Acheter un terrain à Briançon

Situé à Briançon dans un quartier très calme ( Chabas), à 10 minutes à pied des commerces avec proximité des commodités et accès rapide à la vallée de la Guisane. Terrain à bâtir de 2294 m2 avec garage déjà existant d'environ 45m² cadastré. Vue dégagée de la vallée de la Guisane à la ville historique de Briançon. Certificat d'urbanisme opérationnel accepté pour la construction deux 2 chalets de 200m² chacun. Un garage cadastré déjà existant, possibilité d'agrandissement ou de changement de destination Deux accès possibles (par la haut ou par le bas du terrain) Peu pentu Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.959499

En exclusivité, au hameau de L'Envers du Fontenil à Briançon, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 898 m², situé dans un environnement résidentiel peu dense, principalement composé de maisons individuelles. L'ensemble foncier réunit deux parcelles complémentaires : La parcelle principale B 1506 développe 824 m². Elle constitue la partie destinée au projet de construction. Sa configuration en pente permet d'envisager une architecture adaptée au terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de l'étude de conception du futur projet. La parcelle B 1504, d'une superficie de 74 m², assure la liaison avec l'accès. Cette bande de terrain permet également d'organiser le passage des canalisations et l'acheminement des réseaux jusqu'à la parcelle principale. Les branchements sont situés en bordure du terrain. Les travaux de raccordement resteront à réaliser. Les deux parcelles bénéficient d'une servitude notariée autorisant le passage de tous véhicules sur la parcelle voisine. L'accès au terrain est ainsi juridiquement établis. Le bornage et la division foncière ont été réalisés par un géomètre-expert. Une étude géotechnique préalable G1-PGC, datée du 9 avril 2026, est également disponible. Elle ne relève pas de signe d'instabilité active et indique que des fondations superficielles pourront, dans la plupart des cas, être envisagées dans l'horizon porteur. Une étude G2 à charge des acquéreurs pourra préciser et adapter les solutions techniques au projet retenu. Le terrain présente une pente marquée, quelques arbres et une orientation générale nord-ouest. Il se situe à environ 1 320 mètres d'altitude, dans le secteur du Fontenil. Contactez moi pour avancer ensemble sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.973105

À vendre, un magnifique terrain à bâtir à Briançon, situé à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité de Serre-Chevalier. Ce terrain de 1381 m2 permet une construction allant jusqu’à 200 m2. Il offre une vue imprenable sur Briançon et ses forts, tout en étant au cœur des montagnes pour profiter de randonnées à skis, à pied ou à vélo. Certaines parcelles au sud et à l’ouest restent agricoles et sont donc inconstructibles, conformément au PLU. Ce terrain à bâtir à acheter à Briançon est proposé au prix de 228€/m2, un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur prisé entre Briançon et Serre-Chevalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PIOLET-GARCIN, au 06 16 31 46 60 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838. Ce terrain à bâtir à vendre à Briançon, dans les Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer.

Iad France - Stéphanie Chaix vous propose : Réalisez le projet de votre vie. Beau terrain pouvant accueillir une très belle maison ou deux mitoyennes. Prêt à la construction, viabilisé, route d'accès goudronnée, lotissement créé. Proche de toutes commodités, école, collège, gare et transport urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913835807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268184)

Kevin LE MEN vous propose ce bien : Un emplacement rare pour un projet de vie d'exception à Briançon Dans le secteur très prisé du Chabas à Briançon, découvrez cette belle parcelle constructible de 1 150 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, ensoleillement optimal et environnement naturel préservé. Implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de Briançon, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction haut de gamme, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial de qualité. ________________________________________ Les atouts majeurs de cette parcelle •Surface généreuse de 1 150 m², rare sur le secteur •Possibilité de réaliser un chalet individuel de standing •Division parcellaire envisageable selon votre projet •Terrain constructible situé en zone résidentielle (zone UC) •Quartier du Chabas, reconnu pour son standing et sa tranquillité •Exposition favorable, idéale pour un projet lumineux et économe en énergie •Cadre naturel avec vues dégagées typiques du Briançonnais •Accès aisé et environnement parfaitement intégré à l'habitat existant Ce terrain permet d'envisager une construction confortable, avec de belles possibilités d'implantation, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. ________________________________________ Un secteur recherché et durablement valorisé Le Chabas bénéficie d'une excellente réputation à Briançon : proximité des commodités, cadre résidentiel soigné, accès rapide au centre-ville, aux écoles et aux axes principaux, tout en conservant une véritable qualité de vie alpine. Les terrains de cette taille et de cette localisation sont extrêmement rares à la vente, ce qui confère à cette parcelle une forte valeur patrimoniale et un potentiel de revente sécurisé. ________________________________________ Informations complémentaires •Terrain vendu libre de constructeur •Étude du projet et accompagnement possibles •Dossier complet disponible sur demande (urbanisme, CU, implantation) ________________________________________ Pourquoi choisir ce terrain plutôt qu'un autre ? Parce qu'il réunit surface, localisation, potentiel constructif et qualité de vie, là où la majorité des terrains disponibles à Briançon imposent des compromis. Ici, le terrain s'adapte à votre projet — et non l'inverse. ________________________________________ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Briançon dans un quartier très calme ( Chabas), à 10 minutes à pied des commerces avec proximité des commodités et accès rapide à la vallée de la Guisane. Terrain à bâtir de 994 m2. Vue dégagée de la vallée de la Guisane à la ville historique de Briançon. Permis de construire accordé pour une maison R+1 d'environ 159m² au sol composée de deux logements. Aménagement intérieur: - Appartement de Type 5 en duplex d'environ 110 m² au sol composé: Rez de chaussée, d'un séjour, une chambre, une salle d'eau un WC. A l'étage: 3 chambres, un dégagement, une salle de bain, un WC - Appartement de Type 2 en duplex d'environ 49 m² au sol composé: Rez de chaussée, d'un séjour, une salle d'eau un WC. A l'étage: une mezzanine Accès facile, possible rentabilité locative. Peu pentu Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.953733

