Acheter un terrain à Chuelles

Lieu-dit à 3,4 km du centre village de Chuelles petits commerces et 10 km de Courtenay deux supermarchés, à 7 km du péage A 19 Les Mallets de ST HILAIRE LES ANDRESIS 45320. Lot 1 d'un terrain à bâtir divisé en deux lots identiques; Façade de 22,50 mètres sur une profondeur de 60 mètres environ. Dans la rue, l'eau et l'électricité sont disponibles, il faudra prévoir une fosse septique pour construire votre future maison. L'axe routier Montargis Courtenay passe à 1,500 km. Péage A 6 à 20 km. Un environnement harmonieux, paisible et vivifiant. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 614878 )

Iad France - Alain Leroy vous propose : Opportunité Unique - Terrain de 810 m² avec entrepôt (contruction 2023) de 80 m² à Chuelles Localisation idéale : Situé dans la charmante commune de Chuelles, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'un environnement calme et offrant un accès facile aux commodités locales. Construction en panneaux sandwiches (isolant) structure métallique, dalle béton, eau, électricité pour le confort. Idéal pour un artisan ou petite entreprise de stockage ou si vous voulez le tranformer en habitation. Viabilité du terrain : Le terrain est déjà raccordé à l'électricité et a l'eau, offrant ainsi un avantage considérable Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet entrepôt construit par des professionnels à Chuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238637)

À 3km de Chuelles. Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : TERRAIN D'EXPLOITATION À FORT POTENTIEL & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Sur un axe recherché et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce terrain d'exploitation d'environ 5 560 m² offre de nombreuses possibilités professionnelles. Anciennement exploité par un paysagiste, il dispose déjà de plusieurs infrastructures : o Environ 900 m² constructibles o Hangar existant o Bureaux aménagés o Eau et électricité autonomes o Pompe à chaleur dans les bureaux o Grande surface disponible pour stockage, exposition ou développement Idéal pour paysagiste, artisan, dépôt, stockage, showroom, location de véhicules ou camping-cars, etc. Accès direct à la D2060 vers Montargis et Orléans et A19 à moins de 10 min. Terrain en partie arboré, offrant un cadre agréable et valorisant. La surface constructible permet également d'envisager un projet complémentaire selon les possibilités réglementaires. Valeur locative estimée : 1 000 à 1 200 € / mois. Un bien rare, visible et accessible, offrant de nombreuses possibilités aux entrepreneurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297445)

À 5km de Chuelles. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Firmin-des-Bois, dans le département du Loiret (45), région Centre. Situé à 5 minutes de Château Renard et à 15 minutes de Courtenay, avec un accès facile aux autoroutes A6 et A19. Ce terrain de 771 m2 est borné, mais non viabilisé. Vous trouverez des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 19 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Mélanie TCHIJOUK, au 0676590691 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 933378762.

À 6km de Chuelles. Terrain constructible La Selle-en-Hermoy (45210) À vendre : terrain constructible de 2 239 m2 situé dans un domaine boisé sur la commune de La Selle-en-Hermoy (45210). Ce grand terrain boisé est idéalement situé dans une zone d'habitation privilégiée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les raccordements pour l'eau et l'électricité sont disponibles en bord de rue.  Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) est consultable auprès du service urbanisme de la 3CBO pour toutes les informations concernant les règles de construction. Il nécessitera un défrichage et dessouchage pour votre projet de construction et un système d'assainissement individuel est à prévoir. Parfait pour concrétiser votre projet de maison neuve à proximité d'Amilly et Montargis, dans un environnement naturel et recherché. Prix : 45000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 40000 EUR - Honoraires agence : 5000 EUR TTC Pour tout renseignement ou visite vontactez Stéphane Mocret - 0671209689 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS d'Épinal SIRET 92901272200013 Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Chuelles. Iad France - Laura Rouelle vous propose : SAINT-FIRMIN-DES-BOIS - TERRAIN - 771 m² À Saint-Firmin-des-Bois, découvrez ce terrain de 771 m² à bâtir, une possibilité pour concrétiser un projet de construction dans cette commune du Loiret. Ce terrain à bâtir, borné mais non viabilisé, offre une emprise au sol bien dimensionnée. Saint-Firmin-des-Bois est une commune calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les axes environnants. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653958)

