Acheter un terrain à Chazey-sur-Ain

Magnifique terrain viabilisé - Grand terrain au calme, cadre campagne À Chazey-sur-Ain (01150), à proximité de Vaulx-en-Velin, découvrez ce beau terrain viabilisé de 825 m², idéal pour donner vie à votre résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de campagne. 📍 Un emplacement pratique et bien desservi : École primaire et structure d'accueil pour la petite enfance dans le quartier Gares de Meximieux-Pérouges et d'Ambérieu-en-Bugey à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide à l'autoroute A42 (7 km) 🛍️ Commodités à proximité : Bibliothèque, tennis et boulangerie à quelques minutes seulement. Ce terrain se distingue par sa belle surface, son cadre paisible et son excellent rapport surface/prix, une opportunité rare sur le secteur. 💰 Prix de vente : 158 800 € 📞 Contactez Kevin SAOUTHI apour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Situé dans la charmante commune de Chazey-sur-Ain, Julie et Aurélien vous présentent ce superbe terrain de 1515 m² offrant un environnement paisible au sein du hameau de Rignieu le Désert. Son emplacement en zone UB assure un cadre de vie résidentiel calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité.Ce magnifique terrain à bâtir de 1515 m², d'une rare planéité, se distingue par sa généreuse taille et sa clôture partielle assurant une intimité appréciable. Sans vis-à-vis, il offre une sensation d'espace et de liberté recherchée. À prévoir la viabilisation, ce terrain parfaitement dimensionné constitue une toile vierge pour concrétiser tous les projets de construction envisagés. Son emplacement au cœur d'un environnement préservé en fait un investissement de choix pour ceux désireux de construire leur cocon familial sur-mesure. Il est libre constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Terrain à bâtir de 650 m2 issu d'une division de propriété. Venez découvrir dans un hameau proche de toute commodité et grand axe (Meximieux 9 km, Villieu Loyes Mollon 6 km), cette parcelle totalement plate. Viabilité en bordure. Pour toutes visites, contacter Jean-Luc SCHULTZ au 08 87 89 17 72

À 4km de Chazey-sur-Ain. Dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente ce joli terrain plat de 328 m2 , à 12 min de Meximieux sur Chatillon la Palud ,entièrement viabilisé , eau , égout , électricité , téléphone et fibre . Libre tous constructeurs . Pour exemple un projet d'une maison de plain pied de 80 m2 environ entièrement raccordé et finit à 220 000 euros .frais de notaires inclus . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots sans charges . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare d Ambérieu en Bugey et de Meximieux . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2672

À 4km de Chazey-sur-Ain. Dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente à 12 min de Meximieux , sur Chatillon la Palud , ce joli terrain plat de 301 m2 entièrement viabilisé , eau , égout , électricité , téléphone et fibre . Libre tous constructeurs . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare d Ambérieu en Bugey ou Meximieux . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2674

À 4km de Chazey-sur-Ain. Dans votre agence Orpi de Meximieux ,sur Chatillon la Palud on vous présente ce joli terrain plat de 300 m2 entièrement viabilisé , eau , égout , électricité , téléphone et fibre . Libre tous constructeurs . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2671

À 4km de Chazey-sur-Ain. Votre agence Orpi de Meximieux , vous présente ce joli terrain sur un emplacement au calme de 638 m2 environ sur Villieu Loyes Mollon dans un secteur à 7 min de Meximieux et à pieds de l'école maternelle et primaire . Bornage effectué . Ce terrain est libre tous constructeurs avec toutes les viabilités en bordure , égout ,eau électricité , téléphone ainsi que la fibre . Terrain hors lotissement . Secteur très calme . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2677

