Acheter un terrain à Cap-d'Ail

À vendre : terrain à bâtir situé à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien foncier, d'une superficie totale de 2 850 m², se trouve en zone UZA7 du PLU de la Métropole Nice Côte d’Azur et offre un potentiel de développement intéressant. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, il est possible d'ériger une surface de plancher d'environ 1 004 m² sur deux niveaux, et un volume supplémentaire en sous-sol pourrait également être exploité sous conditions réglementaires. Ce terrain à bâtir à Cap-d'Ail est idéal pour les investisseurs ou porteurs de projets souhaitant réaliser un développement conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour détailler la démarche d'acquisition, veuillez nous contacter.

CAP-D’AIL – TERRAIN À BÂTIR VUE MER – PERMIS PURGÉ – PROJET VILLA D’EXCEPTION A 4 CHAMBRES EN SUITE, PIÈCE PRINCIPALE DE PLUS DE 130 M²Situation rare et privilégiée en bord de mer, sur la très recherchée commune de Cap-d’Ail, à proximité immédiate de Monaco.Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, bénéficiant d’un emplacement "prime" avec une vue mer dégagée et une exposition sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ce bien est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d’une somptueuse villa contemporaine d’environ 470 m². Le projet prévoit des prestations haut de gamme, parfaitement adaptées à une clientèle exigeante, dans un cadre exclusif sur la Côte d’Azur (ascenseur desservant les 3 niveaux, salle de sport et de bien-être...)Ce terrain constitue une opportunité rare d’investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial à forte valorisation.Points forts :- Emplacement exceptionnel en bord de mer- Vue panoramique dégagée- Exposition plein sud- Permis de construire purgé- Projet de villa contemporaine de standing (470 m²) avec Parking et Piscine- Secteur prisé aux portes de MonacoDossier complet sur demande. La construction de la villa peut démarrer immédiatement.Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière non bâtie : mémoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À 3km de Cap-d'Ail. À vendre à Saint-Laurent-d’Èze, à seulement 15 minutes de Monaco, un terrain constructible de 988 m² offrant une vue mer. Situé dans un secteur résidentiel prisé, ce terrain est idéal pour la création d'une villa personnalisée. Une étude de faisabilité envisage une construction en R+1, permettant de développer jusqu'à environ 494 m² de surface brute sur deux niveaux. Entre Èze et la Principauté, cette adresse représente une opportunité pour un projet immobilier sur la Riviera française. Pour tout renseignement concernant l'achat terrain de luxe Eze (06), contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À 3km de Cap-d'Ail. À vendre, un magnifique terrain à bâtir de 1500m2, viabilisé et offrant une vue mer panoramique, situé à Èze supérieur, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain à bâtir à acheter à Èze permet la construction d'une villa contemporaine avec piscine, orientée Sud-Est, d'une superficie comprise entre 250m2 et 300m2, en R-1 et R+1, avec une constructibilité de 983m2. Accessible par un chemin privé, ce bien se trouve dans un écrin de verdure, offrant un havre de paix. L'emprise au sol est de 25%, et au moins 55% de la superficie du terrain doit être aménagée en espaces verts de pleine terre. La hauteur maximale de la construction est limitée à 8,5m par rapport à l'égout du toit. Un permis de construire sera à déposer pour réaliser votre projet.

À 3km de Cap-d'Ail. À vendre : Terrain à bâtir à Èze, secteur Les Costes. Ce terrain constructible de 6800 m² dispose d'un permis de construire valide pour la réalisation de 1075 m² de surface de plancher, répartis sur trois villas individuelles avec piscine. Son architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec l'environnement et les espaces intérieurs sont conçus pour optimiser chaque pièce. Les grandes baies vitrées offriront une luminosité exceptionnelle ainsi que des vues dégagées. Pour le confort des futurs propriétaires, chaque villa comprendra entre 4 et 8 grands garages en sous-sol. Il est également possible de revendre les villas ensuite par découpe en trois parcelles distinctes. La TVA est récupérable sous certaines conditions. Détails des villas : Villa 1 = environ 250 m², Villa 2 = environ 350 m², Villa 3 = environ 450 m². Si vous êtes intéressé par un achat terrain à bâtir à Èze, le dossier complet du projet est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

