Acheter un terrain à Chazay-d'Azergues

Idéalement située à Chazay-d'Azergues, parcelle close et arborée de 930 m2. Démolition de la maison existante à prévoir pour réaliser un nouveau projet de construction, permettant ainsi de profiter d'un environnement de qualité et d'un terrain déjà aménagé et arboré. Contact Pierre Louis TASSA au O6.30.61.97.19 Statut agent commercial

Rare sur le secteur ! Découvrez ces 2 magnifiques terrains à bâtir, surfaces 338 m² et 421 m², entièrement plats, situés dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chazay-d'Azergues. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats Viabilités en bordure Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

Rare sur le secteur ! Découvrez ces 2 magnifiques terrains à bâtir, surfaces 338 m² et 421 m², entièrement plats, situés dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chazay-d'Azergues. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats Viabilités en bordure Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

À 1km de Chazay-d'Azergues. A découvrir sur Marcilly d'Azergues : Un terrain viabilisé et libre constructeur, hors lotissement d'une surface de 528m2 pour la construction d'une maison de 100 m2 au coeur de Marcilly dans un environnement calme et paisible. Accès voiture: Proche de l'A6 et l'A89 pour rallier les grandes voies de communication de la région et de rejoindre le centre de Lyon en moins de 26 minutes. Accès rapide A7 / A446 / A89 A 30 min de la Gare de Lyon Part-Dieu Transports: 6 min à pied de la Gare SNCF de Chazay-Marcilly vers Lyon Perrache en 26 min (arrêt Gare de Vaise puis Perrache Arrêts la Place des Tilleuls à seulement 3 min à pied : Ligne 468 (Châtillon - Lyon 09 )-Ligne 524A (Anse -Neuville)-Ligne 607 (Les Chères - Civrieux) Gare de Saint-Germain-au-Mont d'Or à 12 min en voiture permettant d'accéder à la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 12 min Gare de Lozanne à 9 min en voiture Commerces et commodités: Supermarchés : Intermarché de Chazay d'Azergues à 5 min en voiture et Leclerc de Civrieux d'Azergues à 6 min en voiture Services de santé : cabinet médical généraliste,infirmier, reflexologue, ostéopathe à 2 min en voiture,dans la ZAC des îles. Sage femme à 2min à pied. Commerces de proximité : tabac presse, boulangerieà moins de 5 min en voiture Restaurants à 3 min à pied Marché de produits locaux tous les samedis matin face aux résidences Ecoles : Crèche, école maternelle et primaire à 2 mn à pied, collège de Chazay d'Azergues à 4 min en voiture, lycées privés à Limonest à 9 min en voiture, lycées publiques à Villefranche sur Saône en 23 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Georisques. Gouv. Fr.

À 1km de Chazay-d'Azergues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Chazay-d'Azergues. LISSIEU secteur ''Roty'' Venez découvrir ce beau terrain constructible de 1000m2 avec un CES de 8%. Zone URi2d. Exposé SUD et OUEST. Possibilité de faire une maison avec étage, soit une surface d'environ 160m2. Cadre bucolique. Libre constructeur. Viabilité en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2399