Terrain à Bâtir à Vendre à Briançon, Hautes-Alpes Découvrez ce terrain à bâtir de 3124 m², situé dans un environnement exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes. Ce terrain en pente représente une opportunité rêvée pour les passionnés de nature et les investisseurs. Imaginez construire votre maison de rêve ou réaliser un projet de deux constructions sur les 1500 m² de surface constructible, tout en profitant du terrain agricole attenant qui garantit calme et sérénité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Briançon, avec un potentiel de développement inégalé. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités : Situé le long d'une route départementale peu passante, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, vous disposerez des services essentiels tels qu'une école, un supermarché et une pharmacie, ainsi que de la proximité des pistes de ski de Briançon Serre-Chevalier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC SNPI 34018274000043 Gap.

EXCLUSIVITÉ !À Briançon, dans le secteur prisé des Salettes, découvrez ce vaste terrain à bâtir de 1.072 m², idéal pour votre projet immobilier. Ce terrain à bâtir à acheter à Briançon est borné et viabilisé, avec un accès facile.Un permis a été accordé auparavant pour la construction d'une maison ainsi que d'une résidence comprenant 5 logements et des garages, offrant un potentiel de développement intéressant.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle : CPI13102024000000099. Ce terrain à bâtir à vendre dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité unique pour un projet de construction.

À vendre, un terrain à bâtir à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur les hauteurs, ce terrain d'environ 400 m² est bien ensoleillé et offre un superbe point de vue. Les viabilités sont en bordure et l'accès est facile, à proximité de la nature. Un permis de construire pour une maison d'environ 130 m² a déjà été déposé. Il est également possible d'acquérir la parcelle mitoyenne d'environ 400 m² pour 168 000 €, permettant ainsi la réalisation de deux constructions. Les honoraires de 5.33% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir à vendre à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste terrain d'environ 1 000 m² est situé dans un petit hameau calme, à proximité de la nature. Un permis de construire a déjà été accordé pour un chalet comprenant deux logements et des garages, offrant la possibilité de bâtir deux habitations. Le terrain est facilement accessible et propose un joli point de vue, avec des viabilités à proximité. Cette opportunité unique d'achat terrain à bâtir à Briançon est à saisir. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 240 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI13102024000000099.

À 5km de Briançon. Situé à Saint-Chaffrey dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce terrain à bâtir de 950 m2 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat terrain à bâtir à Saint-Chaffrey. L'emplacement privilégié vous offre une vue imprenable, idéal pour la réalisation de votre projet immobilier, comme un chalet montagnard. Le terrain bénéficie d'un permis purgé des recours des tiers ainsi que d'une étude géotechnique, garantissant une transaction sereine. L'architecture du projet privilégie un style traditionnel, avec soubassement en pierres locales, toiture en bac acier gris lauze, ainsi que terrasse et balcon en mélèze brossé. Ce chalet, avec une superficie de 344 m2 (168 m2 d'emprise au sol), se développera sur un RDC et deux niveaux, orienté Sud-Est. Le projet inclut également des espaces tels qu'une piscine intérieure, une cave à vins, un garage double et des jardins privatifs. Conforme à la réglementation RT 2012, les réseaux sont déjà en limite de propriété. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Chaffrey comprend 3 places de stationnement, dont 2 couvertes. Pour réaliser votre rêve immobilier dans un cadre enchanteur, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 €, honoraires à la charge du vendeur.