Situé à Briançon dans un quartier très calme ( Chabas), à 10 minutes à pied des commerces avec proximité des commodités et accès rapide à la vallée de la Guisane.
Terrain à bâtir de 994 m2. Vue dégagée de la vallée de la Guisane à la ville historique de Briançon.
Permis de construire accordé pour une maison R+1 d'environ 159m² au sol composée de deux logements.
Aménagement intérieur:
- Appartement de Type 5 en duplex d'environ 110 m² au sol composé:
Rez de chaussée, d'un séjour, une chambre, une salle d'eau un WC.
A l'étage: 3 chambres, un dégagement, une salle de bain, un WC
- Appartement de Type 2 en duplex d'environ 49 m² au sol composé:
Rez de chaussée, d'un séjour, une salle d'eau un WC.
A l'étage: une mezzanine
Accès facile, possible rentabilité locative.
Peu pentu Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 … - Réf.953733
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terrain 994 m²à Briançon (05)
252 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible994 m2
Prix moyen au m² du programme254€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 994 m² à briançon
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- 252 000 €(254 € /m²)994 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Briançon
Achetez un logement neuf à Briançon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Briançon (05)
L'immobilier neuf à Briançon (05)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
30 épicerie(s)
77 restaurant(s)
6 supermarché(s)
8 librairie(s)
14 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
88 items
7 banque(s)
1 gendarmerie(s)
14 maçon(s)
26 électricien(s)
16 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
1 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
133 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
18 médecin(s)
19 dentiste(s)
A proximité du programme
05100 BriançonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