À 2km de Chazay-d'Azergues. Terrain à bâtir sur la commune de Civrieux d'Azergues d'une surface d'env. 410 m² pour une maison individuelle ou du petit collectif. Viabilisé en bordure. PLU : Zone U densité 1 Emprise au sol non réglementée - Coefficient de surface de pleine terre à respecter : 20% en densité 1 Emplacement : proche collège Notre Dame, gare de Civrieux d'Azergues Cette annonce référence 338263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 123 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Chazay-d'Azergues. À vendre Terrain avec projet de construction à Civrieux-dAzergues Découvrez ce terrain de 938 m² idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien est proposé avec un projet de construction d'une maison moderne réalisé par un constructeur expérimenté et reconnu localement. Le projet est entièrement personnalisable afin de sadapter à vos envies et à votre mode de vie. Le prix global du projet (terrain + maison) est de 577 000 € pour une maison de 150 m2 avec grande pièce de vie, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 WC, garage avec cellier. Ce tarif est indicatif pour une maison clé en main, hors peinture, cuisine, aménagements extérieurs et frais annexes (frais de notaire, taxes). Le terrain présente un dénivelé marqué, offrant une vue dégagée et un fort potentiel pour concevoir une maison originale, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement. Terrain libre de constructeur. Un cadre de vie recherché, idéal pour concrétiser un projet sur mesure à Civrieux-dAzergues Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 2km de Chazay-d'Azergues. LISSIEU (69380) ? Terrain constructible viabilisé de 1 000 m² avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain viabilisé d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Lissieu et des principaux axes de communication. Située en zone URi2c du Plan Local d'Urbanisme, cette parcelle constructible permet la réalisation d'une maison exclusivement de plain-pied, avec une emprise au sol maximale de 200 m² (CES de 20 %), annexes comprises. Cette configuration constitue une opportunité idéale pour concevoir une habitation confortable, fonctionnelle et parfaitement intégrée à son environnement. Le terrain bénéficie d'un atout rare : une très belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, offrant un panorama agréable et un cadre naturel recherché. Son exposition et son environnement permettent d'envisager de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Entièrement clos par des murs et des haies, le terrain garantit intimité, sécurité et tranquillité. Sa superficie permet également l'aménagement d'espaces paysagers de qualité ainsi que la réalisation d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Déjà viabilisée, la parcelle permet de faciliter et de sécuriser votre projet de construction en limitant les démarches et travaux préalables. L'emplacement constitue un autre point fort de ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités : Commerces, services et écoles accessibles en seulement 5 minutes en voiture ; Arrêts des lignes de bus régulières 61 et 115 (Le Nélie) à environ 9 minutes à pied ; Accès rapides aux autoroutes A89 et A6 en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un secteur recherché, alliant calme, qualité de vie, vue dégagée et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Chazay-d'Azergues. Au Coeur du village de Lissieu / Parcelle de terrain à bâtir de 343m2 avec emprise au sol maximum possible de 257m2. Viabilisation en bordure du terrain. Emplacement rare, au coeur du village et donc à proximité immédiate à pied des écoles, commerces et transports en commun. Libre constructeur. Exemple de construction possible en photo. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48 / VMA IMMO

À 2km de Chazay-d'Azergues. LISSIEU secteur Bois Dieu, venez découvrir ce très beau terrain de 850m2 situé au calme absolu. 170m2 de CES. Coefficient d'emprise au sol 20%, zone URi2c. Libre constructeur. Viabilités en bordure. Pour plus d'information, contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2080

À 2km de Chazay-d'Azergues. RARE / Le Domaine de Charvery à Lissieu Bois Dieu limite Limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Terrain à bâtir de 555m2 plat et viabilisé. Surface plancher possibe de 165m2. Terrain piscinable. Petit lotissement composé de 14 lots. Libre constructeur. Crèche, école maternelle et primaire du Bois Dieu à moins de 100m. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48.

À 2km de Chazay-d'Azergues. RARE / Le Domaine de Charvery à Lissieu Bois Dieu limite Limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Terrain à bâtir de 720m2 plat et viabilisé. Surface plancher possibe de 185m2. Terrain piscinable. Petit lotissement composé de 14 lots. Libre constructeur. Crèche, école maternelle et primaire du Bois Dieu à moins de 100m. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48.

