terrain 824 m²à Villeblevin (89)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Villeblevin, à quelques minutes des commerces et de la gare avec direct Paris Gare de Lyon, je vous propose un terrain à bâtir ( en arrière-lot) d'une superficie de 824 m², libre de tout constructeur. Je suis à votre écoute pour toute question supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 824 m² à Villeblevin (89)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (67 € /m²)
    824 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

227 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villeblevin (89)

Découvrir la ville de Villeblevin

Villeblevin en un coup d'œil

Yonne (89)

Commune rurale i

1 813 habitants

Villeblevin est une commune rurale, avec 1 813 habitants (244 hab./km²) sur 7,36 km², à 68 km de Auxerre. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 520 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 589 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villeblevin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villeblevin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Villeblevin propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 68 km de Auxerre. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
68 km
Auxerre
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villeblevin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Villeblevin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,4 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villeblevin

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Villeblevin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Auxerre (68 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villeblevin

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Villeblevin, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Villeblevin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Villeblevin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villeblevin

Revenus corrects i

23 520 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 520 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,96 %, représente environ 1 134 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 485 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 362 €/hab.
  • 2018 : 379 €/hab.
  • 2019 : 381 €/hab.
  • 2020 : 397 €/hab.
  • 2021 : 405 €/hab.
  • 2022 : 422 €/hab.
  • 2023 : 455 €/hab.
  • 2024 : 485 €/hab.

2017 : 362 €/hab.2024 : 485 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 134 € / an · ~95 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +65 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,96 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,47 %
  • GEMAPI : taux de 0,131 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villeblevin

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Villeblevin : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales2,8‰-26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villeblevin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Spahn

Maire de Villeblevin

Villeblevin est administrée par Thierry Spahn (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,1 % des inscrits contre 23,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Villeblevin)
Macron
23 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

89340 Villeblevin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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