À 4km de Chazey-sur-Ain. Situé sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon, ce terrain constructible de 638 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et résidentiel. Nichée dans un cadre verdoyant, la commune séduit par sa qualité de vie, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous profiterez également des commodités de proximité, des établissements scolaires et d’un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements au quotidien. La proximité de la rivière d’Ain apporte un véritable atout charme à cet emplacement privilégié.Hors lotissement et libre constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour imaginer et réaliser une maison à votre image, selon vos envies et vos besoins. Sa superficie permet d’envisager un projet confortable dans un secteur recherché où il fait bon vivre.Une belle opportunité à saisir pour construire votre futur cocon dans un cadre paisible et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

À 4km de Chazey-sur-Ain. Situé à Villieu-Loyes-Mollon (01800), ce terrain de 500 m² bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel au sein d'une petite impasse privée, offrant tranquillité et intimité. Idéalement niché en pleine campagne, il garantit un cadre de vie calme et serein. Les transports en commun tels que les bus sont facilement accessibles, assurant des déplacements pratiques pour les futurs résidents.Cette parcelle « extra plate » est prête à accueillir votre projet de construction, avec une emprise au sol de 0,5 selon le PLU permettant la construction d'une maison de plein pied. Toutes les viabilités nécessaires sont en bordure : eau, électricité, téléphone et fibre, offrant un confort de vie optimal. Seule une micro station d'épuration est requise, apportant une solution écologique pour la gestion des eaux usées. Libre de constructeur, ce terrain offre un potentiel d'aménagement idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle COUTURIER, Tél. : 0673143384, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101974921

À 4km de Chazey-sur-Ain. À CHALAMONT, 10 minutes de la gare de MEXIMIEUX, parcelle de terrain à bâtir de 440 m², entièrement viabilisée dans un lotissement résidentiel. Cadre très calme, proximité école et tous commerces à pied. Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais. Libre constructeur. Prix : 95 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%). Ref. : 6967D Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Chazey-sur-Ain. À CHALAMONT, 10 minutes de la gare de MEXIMIEUX, parcelle de terrain à bâtir de 370 m², entièrement viabilisée dans un lotissement résidentiel. Cadre très calme, proximité école et tous commerces à pied. Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais. Libre constructeur. Prix : 75 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%). Ref. : 6967B Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Chazey-sur-Ain. EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible à fort potentiel sur la commune de BlyesEsther PINSARD vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible, plat et entièrement clôturé, situé dans un environnement calme et résidentiel très recherché de Blyes.Libre de tout constructeur, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, familiale ou pour un investissement immobilier.En zone UBa, Grâce à sa configuration, il permet la réalisation d’une ou deux habitations. Une étude a d’ores et déjà été réalisée pour la construction de deux maisons jumelées, offrant ainsi une projection concrète de son potentiel.Les viabilisations sont à prévoir. Le terrain sera entièrement dégagé et prêt à accueillir votre projet lors de la vente.Opportunité investisseurs : il est également possible d’acquérir une parcelle attenante, portant la superficie totale à 1 838 m² pour un prix de 271 000 €. Cette configuration permet d'envisager un projet de quatre maisons individuelles, avec une mutualisation des réseaux et une optimisation des coûts de viabilisation (réseaux à proximité), améliorant ainsi la rentabilité globale de l'opération. ? Terrain plat et clôturé? Libre constructeur? Secteur calme et résidentiel? Fort potentiel de développement? Projet particulier ou investissement locatif / promotionUne belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861

À 4km de Chazey-sur-Ain. En exclusivité, Esther PINSARD vous propose à la vente : Terrain constructible plat, arboré et clôturé.Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain constructible d’une belle surface vous séduira par son emplacement idéal : au calme, tout en étant à proximité immédiate de l’accès autoroutier et de la Plaine de l’Ain.En zone UBa, il offre de nombreuses possibilités de construction pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le terrain est plat, entièrement clôturé et déjà arboré, ce qui lui confère un charme naturel rare, prêt à accueillir votre future maison.Faible taxe foncière sur la commune, avantage financier non négligeable pour un budget global maîtrisé.Un cadre de vie agréable, commerces de proximité et services locaux (micro-crèche, école) accessibles en quelques minutes, conciliant tranquillité et vie pratique.Terrain borné et prêt à bâtir, les viabilisations sont accessibles en bord du terrain. Visites et renseignements complémentaires sur demande.Points forts :Terrain constructible en zone UBaPlat, clôturé et joliment arboréAu calme, sans être isoléAccès autoroute rapideProche Plaine de l’Ain (zone d’activité dynamique)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861