À 6km de Chuelles. Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : PRODUIT RARE ! Terrain à bâtir de 4330 m² implanté en zone UB du PLU, à l'entrée de TRIGUERES côté CHÂTEAU-RENARD. Situé à 10 minutes à pied du bourg et de l'école maternelle du village, et à 25 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS, PARIS vous sera accessible en moins de 1h30. POINTS FORTS : - Au calme, rue peu passante, - Magnifique vue sur la campagne exposée SUD-EST, - Terrain plat et majoritairement clos, - En avant-lot, - Belle façade de 48m linéaires, - Aucune servitude, - Libre de tout constructeur, - Raccordement possible à l'assainissement collectif, - Réseaux eau et électricité disponibles au raccordement sur la rue, - Fibre disponible. Je vous attends pour une visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique : zéro. six. soixante-quatorze. quatre-vingt-dix. quatre-vingt. vingt-deux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436500)

À 7km de Chuelles. Dans ce lotissement boisé, plusieurs maisons existent et sont habitées, façade de 29,52 mètres sur une profondeur de 80,28 mètres, l'eau et l'électricité sont en bord de rue, il faut prévoir son assainissement individuel : fosse septique ou microstation. A 6 km de Courtenay 45320 où toutes les commodités commerciales sont réunies. A 8 km des péages autoroutes A6 : Paris à 110 km, Par A19 Sens 89100 à 28 km et Montargis à 30 km. Gare la plus proche à 21 Km : Ferrières en Gâtinais 45310. Venez bâtir votre nouvelle résidence. A votre disposition pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 599492 )

À 7km de Chuelles. M. Belhadj « Immo-Réseau » vous présente à Saint-Hilaire-Les-Andresis (Loiret) 45320 un étang de 6 ha 2470m² bordé d’un terrain boisé de 1 ha 9271m² avec des vues paradisiaques. le moine d'étang réalisé avec une bonde 100x40, hauteur 5 mètres répondant à la réglementation en vigueur, aucune pollution, biotope conservé, terre profonde propice à la sylviculture du chêne, une opportunité d'investir dans le tourisme forestier et les activités sportives aquatiques. un accès facile discret. À une heure de Paris, à proximité de Autoroute A6. Prix de vente 400 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ 07 66 16 97 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 400 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed BELHADJ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA n° de police 04109 (réf. 39047) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À 7km de Chuelles. Terrain constructible de 2 370 m² à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis, Loiret (45), dans la région Centre. Ce beau terrain, situé dans un environnement calme et boisé, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de résidence principale ou secondaire. À seulement 10 minutes de Courtenay (45320), il offre un cadre naturel paisible. Caractéristiques principales : - Superficie : 2 370 m² - Terrain plat - Zone constructible (CU positif) - Viabilisation en bordure : électricité, eau, télécom à proximité - Libre de constructeur Localisation : - Accès rapide à l'A6 (axe Paris – Lyon) - À proximité des commerces, écoles et services de Courtenay - Situation en pleine nature, sans être isolé Pour un achat terrain à bâtir à Saint-Hilaire-les-Andrésis, n'hésitez pas à contacter Pascale GUIBERT au 02.38.07.30.41 ou par mail à [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Chuelles. DOMAINE HISTORIQUE EXCEPTIONNEL: 8 hectares 1H15 de Paris Synthèse de la Valeur d'Investissement Configuration du domaine Surface totale : 8 hectares 17 ares 41 centiares (81 741 m²) Plan d'eau : 62 470 m² (environ 6,2 hectares) Surfaces boisées : Taillis sous futaie d'avenir, sol favorable au chêne Infrastructures : Digue en parfait état, système de vidange neuf, enrochement, ponton récent État général : Excellent, suite à d'importants travaux de rénovation (2011-2025) Situation : 1 heure de Paris, accès autoroute A6 sortie Courtenay Atouts exceptionnels ? Propriété historique unique de 683 ans d'histoire (depuis 1342) ? 27 propriétaires illustres, dont des princes et ministres ? Impossible à recréer aujourd'hui – Rareté absolue sur le marché ? Étang de 6,2 hectares en parfait état avec riche population piscicole ? Travaux majeurs récents (curage 15 000 tonnes, vidange neuve, enrochement) ? Biotope préservé au coeur d'un massif forestier sans pollution ? Potentiel forestier avec sol favorable à la sylviculture du chêne ? Multiples sources de revenus (forêt, chasse, pêche, pisciculture) ? Cadre de vie exceptionnel alliant histoire, nature et sérénité ? Proximité immédiate de Paris (1h) tout en restant discret et préservé VALEUR ESTIMATIVE DU DOMAINE : 400 000 € Conclusion - Une Opportunité Patrimoniale Rare L'Étang de Motteux représente bien plus qu'une simple propriété rurale : c'est un fragment vivant de l'histoire de France, un écrin naturel préservé et une opportunité d'investissement patrimonial exceptionnelle. Cette propriété s'adresse aux investisseurs et acquéreurs recherchant : Un bien d'exception à forte dimension historique et culturelle Une diversification patrimoniale intelligente avec revenus complémentaires Un cadre de vie privilégié propice au ressourcement et à la sérénité Un actif tangible rare et irremplaçable, à fort potentiel d'appréciation Un domaine permettant le développement d'activités nature (chasse, pêche) Une résidence secondaire de prestige à proximité immédiate de Paris Un patrimoine familial transmissible chargé d'histoire Très belle propriété pouvant encore être améliorée selon les projets de l'acquéreur, l'Étang de Motteux offre un naturel incomparable dans un cadre d'une rare qualité. Sa rareté absolue sur le marché et son histoire prestigieuse en font un investissement patrimonial d'exception, destiné aux acquéreurs Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Stéphanie PERRISSIN FABERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 561 201 Fréjus RCP 101PGMAN-AW20597 Apivia Courtage