À 3km de Cap-d'Ail. Situé dans un environnement paisible à Saint-Laurent-d’Èze, ce terrain d’environ 1 029 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Niché dans l'une des communes les plus prisées des Alpes-Maritimes, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec Monaco, ainsi que des routes principales et des commodités. Ce terrain de luxe à vendre à Eze (06) représente une véritable opportunité pour votre projet de construction sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 3km de Cap-d'Ail. Situé dans un quartier résidentiel paisible à Eze (06), Alpes-Maritimes, ce terrain de 848 m² offre une vue mer dégagée. Un permis de construire a été accordé et purgé pour une villa contemporaine de 247 m² sur deux niveaux. C'est une belle opportunité pour un projet immobilier dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier technique disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

À 4km de Cap-d'Ail. Situé à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce projet de villa contemporaine vous propose une vue panoramique sur Monaco et la mer. À seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco, ce bien représente une opportunité sur le marché avec un permis de construire purgé de tout recours. Vous aurez la possibilité de bâtir une villa de 1 000 m² habitables sur un terrain de 4 460 m². La propriété bénéficiera d’une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur Monaco et la Méditerranée, avec des terrasses extérieures spacieuses, un toit-terrasse et une piscine à débordement. Un parking privé pouvant accueillir 7 à 8 véhicules est également prévu. Ce terrain à acheter à Beausoleil s'adresse à une clientèle recherchant une résidence de prestige à la frontière de Monaco, alliant confidentialité et potentiel de valorisation élevé. Pour plus d’informations sur cette vente de terrain à Beausoleil, n’hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier.

À 5km de Cap-d'Ail. Située à Villefranche-sur-Mer, sur le versant sud-est du Plateau de la Justice, à mi-chemin entre Villefranche-sur-Mer et Èze, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel calme et préservé. Implantée dans un cadre verdoyant avec très peu de constructions autour, elle offre un véritable esprit campagne à proximité immédiate de la mer. Le domaine s’étend sur un vaste terrain d’environ 10 hectares (101 233 m²) et comprend une maison ancienne sur deux niveaux, ainsi que plusieurs anciennes dépendances agricoles aujourd’hui en ruine. Un projet de réhabilitation complète de la maison existante a été validé, avec un permis de construire accordé permettant la création d’une surface de plancher de 122 m². Le permis de construire accordé intègre également l’aménagement d’un accès sécurisé avec portail ainsi qu’un traitement paysager et une voie d’accès conçus dans le respect du site. Une propriété rare offrant un fort potentiel de rénovation, dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Monaco et du bord de mer. Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

À 5km de Cap-d'Ail. ORPI vous présente en exclusivité ce terrain constructible à CONTES, dans le secteur très recherché du chemin Saint Martin. Superficie : 1264 m² (1000 m² en zone UD constructible et 264 m² en zone naturelle) Emprise au sol 9%, soit la possibilité de construire une maison de 135 m² sur deux niveaux. Terrain vendu sans permis Eau et électricité en bord de route, assainissement fosse septique. Le terrain est bien exposé, facilement accessible et au calme. Belle opportunité Référence agence : 515

À 7km de Cap-d'Ail. Au cœur de Villefranche-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un terrain à bâtir exceptionnel à vendre. Cette parcelle constructible d'une superficie de 1288 m2 est située à seulement 150 mètres de la mer Méditerranée, offrant un cadre de vie privilégié. Le terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une voie SNCF en bordure sud. Une dalle en béton couvre une grande partie de la parcelle, vestige d'une ancienne construction. Les règles d'urbanisme permettent une emprise au sol maximale de 10%, avec une implantation à 5m des limites séparatives et une hauteur maximale de 7m à l'égout. De plus, au moins 60% de la superficie doit être consacrée à des espaces verts en pleine terre. Pour les véhicules légers, une place est prévue pour 80m2 de surface de plancher, incluant un minimum d'une place par logement. Ce terrain à bâtir à acheter à Villefranche-sur-Mer représente une opportunité rare dans cette commune prisée, limitrophe de Nice. Le rapport Phase Principes Généraux de Construction (G1 PGC) est déjà réalisé. Ne manquez pas cette occasion unique, visitez sans tarder!

À 7km de Cap-d'Ail. Terrain à bâtir à vendre à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exceptionnelle occasion d'acquérir un terrain de 975 m² dans un quartier résidentiel clé de Villefranche-sur-Mer. Le permis de construire pour une maison contemporaine a été obtenu début septembre. Ce projet inclut une maison de 128 m² habitables, avec 51 m² de terrasses à l’étage et une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine de 20 m². L'emplacement offre un cadre paisible, avec une belle exposition Sud-Ouest, loin de la circulation tout en restant à proximité des écoles et des commodités. Informations complémentaires disponibles sur demande.