À 5km de Chazey-sur-Ain. Terrain constructible 1068 m2 environ au calme . En exclusivité dans votre agence ORPI de Meximieux , Sur un emplacement unique au calme avec une belle vue dégagée sur le bugey on vous présente ce terrain à bâtir de 1068 m2 environ à 7 min de Meximieux , libre tous constructeurs et hors lotissement . Au calme en hauteur et de belle taille pour tous types d habitations avec son accès . Toutes les viabilités , égout , eau, électricité , téléphone et fibre sont en bordure du terrain . Estimation de votre bien sous 48h. Tous nos biens bénéficient d 'un service de conciergerie offert à tous, pour vous faciliter toutes vos démarches lors d un déménagement . Référence agence : 2585

À 5km de Chazey-sur-Ain. A 10 min de Meximieux, au coeur du paisible village de Mollon longeant les berges de la rivière d'Ain, beau terrain plat et arboré de 526 m2. Cette parcelle non viabilisée hors lotissement dispose d'un hangard d'environ 35m2. Secteur UA2 CES de 0.60 Pour plus de renseignements, nous contacter rapidement ! Référence agence : 1979

À 5km de Chazey-sur-Ain. VOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 542 M² À BLYES (01) Terrain de 542 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, dans un lotissement calme de 12 lots dont 2 encore disponibles, à Blyes. Village de l'Ain bordé par la rivière d'Ain et son plan d'eau aménagé, la commune est à moins de 40 minutes de Lyon via l'A42 et à 16 minutes de la gare TER de Meximieux-Pérouges, avec des liaisons directes vers Lyon Part-Dieu. Commerces et services sont accessibles à Meximieux à quelques minutes. Ce terrain permet la réalisation d'une maison de 225 m² de surface de plancher : de quoi concevoir un projet généreux, avec de grands espaces de vie, plusieurs chambres, un garage et une belle terrasse face à la nature. Natilia Villefranche réalise pour vous une maison à ossature bois RE2020, alliant isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, dans un cadre verdoyant et calme, loin de l'agitation urbaine. Atouts Natilia : - Spécialiste reconnu de la maison à ossature bois - Contrat CCMI ultra sécurisant - Confort thermique et acoustique supérieur - Accompagnement global du projet Prix : 129 000 € Vous voulez en savoir plus ? Clément BONNARD de Natilia Villefranche est à vos côtés pour une étude personnalisée et gratuite.

À 5km de Chazey-sur-Ain. EXCLUSIVITÉ Terrain à bâtir de 995 m² à Leyment Situé sur la charmante commune de Leyment, dans un secteur recherché et paisible, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 995 m². Sa large façade offre de nombreuses possibilités de construction, tandis que sa vue dégagée garantit un environnement agréable et lumineux. À proximité des commodités, des écoles et du collège, des axes principaux et de la gare, ce terrain réunit tranquillité et praticité au quotidien. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Morgane CHMIELARZ EI, agent commercial (RSAC 102595162)

À 6km de Chazey-sur-Ain. Au coeur du village, avec une vue dégagée, cette parcelle de terrain plate,cloturée, et hors lotissement attend votre projet familial.  Un permis de construire est en cours d'instruction sur la base d'une maison d'habitation de trois chambres d'environ 92 m2 et d'un grand garage. Ce projet n'est pas figé et peut être modifié. Les viabilités sont en bordure de terrain. Pour tout complément d'information, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03