À 2km de Chazay-d'Azergues. Iad France - Pauline Gleizal vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR : TERRAIN PLAT À BÂTIR DE 650 m² À MORANCÉ Vous souhaitez construire votre maison dans un cadre calme et verdoyant ? Ce terrain plat de 650 m² à Morancé est idéal pour votre projet. Atouts du terrain : -Superficie de 650 m², facile à aménager -Viabilités en bordure -Libre constructeur : choisissez librement votre architecte et votre entreprise -Belle vue dégagée sur les collines Environnement et accès : -Lotissement paisible, proche du centre du village -Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs à proximité -À 20 min de Villefranche-sur-Saône et 30 min de Lyon -Bus disponibles pour vos déplacements Informations complémentaires : -Terrain en zone UC du PLU Pourquoi ce terrain ? -Calme et proximité des commodités -Liberté architecturale -Bon potentiel de valorisation dans un secteur recherché du Beaujolais Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915983)

À 3km de Chazay-d'Azergues. Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Très belle opportunité à saisir - LISSIEU limite Limonest - Secteur résidentiel et calme - Vue exceptionnelle ! Terrain plat et viabilisé de 1119 m² avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours - zone URI2B. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Architecte du projet : Martin&Martin - Prestations haut de gamme - RT2020 - Très belle orientation EST-SUD-OUEST Permis pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface de plancher de 250 m² environ. Pièce à vivre de plus de 91 m², 6 chambres, sous-sol aménagé avec salle de sport, salle de cinéma, cave. Garage (58 m²), piscine et poolhouse (35 m² environ). ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31623186)

À 3km de Chazay-d'Azergues. Sur la commune de Lozanne, très beau terrain constructible, de 500 m2 légèrement pentu à proximité commerces, transports et écoles. environnement boisé et calme. Terrain clôturé 3 côtés non viabilisé et libre de constructeur. CES de 30% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2333

À 4km de Chazay-d'Azergues. Morancé - EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Au cœur du bourg, avec une vue imprenable sur les Monts d'Or et la Chaîne des Alpes, ne manquez pas l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir à Morancé. Cette parcelle de 1600 m² permet une emprise au sol de 320 m² et offre la possibilité de construire jusqu'à 3 maisons ou même une petite résidence collective en copropriété. Vous serez libre de choisir votre constructeur, cependant, un accompagnement est envisageable avec l'un de nos partenaires locaux reconnus dans leurs domaines. Idéalement situé, ce terrain à bâtir à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités : à 5 km de la gare d'Anse, 10 km de Villefranche, 5 km de la voie bleue pour vos balades le long de la Saône, 11 km de l'entrée A6-A46, et seulement 25 km de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69. Profitez également de conseils avisés grâce à notre expérience, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus dans les secteurs rurbains Lyonnais, incluant les Monts d'Or, le Val de Saône et le Beaujolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Chazay-d'Azergues. EXCLUSIVITE - Située au coeur du village avec accès aux commerces et commodités à pied, terrain plat et clos de 825 m2 avec projet de construction (modulable) de 104 m2 avec garage de 21 m2 représentant un projet à 414 000 EURuros. Terrain piscinable. Vendu non viabilisé. * Prix hors frais de notaire sur le terrain et taxes. Photos non contractuelles. Non soumis au DPE Plus d'Informations et Photos sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de MORANCÉ (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

À 4km de Chazay-d'Azergues. Envie de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel ? Ce terrain à bâtir de 626 m2, idéalement situé à Belmont-d'Azergues, au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, est une opportunité rare à saisir. À deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, ce terrain en légère pente vous offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant connecté à la vie de village. Non viabilisé -- vous pouvez envisager votre projet sereinement. Un terrain qui tire parti de son relief. Classé en zone UB du PLU, sa topographie est un vrai atout : elle se prête parfaitement à une construction avec sous-sol enterré ou semi-enterré, permettant d'intégrer un garage, une cave ou une pièce de vie supplémentaire en partie basse, tout en créant une terrasse en surplomb avec une belle vue dégagée. Un terrain de caractère. Ce que le PLU autorise : Emprise au sol de 30 % (? 187 m2) | Hauteur max. 9 m | Implantation en façade entre 0 et 5 m de l'alignement | Retrait en limite séparative possible | 30 % minimum d'espaces verts Le projet envisageable : Une maison R+1 sur sous-sol d'environ 120 à 150 m2 d'emprise au sol peut atteindre 250 à 300 m2 habitables -- de quoi voir grand ! Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet de construction. Bien proposé par Caroline Noyel [email protected] SIRET : 831 683 255 CCI Lyon Métropole / St-Étienne / Roanne no4053