À 7km de Chuelles. Maisons CPR ! A saisir terrain à bâtir de 1364m², idéal pour la construction d'un pavillon, situé à Courtenay dans le lotissement boisé de la Jacqueminière, un environnement calme et agréable. Pour plus d’informations contactez-nous par mail ou au 02 38 51 15 00. Vous pouvez également consulter nos autres offres sur notre boutique en ligne MAISONS CPR.

À 7km de Chuelles. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2370m², situé à Courtenay, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à proximité des écoles (maternelle, primaire) et du collège. A 5 min, vous trouverez médecins, commerces de proximité et supermarché. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 7km de Chuelles. À vendre, terrain à bâtir à Courtenay, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Ce terrain constructible est viabilisé et raccordé au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Il comprend également une grange de 135 m² répartie sur deux niveaux, offrant la possibilité de construire une habitation de 150 m². Un portail coulissant électrique complète ce bien. Cette offre rare ne doit pas être manquée. Pour toute demande d'informations ou pour un rendez-vous, veuillez contacter le 02.38.07.30.41. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Chuelles. À vendre, un terrain à bâtir à Courtenay (45320), dans le département du Loiret, région Centre. Ce terrain de 1328 m² se trouve dans le lotissement La Jacqueminière et représente une excellente opportunité pour l'achat d'un terrain à bâtir à Courtenay. Viabilisé en eau et électricité, il facilite la construction de votre future maison dans un cadre agréable et dynamique. Courtenay offre un cadre de vie plaisant avec des espaces naturels préservés, des écoles élémentaires, un collège, et un accès aux transports pour le lycée. Avec une belle superficie, cette parcelle vous permet de donner vie à votre projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare de terrain à bâtir à acheter à Courtenay, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 20 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

À 7km de Chuelles. Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Terrain viabilisé en partie de 1596 m² environ situé dans une petite rue calme et résidentielle, le centre-ville vous sera accessible en 15 minutes à pied environ, l'entrée d'autoroute en 20 minutes environ en voiture, et PARIS en moins de 1h30 environ. Terrain en avant-lot dispose d'une façade de 15m environ orientée NORD, pour un jardin avec VUE EXCEPTIONNELLE orienté SUD. Compteurs d'eau et d'électricité installés, assainissement individuel à prévoir. Ensemble clos en partie. G1 OK, terrain libre de toute construction et de tout constructeur. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186997)

