Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : TERRAIN D'EXPLOITATION À FORT POTENTIEL & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé sur un axe recherché avec une excellente visibilité, ce terrain d'exploitation d'environ 5 560 m² représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité professionnelle.
Anciennement exploité par un paysagiste, le site bénéficie déjà d'infrastructures existantes et d'un environnement parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou artisanales.
> Environ 900 m² constructibles
> Hangar déjà présent sur le terrain
> Plusieurs bureaux aménagés
> Autonome en eau et en électricité
> Pompe à chaleur installée dans le bureau pour un meilleur confort de travail
> Grande surface encore libre permettant stockage, exposition ou développement complémentaire
Le terrain offre une configuration idéale pour un entreprise de paysagisme, de location de véhicules, de vente ou stockage de camping-cars, de dépôt professionnel, pour une activité artisanale, un showroom, etc.
En résumé une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.
La visibilité est exceptionnelle puisque le site profite d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes :
> accès direct à la D2060 direction Montargis et Orléans,
> accès à l'A19 en moins de 10 minutes.
Le terrain conserve de beaux espaces aménagés et arborés, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour une clientèle ou une activité professionnelle.
Le hangar existant permet un usage immédiat pour stockage, atelier ou matériel professionnel.
Grâce aux 900 m² constructibles, vous aurez la possibilité de concilier parfaitement activité professionnelle et vie privée en développant un espace adapté à vos besoins.
Valeur locative estimée entre 1 000 € et 1 200 € / mois, offrant également une belle opportunité patrimoniale ou de rendement.
Un bien rare offrant liberté et potentiel. Une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement visible, accessible et immédiatement exploitable.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297445)
Lire la suite
terrain 5 568 m²à Bazoches-sur-le-Betz (45)
rue de la motte, 45320 chantecoq, france
126 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5568 m2
Prix moyen au m² du programme23€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 568 m² à bazoches-sur-le-betz
Découvrir terrain 5 568 m² à bazoches-sur-le-betz
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
126 000 €
- 126 000 €(23 € /m²)5568 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Bazoches-sur-le-Betz
À Bazoches-sur-le-Betz (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Bazoches-sur-le-Betz (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bazoches-sur-le-Betz (45)
Découvrir la ville de Bazoches-sur-le-Betz
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
5 items
1 maçon(s)
4 électricien(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
5 items
1 restaurant(s)
4 épicerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue de la Motte, 45320 Chantecoq, France
45210 Bazoches-sur-le-BetzRue de la Motte, 45320 Chantecoq, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Bazoches-sur-le-Betz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