À 4km de Chazay-d'Azergues. VENTE - Terrain 841 m² à Dommartin (69380) Emplacement d'exception - Ouest Lyonnais À seulement 13 km de Lyon, au coeur du très recherché village de Dommartin, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 841 m², offrant un cadre de vie rare alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Un bien rare aux nombreux atouts Terrain viabilisé et sans servitude Surface constructible d'environ 200 m² (R+1) Environnement résidentiel, paisible et prisé Belle exposition, idéal pour votre future maison Une localisation idéale Situé en plein centre du village, vous profitez d'un quotidien 100 % à pied : école, mairie, commerces, pharmacie, supérette, maison de santé, crèche... L'École Primaire Bernard Clavel est accessible en moins de 10 minutes à pied. Accessibilité optimale Accès rapide aux autoroutes A6 et A89 (moins de 4 km) Nombreuses gares à proximité pour faciliter vos déplacements Lyon accessible en quelques minutes Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement agréable avec de nombreux équipements à proximité : piscine, bibliothèque, tennis, commerces de proximité... Un terrain d'exception, rare sur le secteur - À ne pas manquer ! 💰 Prix : 349 846 € Kevin SAOUTHI 🏡 Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans votre projet de construction et dans toutes vos démarches.

À 4km de Chazay-d'Azergues. EXCLUSIVITE - Terrain de 743 m² à Dommartin (69380) Emplacement privilégié - Proche Lyon À Dommartin, dans l'ouest lyonnais, à seulement quelques kilomètres de Lyon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 743 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché, ce terrain offre une belle exposition et une vue agréable sur un espace vert. Sans servitude, il propose une surface constructible d'environ 200 m² (plain-pied ou étage), laissant libre cours à la réalisation de la maison de vos rêves. Idéalement placé en plein coeur du village, vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités : école, commerces, pharmacie, supérette, maison de santé, crèche... L'École Primaire Bernard Clavel est accessible à pied en moins de 10 minutes. Côté transports, la commune est parfaitement desservie avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A89 (à moins de 4 km), facilitant vos déplacements vers Lyon. Plusieurs gares sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements à proximité : piscine, bibliothèque, tennis, commerces de proximité... Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Prix : 329 745 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Kevin SAOUTHI

À 4km de Chazay-d'Azergues. Opportunité Lucenay !! A l'entrée du charmant village de Lucenay, très beau terrain de 1231M2, issu d'une division parcellaire. Permis de construire pour une maison DE PLAIN-PIED contemporaine toit plat de 155m2 habitables, terrasse - piscine- garage accepté et purgé de tous recours. Permis modificatif possible. Zone UB. Beau potentiel, vue degagée. Plus d'infos en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2064

À 4km de Chazay-d'Azergues. Opportunité à saisir dans ce secteur coté de l'Ouest Lyonnais ! Laissez-vous séduire par cette parcelle constructible de 841 m², dans un environnement préservé, au coeur du bourg village. Ce havre de paix, à la fois calme et rassurant, correspond parfaitement aux attentes d'une famille ou de tout acquéreur pointilleux sur l'excellence de son environnement résidentiel. Un confort de vie optimal : commerces, services et écoles à proximité, accessibles à pied, tandis que la connexion rapide aux grands axes routiers simplifiera grandement vos trajets journaliers. CES de 30 % dans la limite de 250 m² de surface de plancher. Terrain viabilisé et piscinable. Si votre projet consiste à conjuguer la quiétude de la vie rurale et l'attractivité de la zone urbaine lyonnaise, cette offre est faite pour vous. Contactez nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3017