À 6km de Chazey-sur-Ain. Terrain constructible 1068 m2 environ au calme . Terrain libre constructeur pour information complémentaire on vous présente ce beau projet de maison de 116 m2 sur vide sanitaire avec garage et toutes les VRD comprise fait par Maison d'en France . En exclusivité dans votre agence ORPI de Meximieux , Sur un emplacement unique au calme avec une belle vue dégagée sur le Bugey on vous présente ce terrain à bâtir de 1068 m2 environ à 7 min de Meximieux , libre tous constructeurs et hors lotissement . Au calme en hauteur et de belle taille pour tous types d habitations avec son accès . Toutes les viabilités , égout , eau, électricité , téléphone et fibre sont en bordure du terrain . Terrain et maison entièrement finit avec Vrd proposés à 454 000 euros par le constructeur Maison d'en France , mais libre tous constructeurs Estimation de votre bien sous 48h. Tous nos biens bénéficient d 'un service de conciergerie offert à tous, pour vous faciliter toutes vos démarches lors d un déménagement . Référence agence : 2585

À 7km de Chazey-sur-Ain. VOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 512 M² À BOURG-SAINT-CHRISTOPHE (01) Terrain de 512 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, dans un lotissement calme de 10 lots dont 7 disponibles, à Bourg-Saint-Christophe. Commune de l'Ain à 37 minutes de Lyon via l'A42, à 3 km de Meximieux et de sa gare TER, et à proximité immédiate de Pérouges, classée parmi les plus beaux villages de France. Le terrain bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un accès à pied à un espace vert à proximité, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de la Plaine de l'Ain. Avec la possibilité de réaliser 295 m² de surface de plancher, ce terrain ouvre la voie à un grand projet familial : une maison généreuse, lumineuse, bien organisée, avec terrasse et jardin pour profiter du cadre de vie. Natilia Villefranche réalise pour vous une maison à ossature bois RE2020, alliant isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, pour construire durablement dans ce secteur résidentiel recherché. Atouts Natilia : - Spécialiste reconnu de la maison à ossature bois - Contrat CCMI ultra sécurisant - Confort thermique et acoustique supérieur - Démarche environnemental Prix : 139 500 € Vous voulez en savoir plus ? Clément BONNARD de Natilia Villefranche est à vos côtés pour une étude personnalisée et gratuite.

À 7km de Chazey-sur-Ain. À VENDRE - Terrain de 543 m² à Bourg-Saint-Christophe (01800) EMPLACEMENT D'EXCEPTION - CADRE VERDOYANT AVEC VUE SUR PARC À seulement quelques kilomètres de Lyon, dans la commune prisée de Bourg-Saint-Christophe, découvrez ce terrain de 543 m², situé dans un lotissement calme et recherché, avec une superbe vue dégagée sur un parc. Ce cadre naturel et apaisant est idéal pour bâtir un projet de vie serein, en famille. Une opportunité à saisir : Grâce au retour du Prêt à Taux Zéro et à la baisse des taux bancaires, c'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans des conditions financières avantageuses. Profitez d'offres exclusives pour lancer votre projet de construction. Les atouts du terrain : Environnement verdoyant, calme et résidentiel Vue imprenable sur un parc Terrain situé en lotissement, parfaitement intégré au cadre local Proximité immédiate des commodités Un emplacement stratégique : École primaire accessible à pied Trois gares à moins de 10 minutes en voiture : Meximieux-Pérouges, La Valbonne, Montluel Autoroute A42 à seulement 4 km pour un accès rapide à Lyon et ses environs Prix : 145 000 € Contactez Kevin SAOUTHI au 07 72 43 20 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Avec Maisons France Confort - Saint-Priest, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure. Nos experts conçoivent avec vous une maison 100 % personnalisée, parfaitement adaptée à vos envies et à votre style de vie.

À 7km de Chazey-sur-Ain. Saint Vulbas, plaine de l'Ain, 5mn accès A42. Joli parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 573m2 environ. Au calme, terrain plat, libre constructeur, Viabilité en bordure.