À 7km de Cap-d'Ail. VILLEFRANCHE-SUR-MER : Rare opportunité foncière au cœur d'un secteur très prisé de Villefranche-sur-Mer dans les Alpes-Maritimes, pour ce terrain d'environ 1.700 m², offrant un environnement résidentiel de grande qualité ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie de Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée.DONNÉES DU TERRAIN Zone PLU : UDg Emprise théorique : 350 m² Hauteur maximale : 9 m Espaces verts : 610 m² Piscine : autorisée UN PROJET CONTEMPORAIN À IMAGINER Ces caractéristiques laissent entrevoir la possibilité de concevoir un projet architectural contemporain intégrant des volumes généreux, avec une conception mettant en avant la lumière, les perspectives et une relation étroite avec la mer.Envisager une villa contemporaine d'environ 350 à 400 m² avec des prestations de qualité pourrait comprendre : Niveau supérieur Entrée, deux chambres en suite, terrasse avec cuisine extérieure et garage.Niveau principal Vaste espace de réception incluant salon, salle à manger, cuisine ouverte, master bedroom, toilettes séparées, ainsi que de larges terrasses prolongées par une piscine à débordement, entourées de jardins paysagers.Niveau inférieur Trois chambres en suite, espace bien-être avec salle de sport / spa et local technique.L'architecture pourrait être conçue autour de son atout principal : la vue mer remarquable, visible depuis les espaces communs et les chambres, ainsi que des terrasses spacieuses.À seulement 20 minutes de Monaco, cet emplacement privilégié permet d'imaginer une résidence contemporaine d'exception, dans l'un des cadres les plus emblématiques de la Côte d'Azur.Un terrain rare offrant une combinaison particulièrement recherchée : emplacement, vue panoramique, superficie et environnement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Cap-d'Ail. Rare opportunité : Terrain de 1200 m2 à vendre sur la commune de Villefranche-sur-Mer, situé dans un quartier calme de la Moyenne Corniche. Ce terrain, aujourd'hui inconstructible, possède un fort potentiel de valorisation. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, il bénéficie d'un accès facile vers Nice et Monaco. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant nature, lumière et vues dégagées, dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer. Une maisonnette de plus de 20 m2 avec triple exposition et un auvent d'environ 20 m2 sont présents sur le terrain. Un projet est disponible sur demande. Possibilité d'investissement locatif professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 7km de Cap-d'Ail. Niché dans un environnement résidentiel privé et recherché de Villefranche-sur-Mer, ce terrain constructible de 1 750 m² domine la baie et offre une vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Son exposition sud-est baigne la parcelle de lumière tout au long de la journée, dans un secteur calme, à quelques minutes du littoral. Classé en zone UDg du Plan Local d'Urbanisme métropolitain Nice Côte d'Azur, le terrain présente un potentiel constructible estimé entre 600 et 700 m² de surface de plancher, réalisables sur deux niveaux, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez notre agence BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat. Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

À 7km de Cap-d'Ail. 06340 - LA TRINITE - PAILLOS - TERRAIN EN ZONE NATURELLE DE 16415 M² - ACCES AVEC PISTE - EXCLUSIVITE Situé en pleine nature, au calme et en position dominante dans le secteur du Paillos, à la Trinité, à 20 minutes de Nice et 10 minutes de Villefranche/mer, ce terrain ensoleillé de 16415 m² offre une vue panoramique sur la vallée du paillon. Le terrain est situé en zone naturelle Nb, la construction n'est donc pas possible. Références cadastrales des parcelles : BD69 (9497 m²), BD76 (5718 m²) et BD77 (1200 m²). Accès à la bouche d'incendie et à la fibre optique en bas du terrain, terrain avec accès pour l'eau et l'électricité. Un puits constamment abreuvé est présent sur le terrain. Le terrain est composé de planches, de talus et de restanques et il est muni d'une piste qui permet l'accès aux véhicules de terrassement et aux tracteurs afin d'accéder aux différents endroits. Plusieurs possibilités d'accès. Exposition : Nord/Est , Pas de taxe foncière. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Cap-d'Ail. 06340 - LA TRINITE - PAILLOS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 3964 M² - EXCLUSIVITE Situé en pleine nature et au calme dans le secteur du Paillos, à la Trinité, à 20 minutes de Nice et 10 minutes de Villefranche/mer, ce terrain ensoleillé de 3964 m² et rempli d'oliviers comporte 3 parcelles dont une constructible avec la possibilité de construire une maison sur 2 niveaux avec une surface plancher d'environ 80 m², soit 160 m² habitables ainsi qu'une piscine. Le terrain est à majorité plat avec quelques petites planches. Références cadastrales des parcelles : BD203 (959 m²) située en zone pavillonaire UFc2, c'est sur cette partie que l'on peut construire. BD256 (518 m²) située en zone naturelle Nb BD257 (2487m²) située en zone naturelle Nb Accès à la bouche d'incendie et à la fibre optique à l'entrée du terrain, terrain viabilisé avec eau et électricité. Possibilité de plusieurs stationnements. Exposition : Nord/Est , Pas de taxe foncière. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Cap-d'Ail. Iad France - Anthony Galli vous propose : Calme absolu et vue dégagée pour ce terrain composé de deux parcelles déja divisées, sur les collines de Drap. Deux accès prévu sur la DP, eau, électricité en bordure de lot. Zone UDc du PLUm Emprise au sol de 20 % de la superficie du terrain. Hauteur maximale des constructions fixée à 7 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630655)