À 4km de Chazay-d'Azergues. Situé à Dommartin (69380), ce terrain bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour construire votre future habitation. Cette charmante commune offre un environnement paisible, à proximité des commerces locaux et des écoles. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.D'une surface de 420 m², ce terrain à bâtir, lot n° 3 d'une division de parcelle, offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison à votre image. Surface constructible d’environ 126 m2 (plain-pied ou étage) Exposition Sud/ Est/ Ouest. Libre constructeur / Viabilités en bordures / Toit terrasse / toiture traditionnelle Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et ensoleillé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

À 5km de Chazay-d'Azergues. Rare à la vente ! Offrez-vous un véritable écrin de nature à seulement quelques minutes de Lyon, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. A vendre sur la commune de Chasselay, à quelques minutes de Lyon, terrain de loisirs d'environ 7 030 m² situé dans un environnement naturel, calme et préservé. Terrain classé en zone naturelle Nco ? non constructible, idéal pour :les loisirs et détente, la préservation de la nature, les activités forestières. Parcelle majoritairement boisée avec végétation abondante, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine.

À 5km de Chazay-d'Azergues. Dans quartier résidentiel de la Tour de Salvagny, beau terrain à bâtir de 1546m2, plat, issu d'une division parcellaire. Zone URI2C, un CES de 20% beau potentiel de construction, pour une maison contemporaine de 4 chambres et 1 bureau avec garage. Viabilités en bordure. Renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2251

À 5km de Chazay-d'Azergues. Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Vue dégagée et environnement champêtre pour votre projet de construction dans un décor à la végétation luxuriante et au calme absolu. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle NON mitoyenne, sur cette parcelle de 457 m² viabilisée bénéficiant d'une emprise au sol de 80 m²..., car la loi ZAN ne vous laissera peut-être pas d'autres opportunités !!! Seulement 6 lots disponibles, de 437 m² et 1125 m². Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. Maison représentée en visuel réalisable à partir de 350 000 € HFN. PLUS QUE 3 LOTS DISPONIBLES A 400 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de Anse, 10 km de Villefranche, 5 km de la voie bleue pour les promenades en bord de Saône, 11 km entrée A6-A46, 13 km accès A6 Portes de Lyon, 25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Chazay-d'Azergues. Parcelle d'exception au coeur de la tour de Salvagny commerces, écoles, transports 1min à pied. ZONE PLU-H URmr2a viabilisation en bordure du terrain Pour plus d'informations, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tourimmo : Qui mieux qu'une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l'église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_29364841)

À 6km de Chazay-d'Azergues. Terrain constructible situé sur la commune de La Tour-de-Salvagny, d'une superficie d'environ 700 m². Libre de constructeur, avec viabilisations en bordure. CES : 0,20. Accès TCL à 5 minutes du village (environ 12 minutes à pied). Terrain arboré, hors lotissement, piscinable, exposé plein Sud, dans un environnement calme. Parcelle déjà raccordée à l'eau, au gaz et au tout-à-l'égout; autres réseaux en limite de propriété. Située en secteur résidentiel. - Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_33272946)

À 6km de Chazay-d'Azergues. Sur la commune de la Tour de Salvagny secteur résidentiel, Division de propriété vente d'un terrain libre constructeur avec la viabilisation en bordure. (Eau, Edf, Egout) nous sommes sur une parcelle de 700 m² avec un CES de 0.20 PLU du grand Lyon Zone Uri2C Emplacement village à pied 12min, Transport 5min (TCL et JD) Terrain arboré, hors lotissement, piscinable, exposé plein Sud, Proposition d'un projet d'architecte proposé de 4 chambres sur 2 niveaux surface habitables entre 120 et 130 m² + Garage avec 2 places. - Parcelle déjà raccordée à l'eau, au gaz et au tout-à-l'égout; autres réseaux en limite de propriété. - Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_32340227)