À 8km de Chazey-sur-Ain. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MTC IMMO ! Situé dans le charmant village de La Balme-les-Grottes, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 750 m2, issu d'une division parcellaire. Ce terrain est vendu non viabilisé et se situe en zone UB du PLU. Les règles d'urbanisme principales sont les suivantes : recul de construction de 3 mètres minimum par rapport aux limites séparatives, ou équivalent à la moitié de la hauteur de la construction ; coefficient d'emprise au sol : non réglementé ; hauteur maximale des constructions : 12 mètres ; hauteur maximale des clôtures : 1,80 mètre ; stationnement : 1,5 place par logement. Ce joli terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, maison familiale ou encore projet à but locatif. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes du centre du village, à proximité immédiate de la mairie, de la crèche et des commodités du quotidien. Côté accès : autoroute à 15 minutes ; Aéroport Lyon-Saint Exupéry, gare TGV et tramway à environ 30 minutes ; Lyon accessible en 45 minutes ; Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à seulement 10 minutes en voiture. En résumé, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas Cuny MTC IMMO Tel: 0672829131. CPI: 01012021000000013 à Bourg-En-Bresse

À 8km de Chazey-sur-Ain. TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MTC IMMO ! Situé dans le charmant village de La Balme-les-Grottes, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 1000 m2, issu d'une division parcellaire. Ce terrain est vendu non viabilisé et se situe en zone UB du PLU. Les règles d'urbanisme principales sont les suivantes : recul de construction de 3 mètres minimum par rapport aux limites séparatives, ou équivalent à la moitié de la hauteur de la construction ; coefficient d'emprise au sol : non réglementé ; hauteur maximale des constructions : 12 mètres ; hauteur maximale des clôtures : 1,80 mètre ; stationnement : 1,5 place par logement. Ce joli terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, maison familiale ou encore projet à but locatif. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes du centre du village, à proximité immédiate de la mairie, de la crèche et des commodités du quotidien. Côté accès : autoroute à 15 minutes ; Aéroport Lyon-Saint Exupéry, gare TGV et tramway à environ 30 minutes ; Lyon accessible en 45 minutes ; Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à seulement 10 minutes en voiture. En résumé, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas Cuny MTC IMMO Tel: 0672829131. CPI: 01012021000000013 à Bourg-En-Bresse

À 8km de Chazey-sur-Ain. A la recherche de l'emplacement idéal pour votre futur chez vous? À découvrir sur la commune de Lagnieu, en plein cœur du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités !Belle parcelle de terrain à bâtir d’environ 580 m², située en zone UD, offrant une largeur d’environ 15 ml, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied.Le terrainbénéficie d’un bel environnement et d’un fort potentiel pour accueillir votre future maison.Terrain actuellement en cours de bornage ainsi que de finalisation des autorisations administratives liées à la déclaration préalable.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

À 8km de Chazey-sur-Ain. À vendre sur la commune de Lagnieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce terrain à bâtir d'environ 580 m² est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve en zone UD, offrant ainsi un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Bien que le terrain nécessite l'installation d'une pompe de relevage, il dispose d'un bel environnement et d'un fort potentiel pour concrétiser votre projet d'achat terrain à bâtir Lagnieu. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267.

À 9km de Chazey-sur-Ain. À vendre, terrain de grande superficie situé dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans. D'une surface totale de 4 731 m², ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement calme et verdoyant. La parcelle est largement arborée, avec la présence d'arbres anciens, et offre un accès direct à la rivière de l'Ain en fond de terrain, un atout rare sur le secteur. L'environnement immédiat est préservé, sans nuisances, et conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant espace, nature et tranquillité. Une construction existante est implantée sur la parcelle, laissant la liberté à l'acquéreur d'envisager le bien selon ses propres besoins et projets, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un bien atypique, destiné à une clientèle sensible au charme des grands terrains et aux emplacements naturels de qualité. .. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.934944