À 7km de Cap-d'Ail. Iad France - Anthony Galli vous propose : Calme absolu et vue dégagée pour ce terrain issue d'une division parcellaire sur les collines de Drap. Accès individuel prévu sur la DP, eau, électricité en bordure de lot. Zone UDc du PLUm Emprise au sol de 20 % de la superficie du terrain. Hauteur maximale des constructions fixée à 7 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630657)

À 7km de Cap-d'Ail. À DRAP, dans les Alpes-Maritimes, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1000 m², pratiquement plat et situé dans un environnement calme et ensoleillé. Il offre une vue dégagée sur les montagnes et bénéficie de viabilités à proximité. Idéalement situé près des commerces et des voies rapides, ce terrain à bâtir à vendre permet une construction de 400 m² sur 2 niveaux (hauteur maximale de 7 mètres). Ne manquez pas l'opportunité d'un achat terrain à bâtir à Drap, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 7km de Cap-d'Ail. Dans un environnement naturel et verdoyant à Drap, découvrez ce terrain d’une superficie d’environ 1 000 m², offrant un cadre particulièrement agréable pour un projet immobilier. Le terrain bénéficie d’un environnement arboré et authentique, avec une végétation méditerranéenne et de belles restanques en pierre, qui donnent au lieu un caractère naturel et préservé. Les différentes perspectives du terrain permettent d’apprécier son relief, son environnement végétalisé et son atmosphère paisible. Superficie : 1 000 m² Prix : 140 000 € Pour obtenir davantage d’informations concernant les possibilités de construction, les règles d’urbanisme applicables à la parcelle, les accès et les différents réseaux, nous vous invitons à nous contacter afin d’étudier le projet avec vous. Une opportunité à découvrir pour les personnes recherchant un terrain à Drap dans un environnement naturel. vous accompagne dans votre projet et reste à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer les informations disponibles sur la parcelle. Référence :

À 7km de Cap-d'Ail. À La Trinité, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre de 1871 m², dont 975 m² sont constructibles. Ce terrain plat est agrémenté d'une source souterraine et de dépendances cadastrées. Le raccordement au tout-à-l'égout est accessible depuis la route en bordure. L'accès y est très facile, direct depuis la route. Clôturé et sécurisé par un portail, cet espace est idéalement exposé et se situe dans un environnement calme, offrant un véritable havre de paix. Un certificat d'urbanisme (CU) a été accepté pour la construction d'une maison de 180 m². Dossier disponible sur demande.

À 7km de Cap-d'Ail. LA TRINITÉ, A 15' DE MONACO PAR LE COL DE VILLEFRANCHE ET 10' DU PORT DE NICE, DA(NS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE, CALME ET VERDOYANT, VEND TERRAIN À BÂTIR VIABILISE DE 688 m2, CES AUTORISE : 98 M2. LIBRE CONSTRUCTEUR. A VISITER TRES TRES VITE ! LA TRINITÉ, NEAR THE COL DE VILLEFRANCHE, IN A PEACEFUL AND IDYLIDENTAL SETTING, 15 MINUTES FROM THE MOTORWAY ACCESS. CHARMING BUILDING PLOT OF 688 m2, FLAT, WITH A BUILDING FLOOR AREA OF 98.60. RARE PLOT IN THIS AREA. VIEWS OF THE HILLS, PLEASANT AND SUNNY SETTING,IDEAL FOR BUILD-STYLE FAMILY HOME, NO BUILDER OF YOUR CHOICE. DON'T HESITATE TO CONTACT US FOR FURTHER INFORMATION AT: +33 6 18 62 65 17 AND TO SCHEDULE A SITE VISIT !

