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3 150 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
CAP-D’AIL – TERRAIN À BÂTIR VUE MER – PERMIS PURGÉ – PROJET VILLA D’EXCEPTION A 4 CHAMBRES EN SUITES, PIECE PRINCIPALE DE PLUS DE 130 M2
Situation rare et privilégiée en bord de mer, sur la très recherchée commune de Cap-d’Ail, à proximité immédiate de Monaco.
Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, bénéficiant d’un emplacement « prime » avec une vue mer dégagée et une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce bien est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d’une somptueuse villa contemporaine et moderne d’environ 470 m². Le projet prévoit des prestations très haut de gamme, parfaitement adaptées à une clientèle exigeante, dans un cadre exclusif sur la Côte d’Azur (ascenseur desservant les 3 niveaux, salle de sport et de bien être...)
Ce terrain constitue une opportunité rare d’investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial à forte valorisation.
Points forts :
- Emplacement exceptionnel en bord de mer
- Vue panoramique dégagée
- Exposition plein sud
- Permis de construire purgé
- Projet de villa contemporaine de standing (470 m²) avec Parking et Piscine
- Secteur prisé aux portes de Monaco
Dossier complet sur demande.
La construction de la Villa peut démarrer immédiatement
Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière non bâti : mémoire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Interphone
- Cheminée
- Climatisation
- Digicode
- Gardien
- Piscine
- Alarme
- Ascenseur
Terrain 1 063 m² à Cap-d'Ail (06)
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Les terrains disponibles
- 3 150 000 € (2 963 € /m²)1063 m²AscenseurInterphoneCheminéeClimatisationDigicodeGardienPiscineAlarme Exposition Sud
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cap-d'Ail (06)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
2 établissements
2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
8 dentistes17 médecins spécialisés3 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
38 établissements
10 épiceries3 boulangeries22 restaurants2 librairies1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
30 établissements
5 maçons2 électriciens2 banques1 gendarmerie5 salons de coiffure1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste13 garages
À proximité du programme
06320 Cap-d'Ail Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.