Douchy-Montcorbon, découvrez cette belle opportunité foncière offrant 5 628 m², composée de : 4 860 m² en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; 768 m² de taillis, venant compléter l'ensemble et apportant un environnement naturel appréciable. Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) en cours d'instruction. Les réseaux (Point de Livraison pour les VRD) sont situés en bordure de parcelle, facilitant les futurs raccordements. Un terrain aux multiples perspectives Cette propriété s'adresse aussi bien : aux aménageurs ou promoteurs, grâce à son potentiel de division et de valorisation foncière (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ; qu'aux particuliers souhaitant réaliser une propriété de caractère sur un terrain généreux, offrant espace, tranquillité et qualité de vie. Son emplacement permet d'envisager un projet résidentiel dans un environnement agréable tout en bénéficiant des commodités de la commune et de ses environs. Les atouts - Terrain de 5 628 m² dont 4 860 m² constructibles - Parcelle boisée complémentaire de 768 m² - CUb en cours - Réseaux en limite de propriété (VRD) - Potentiel de division et d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives) - Idéal investissement, opération immobilière ou construction d'une demeure familiale Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier ambitieux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126436). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 8km de Chuelles. Terrain à bâtir, viabilisation sur rue. Environnement calme. Agent commercial Christophe BOITTE (EI) RSAC Orléans : 2018AC00127 Référence agence : 13829

À 9km de Chuelles. Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Terrain à bâtir de 1457 m² libre de tout constructeur, en arrière-lot avec chemin d'accès privatif. Les clôtures seront terminée pour la vente. Façade au NORD, jardin au SUD. A viabiliser sur la rue : eau, électricité, assainissement collectif et fibre. Situé à moins de 10 minutes à pied des écoles, du collège, de la piscine municipal et du bourg (commerces, banques, crèche, marché, Poste, cinéma associatif. ) La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en 1h30 environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981437)

À 9km de Chuelles. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2203 m², situé à Ervauville, idéal pour votre projet de construction ! Situé dans un quartier calme, ce grand terrain vous séduira par sa partie plane qui pourra accueillir votre future construction et par sa partie arborée qui donnera du charme à votre espace extérieur. La commune se situe à 10 min en voiture de Courtenay et à 30 min de Montargis. Pour votre confort, ce terrain est vendu viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 9km de Chuelles. Iad France - Jacqueline Couto vous propose : SUPERBE TERRAIN A BATIR A LA SELLE-SUR-LE-BIED Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 800 m² vous offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible à La Selle-sur-le-Bied. Situation Idéale : Implanté dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale, vous garantissant une luminosité optimale toute la journée. Proximité des commodités : Proche des écoles, des commerces locaux (boulangerie, boucherie, maison paramédicale, école), vous pourrez profiter de tous les services nécessaires à votre quotidien à quelques minutes seulement. Viabilité : Réseaux en bordure de rue (Eléctricité, eau, tout à l'égout et fibre) facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Opportunité à Saisir : Ce terrain est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre d'exception à La Selle-sur-le-Bied. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123050)

À 9km de Chuelles. Envie de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme, à moins de 10min de l'Hôpital d'Amilly ? Decouvrez ce terrain de 1151m2, dont 685m2 constructibles, situé à La Chapelle-Saint-Sépulcre. - Environnement calme - Façade de 19,72 m - Terrain clôturé sur 3 cotés - Non viabilisé - Assainissement non collectif à prévoir - Accès rapide à la D2060 Un cadre agréable pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des services et commodités de l'agglomération montargoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Mélanie CHAMPION au 06 32 65 05 74 ou par mail : [email protected] . Mélanie CHAMPION, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 108130089

À 9km de Chuelles. Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Terrain à bâtir 4 850 m² - Louzouer À Louzouer, terrain à bâtir d'environ 4 850 m² dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Montargis, proche de La Chapelle-Saint-Sépulcre et à un peu plus d'une heure de Paris en voiture. Sa superficie offre un beau potentiel pour un projet résidentiel ou patrimonial. Division possible jusqu'à 3 lots, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité du projet. Terrain borné. Les + : 4 850 m² o terrain à bâtir o bornage réalisé o division possible o cadre paisible o proximité Montargis o accès Paris à un peu plus d'1 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723582)

À 9km de Chuelles. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 3071 m², situé au Hameau de la Roche à Mérinville, idéal pour votre projet de construction ! Dans un environnement calme et verdoyant, il se trouve à 5 min des écoles maternelles et primaires et à 15 min des collèges. A 15 min autour, vous trouverez plusieurs communes avec commerces, services et professionnels de santé. La commune se situe à 15 min en voiture du centre de Courtenay et de Ferrières en Gâtinais, et à moins de 30 min de Montargis et de Nemours. En 15 min, vous pourrez rejoindre l'A19 ; en 20 min, l'A6 et en 30 min l'A77. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 10km de Chuelles. En EXCLUSIVITE - Terrain â bâtir - Sur la commune de Foucherolles dans un environnement paisible, à 1h15 de Paris, 11 min de Courtenay des commodités et de l'axe autoroutier, Terrain constructible clos et boisé de 2578 m², en lisière de champs. A viabiliser, assainissement individuel à prévoir. Libre de tout constructeur, vous aurez le choix de construire votre projet immobilier. Façade : 71.11ml Profondeur au plus large : 50ml Profondeur au moins large : 30.16ml Contactez moi! Sandrine GARCIA Conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER - 06 47 84 98 62 - [email protected] Honoraires inclus de 15.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425