À 7km de Cap-d'Ail. Terrain à bâtir à vendre à La Trinité, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible de 695 m², situé au début de la Route de Laghet, permet une construction d'une superficie de 347 m² au sol, avec une emprise au sol de 50 % et une possibilité de deux niveaux allant jusqu'à 7 mètres de hauteur. Aucun permis n'est encore déposé, offrant une grande flexibilité pour votre projet.

À 8km de Cap-d'Ail. a vendre : Terrain constructible exceptionnel à 8 km de Menton ! Saisissez cette opportunité d'acquérir un terrain constructible de 5 722 m², situé à seulement 8 kilomètres de Menton. Ce bien rare dispose déjà d'une maison bâtie de 150 m², offrant un potentiel de personnalisation et d'aménagement. Idéal pour les investisseurs et promoteurs, ce terrain permet la réalisation d'un projet collectif, avec la possibilité de construire entre 10 et 12 appartements. Profitez d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités et les plages de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion de développer un projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Cap-d'Ail. Ce terrain en vente à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéalement situé à quelques minutes de la Principauté de Monaco, dans le prestigieux domaine du Hameau. Cette localisation permet de profiter de l'animation et des services haut de gamme de Monaco tout en garantissant un cadre de vie paisible. S'étalant sur 820 m², le terrain dispose d'un permis pour la construction d'une villa contemporaine de 180 m² sur deux niveaux d'habitation, ainsi qu'un rez-de-piscine de 100 m². Cette villa peut comprend 4 chambres en suite, dont une suite principale, offrant une flexibilité dans la conception des espaces de vie lumineux et spacieux, susceptibles d'inclure des loisirs tels qu'une salle de jeux ou une salle de sport. Vous bénéficierez également d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée. La proximité avec Monaco assure un accès rapide à des commodités de luxe, tels que des restaurants étoilés, des boutiques de haute couture, ainsi que des établissements de bien-être et sportifs de premier choix. Les écoles internationales et les services médicaux et financiers de Monaco sont également à portée de main. Ce terrain de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec Monaco, offrant les conditions idéales pour réaliser une villa moderne et prestigieuse dans un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable sur la Méditerranée.

À 8km de Cap-d'Ail. À Roquebrune-Cap-Martin (06), Alpes-Maritimes, nous vous proposons un terrain constructible d'environ 800 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas de Monaco. Ce terrain, à vendre, est accompagné d'un permis de construire purgé, permettant l’érection de deux villas contemporaines totalisant une surface de plancher de 396,12 m², soit environ 198 m² chacune. Le projet inclut des volumes modernes et des aménagements de qualité, incluant 10 places de stationnement, un atout majeur dans cette zone recherchée. Avec sa proximité des plages, des commerces et des accès vers Monaco et Nice, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet immobilier sur la Côte d’Azur. Pour plus d'informations ou pour discuter d'une éventuelle acquisition de terrain à acheter à Roquebrune-Cap-Martin (06), contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À 8km de Cap-d'Ail. Terrain Constructible Exceptionnel avec Vue Panoramique Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 740 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de rêve, que ce soit une maison de famille spacieuse ou une résidence secondaire paisible. Profitez de la tranquillité et de la beauté du paysage tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et modernité. Avec son raccordement électrique déjà en place, vous pouvez commencer votre projet de construction sans délai.  Situé dans un quartier prisé, ce terrain est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Les bus sont également facilement accessibles, à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. A 15mn de Monaco. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, médecins généralistes et restaurants, offrant une variété d'options pour vos besoins quotidiens. Les collèges sont également à 5 minutes en voiture, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Pour les urgences, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À 8km de Cap-d'Ail. Situé dans la charmante commune de Roquebrune-Cap-Martin, ce terrain à bâtir de 740 m² constitue une occasion unique pour un achat terrain à bâtir Roquebrune-Cap-Martin. Ce projet immobilier bénéficie d'un permis de construire autorisant la réalisation d'une villa contemporaine de 4 pièces, alliant volumes spacieux et luminosité grâce à une architecture moderne. Le projet inclut un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardin, agrémenté d'une piscine privée, pour créer un cadre de vie convivial, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les plans prévoient trois chambres, dont une suite parentale, avec des espaces complémentaires pour le bien-être et le rangement. Cette parcelle est entourée d'un environnement paisible, à proximité des plages et du centre-ville, tout en offrant une vue dégagée et un accès facilité. Ne manquez pas cette vente terrain à bâtir Roquebrune-Cap-Martin, une opportunité parfaite pour construire une maison qui vous ressemble, mêlant design contemporain et qualité de vie dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 8km de Cap-d'Ail. À vendre, terrain à bâtir à Blausasc, Alpes-Maritimes. Situé à proximité des commerces et des commodités, ce terrain constructible de 2 357 m² permet la construction de deux maisons. Avec un permis de construire déjà accordé pour une première maison de 150 m², ainsi qu'un certificat d’urbanisme opérationnel pour une seconde maison de 150 m², ce projet immobilier bénéficie d'une emprise au sol de 30 % selon le PLU. Le terrain, au calme et en position dominante, est agrémenté d'oliviers et offre une vue panoramique sur les environs. La viabilisation est facilitée grâce à l'accès routier, avec eau et électricité disponibles. Des études géotechniques, de bornage et topographiques ont été réalisées, assurant un cadre propice pour votre projet. Saisissez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Blausasc, parfait pour un projet familial ou un investissement immobilier.