À 9km de Chazey-sur-Ain. En exclusivité sur la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans, découvrez cette belle parcelle de terrain, viabilisée de 701 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. La division parcellaire a déjà été réalisée, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet de vie. Situé à proximité des commodités, des écoles, des axes routiers et à seulement quelques minutes de Lyon via l'A42, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et praticité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des bords de l'Ain et de nombreux espaces naturels.  Pour une meilleure projection, je vous propose également la possibilité d'un chiffrage ainsi que des plans réalisés par un constructeur partenaire. Une opportunité rare sur le secteur! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 334676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Chazey-sur-Ain. NOUVEAUTE ! Saint Maurice de Gourdans 01800, à vendre, terrain constructible et viabilisé de 420m²environ, libre constructeur situé dans un environnement calme, naturel et recherché. A quelques minutes du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports). A proximité des axes autoroutiers A42, A432, de la gare de Meximieux, de la plaine de l'Ain et à quelques minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Venez découvrir ce terrain qui offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure grâce à sa liberté de constructeur. Caractéristiques : • Surface : 420m² env • Libre constructeur • Viabilisé • Secteur calme et agréable • Lotissement soumis à permis d'aménager autorisé N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite. D'autres terrains disponibles, informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique SANDON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Chazey-sur-Ain. NOUVEAUTE ! Saint Maurice de Gourdans 01800, à vendre, terrain constructible et viabilisé de 405m²environ, libre constructeur situé dans un environnement calme, naturel et recherché. A quelques minutes du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports). A proximité des axes autoroutiers A42, A432, de la gare de Meximieux, de la plaine de l'Ain et à quelques minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Venez découvrir ce terrain qui offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure grâce à sa liberté de constructeur. Caractéristiques : • Surface : 405m² env • Libre constructeur • Viabilisé • Secteur calme et agréable • Lotissement soumis à permis d'aménager autorisé N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite. D'autres terrains disponibles, informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique SANDON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Chazey-sur-Ain. NOUVEAUTE ! Saint Maurice de Gourdans 01800, à vendre, terrain constructible et viabilisé de 525m²environ, libre constructeur situé dans un environnement calme, naturel et recherché. A quelques minutes du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports). A proximité des axes autoroutiers A42, A432, de la gare de Meximieux, de la plaine de l'Ain et à quelques minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Venez découvrir ce terrain qui offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure grâce à sa liberté de constructeur. Caractéristiques : • Surface : 525m² env • Libre constructeur • Viabilisé • Secteur calme et agréable • Lotissement soumis à permis d'aménager autorisé N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite. D'autres terrains disponibles, informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique SANDON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Chazey-sur-Ain. NOUVEAUTE ! Saint Maurice de Gourdans 01800, à vendre, terrain constructible et viabilisé de 440m²environ, libre constructeur situé dans un environnement calme, naturel et recherché. A quelques minutes du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports). A proximité des axes autoroutiers A42, A432, de la gare de Meximieux, de la plaine de l'Ain et à quelques minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Venez découvrir ce terrain qui offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure grâce à sa liberté de constructeur. Caractéristiques : • Surface : 440m² env • Libre constructeur • Viabilisé • Secteur calme et agréable • Lotissement soumis à permis d'aménager autorisé N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite. D'autres terrains disponibles, informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique SANDON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Chazey-sur-Ain. Dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente ce joli terrain plat de 328 m2 entièrement viabilisé , eau , égout , électricité , téléphone et fibre . Libre tous constructeurs . Projet d'une maison de plain pied de 70 m2 environ entièrement raccordé et finit à 240 000 euros .frais de notaires inclus . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots sans charges . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare d Amberieu en Bugey . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2672

À 9km de Chazey-sur-Ain. Dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente ce joli terrain plat de 300 m2 entièrement viabilisé , eau , égout , électricité , téléphone et fibre . Libre tous constructeurs . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2671