À 8km de Chuelles. TERRAIN À BÂTIR 5 628 m² – DOUCHY-MONTCORBON – LIEU-DIT « LES MENOTTES » Un beau potentiel foncier pour un projet de construction ou d'aménagement À Douchy-Montcorbon, au lieu-dit « Les Menotte », découvrez cette belle opportunité foncière offrant une superficie totale de 5 628 m², dans un environnement agréable et préservé. L'ensemble se compose de : - 4 860 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; - 768 m² de taillis, apportant un espace naturel complémentaire et un cadre verdoyant. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) permet d'envisager un programme de 4 à 5 lots, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les réseaux et points de raccordement VRD sont situés en bordure de parcelle, facilitant ainsi l'étude et la réalisation d'un futur projet. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à sa superficie et à son potentiel, ce terrain peut répondre à différents projets. Il pourra notamment intéresser aménageurs, investisseurs ou professionnels de l'immobilier souhaitant étudier une division parcellaire et valoriser le potentiel foncier du site. Il conviendra également parfaitement à un particulier recherchant une grande parcelle pour réaliser une propriété familiale offrant espace, tranquillité et environnement naturel. Situé au lieu-dit « Les Menottes » à Douchy-Montcorbon, le terrain bénéficie d'un cadre propice à un projet résidentiel tout en restant à proximité des commodités du secteur. LES ATOUTS - 5 628 m² de superficie totale - 4 860 m² constructibles - 768 m² de taillis - CU opérationnel permettant d'envisager 4 à 5 lots - Réseaux en bordure de parcelle – VRD à proximité - Potentiel de division et d'aménagement - Convient à un projet d'investissement, d'aménagement ou de construction d'une propriété familiale - Environnement naturel et belle superficie Une opportunité foncière peu courante sur le secteur, offrant suffisamment d'espace pour imaginer un projet immobilier à la mesure de vos ambitions. Les possibilités de division, de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme applicables et aux autorisations administratives nécessaires. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126436). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 8km de Chuelles. CENTURY 21 vous propose à Château-Renard (45220) ce beau terrain plat et constructible d'une superficie de 1 457 m² clôturé, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux nécessaires à la viabilisation se trouve directement sur le trottoir, en bordure de propriété. L'accès s'effectue par un chemin privatif d'environ 5 mètres de largeur, facilitant le passage des véhicules et des engins de chantier. Une belle surface permettant d'imaginer une maison avec jardin, terrasse et dépendances. À découvrir rapidement avec votre agence CENTURY 21 ! Bien proposé par Madison CUGNOLI EI, agent commercial (RSAC 108182338)

À 8km de Chuelles. Terrain à bâtir, viabilisation sur rue. Environnement calme. Agent commercial Christophe BOITTE (EI) RSAC Orléans : 2018AC00127 Référence agence : 13829

À 9km de Chuelles. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2203 m², situé à Ervauville, idéal pour votre projet de construction ! Situé dans un quartier calme, ce grand terrain vous séduira par sa partie plane qui pourra accueillir votre future construction et par sa partie arborée qui donnera du charme à votre espace extérieur. La commune se situe à 10 min en voiture de Courtenay et à 30 min de Montargis. Pour votre confort, ce terrain est vendu viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 9km de Chuelles. Iad France - Jacqueline Couto vous propose : SUPERBE TERRAIN A BATIR A LA SELLE-SUR-LE-BIED Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 800 m² vous offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible à La Selle-sur-le-Bied. Situation Idéale : Implanté dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale, vous garantissant une luminosité optimale toute la journée. Proximité des commodités : Proche des écoles, des commerces locaux (boulangerie, boucherie, maison paramédicale, école), vous pourrez profiter de tous les services nécessaires à votre quotidien à quelques minutes seulement. Viabilité : Réseaux en bordure de rue (Eléctricité, eau, tout à l'égout et fibre) facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Opportunité à Saisir : Ce terrain est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre d'exception à La Selle-sur-le-Bied. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123050)

À 9km de Chuelles. A moins de 10min de l'hopital d'Amilly et 15min de la gare de Montargis. Decouvrez ce terrain de 1151m2, dont 685m2 constructibles, situé à La Chapelle-Saint-Sépulcre. Les + de ce terrain : - Environnement calme - Façade de 19,72 m - Terrain clôturé sur 3 cotés - panneau de cloture disponible pour le dernier coté - Accès rapide à la D2060 A prévoir : - viabilisation avec réseau eau et electricite disponible devant le terrain - assainissement non collectif Un cadre agréable pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des services et commodités de l'agglomération montargoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Mélanie CHAMPION au 06 32 65 05 74 ou par mail : [email protected] . Mélanie CHAMPION, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 108130089

À 9km de Chuelles. Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Terrain à bâtir 4 850 m² - Louzouer À Louzouer, terrain à bâtir d'environ 4 850 m² dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Montargis, proche de La Chapelle-Saint-Sépulcre et à un peu plus d'une heure de Paris en voiture. Sa superficie offre un beau potentiel pour un projet résidentiel ou patrimonial. Division possible jusqu'à 3 lots, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité du projet. Terrain borné. Les + : 4 850 m² o terrain à bâtir o bornage réalisé o division possible o cadre paisible o proximité Montargis o accès Paris à un peu plus d'1 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723582)