À 8km de Cap-d'Ail. Iad France - Laetitia Ribelles Brok vous propose : Terrai à vendre : 815 m² de terrain pour laisser libre cours à vos envies. Permis de construire accordé et purgé de tout recours pour une maison avec garages : gagnez un temps précieux et démarrez votre projet en toute sérénité. Terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vue dégagée sur un cadre naturel apaisant. Un véritable écrin de verdure, où calme et nature sont les maîtres-mots. Accès par un chemin privé, loin de la circulation, pour un quotidien en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café face à la nature, profiter d'un jardin baigné de soleil et créer la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié. Un terrain rare, prêt à bâtir, qui n'attend plus que votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ribelles Brok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 988140893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620918)

À 8km de Cap-d'Ail. TROP TARD - PROMESSE DE VENTE SIGNEE Découvrez ce magnifique terrain de 2 284 m², situé dans un environnement privilégié à seulement 3,5 km de la mer et des commerces. Entre nature et proximité des commodités, cette parcelle rare offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de villa familiale ou résidence de prestige. Un projet de vie sur mesure Le terrain permet la construction d'une maison familiale d'une surface maximale d'environ 220 m², pouvant être complétée par une piscine et un garage. L'ensemble du projet respectera un coefficient d'emprise au sol limité à 20 %, garantissant un bel équilibre entre bâti et espaces extérieurs. Cette capacité de construction permet d'imaginer une villa spacieuse, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, avec de larges espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine. Un environnement naturel remarquable La parcelle bénéficie d'un patrimoine végétal authentique, composé notamment de chênes et d'oliviers, offrant un charme méditerranéen unique. Ces arbres apportent immédiatement ombre, caractère et sérénité, créant un cadre idéal pour un jardin paysager. Un terrain prêt à accueillir votre projet Accès : entrée sécurisée par un portail. Arpentage : document officiel réalisé par le Cabinet PASTORELLI, garantissant une délimitation précise du terrain. Une opportunité rare de construire une propriété élégante dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du littoral. VENTE INTERACTIVE A PRIX LIBRE. Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou pour le vendeur. La participation est soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi les propositions formulées. Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Référence agence : 1795

À 8km de Cap-d'Ail. Iad France - Walter SIRIGU vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir entre 1000 m² et 1200 m² ( Zone UDA) proche de Gorbio (Quartier Saint Sauveur). Situé dans un environnement préservé et au calme absolu, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain bénéficie d'une exposition est. L'accès à l' électricité, eau, tout-à-l'égout est à proximité. De plus, l'accès au terrain est aisé. Une rare opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walter SIRIGU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297988)

À 8km de Cap-d'Ail. À 15min environ de Nice centre, Terrain 'Loisirs' non constructible (NON ACCESSIBLE EN VOITURE) de 9760 m² sur la commune de Cantaron Quartier les Cognas cadastré section D No638 + D No639 + D No615 + D No642 lieudit LISTA. Ce terrain est accessible (chemin difficile) par un chemin communal pédestre env. 5min de marche, 180m au départ d'un parking public. Le terrain est complanté d'oliviers, pins et autres. Planches plates restanques donnant sur la vallée et Cantaron. Terrain non cloturé et non borné. Pas d'eau et pas d'électricité. Nature de végétation : dense à éparse. Soulis à l'obligation légale de débrouissallage. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com / .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25985_33390248)