À 6km de Chazay-d'Azergues. Alexia DELORME du réseau EFFICITY vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de 298 m², idéalement situé sur la charmante commune de CHATILLON D'AZERGUES. Entièrement plat et libre constructeur, ce terrain non viabilisé constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet de maison individuelle. Vous aurez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera et de concevoir une habitation à votre image. Un véritable atout : un permis de construire a déjà été déposé et obtenu, avec les recours désormais purgés, offrant la possibilité de démarrer les travaux rapidement. Si vous souhaitez imaginer un projet différent, il est tout à fait possible de déposer un nouveau permis afin de réaliser la maison qui correspond pleinement à vos envies. Implanté dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché alliant le charme d'un village dynamique et la proximité de Lyon. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 05 46 01 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME dont le siège social se situe 410 route de charnay - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche Sur Saône sous le n°991403270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Chazay-d'Azergues. Nous vous proposons à la vente, sur la commune recherchée de La Tour-de-Salvagny, un terrain plat de 1 412 m², situé en zone URI2c, offrant un beau potentiel de construction. Ce terrain, non viabilisé, permet la réalisation d’une maison d’environ 150 m² habitables sur deux niveaux, avec la possibilité d’ajouter un garage d’environ 40 m² ainsi qu’une piscine. Vous bénéficierez également d’un emplacement pratique, avec la proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Plans, étude de faisabilité et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À 6km de Chazay-d'Azergues. FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE – 69210 – TERRAIN 1058 m2 – SECTEUR AGRÉABLE – BELLE VUE - PROCHE GARE Efficity, qui estime votre bien en ligne et Nathalie RIGAL vous proposent un terrain plat d'une surface totale de 1 058 m², non viabilisé, composé de : – 361 m² en zone UB, permettant un projet de construction – 697 m² en zone AP, offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur Le + pour votre projet : Le terrain est vendu libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix de vos partenaires. Ayant déjà fait étudier le terrain par plusieurs constructeurs venus directement sur place, je pourrai volontiers vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels de confiance pour faciliter vos démarches. Environnement calme, idéal pour allier habitation et espace naturel. Commerces et services de proximité Boulangerie Pâtisserie Bureau de Tabac – Tabac & multiservices Pharmacie Micro Crèche – Crèche (accueil des tout‑petits) Dans le centre‑bourg, il y a aussi un institut de beauté, coiffeur, bar/restaurants et autres commerces de proximité qui participent à l'ambiance du village. Les distances sont à titre indicatif et dépendent de l'itinéraire (piéton ou voiture) Éducation & services publics École maternelle et primaire sur la commune (~1,2 à ~2 km environ) Collège Simone Veil à ~2,7 km (ramassage scolaire possible) Crèche / halte‑garderie à proximité (~2,4 km ou en centre‑bourg) Transports Gare de Fleurieux‑sur‑l'Arbresle accessible à ~5 min à pied, idéale pour les trajets vers Lyon ou L'Arbresle. Projections architecturales réalisées par un partenaire constructeur — à titre illustratif, non contractuelles Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 18 85 43 82 ou par mail [email protected] Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce joli terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Chazay-d'Azergues. Limonest, proche des commodités, dans secteur résidentiel, terrain constructible de 535m2 viabilisé et libre constructeur. Il dispose d'un permis de construire validé et purgé de tous recours pour la réalisation d'une maison contemporaine de 115m2 sur deux niveaux avec garage et piscine. Possibilité d'être accompagné par nos partenaires constructeurs. Contact VMA IMMO Ludovic MABRUT O650282374

À 6km de Chazay-d'Azergues. LIMONEST terrain d'EXCEPTION avec vue sur les Monts d'Or, les Monts du Lyonnais et Lyon. Très beau terrain avec pente douce sur la partie pouvant recevoir la construction, ainsi qu'une vue panoramique. La surface totale du terrain est de 1793 m². L'arrivée d'eau est sur le terrain. Electricité, téléphone et tout à l'égout sont en bordure. Possibilité d'une maison d'environ 260 m² + piscine si moins de 25m² La zone au PLU h en Uri2d 1359 m² donne un CES de CES coefficient d'emprise au sol permet 108 m² Ce terrain est à 2 km du centre du village et est proche des bus. De nombreux commerces et écoles primaires du village sont accessibles à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)