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338 382 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Kevin LE MEN vous propose ce bien :
Un emplacement rare pour un projet de vie d'exception à Briançon
Dans le secteur très prisé du Chabas à Briançon, découvrez cette belle parcelle constructible de 1 150 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, ensoleillement optimal et environnement naturel préservé.
Implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de Briançon, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction haut de gamme, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial de qualité.
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Les atouts majeurs de cette parcelle
•Surface généreuse de 1 150 m², rare sur le secteur
•Possibilité de réaliser un chalet individuel de standing
•Division parcellaire envisageable selon votre projet
•Terrain constructible situé en zone résidentielle (zone UC)
•Quartier du Chabas, reconnu pour son standing et sa tranquillité
•Exposition favorable, idéale pour un projet lumineux et économe en énergie
•Cadre naturel avec vues dégagées typiques du Briançonnais
•Accès aisé et environnement parfaitement intégré à l'habitat existant
Ce terrain permet d'envisager une construction confortable, avec de belles possibilités d'implantation, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.
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Un secteur recherché et durablement valorisé
Le Chabas bénéficie d'une excellente réputation à Briançon : proximité des commodités, cadre résidentiel soigné, accès rapide au centre-ville, aux écoles et aux axes principaux, tout en conservant une véritable qualité de vie alpine.
Les terrains de cette taille et de cette localisation sont extrêmement rares à la vente, ce qui confère à cette parcelle une forte valeur patrimoniale et un potentiel de revente sécurisé.
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Informations complémentaires
•Terrain vendu libre de constructeur
•Étude du projet et accompagnement possibles
•Dossier complet disponible sur demande (urbanisme, CU, implantation)
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Pourquoi choisir ce terrain plutôt qu'un autre ?
Parce qu'il réunit surface, localisation, potentiel constructif et qualité de vie, là où la majorité des terrains disponibles à Briançon imposent des compromis.
Ici, le terrain s'adapte à votre projet — et non l'inverse.
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Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.\r
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 1 150 m² à Briançon (05)
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Les terrains disponibles
- 338 382 € (294 € /m²)1150 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Briançon (05)
L'immobilier neuf à Briançon (05)
Découvrir la ville de Briançon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
18 établissements
1 lycée6 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles2 collèges7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 terrain (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)4 gymnases1 conservatoire4 stades d'athlétisme1 court de tennis2 cinémas1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
133 établissements
6 pharmacies19 dentistes7 établissements de santé18 médecins83 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
138 établissements
77 restaurants1 quincaillerie2 boucheries14 boulangeries8 librairies6 supermarchés30 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
88 établissements
19 garages2 maisons de retraite16 salons de coiffure7 banques2 gardes d'enfants14 maçons1 gendarmerie1 bureau(x) de poste26 électriciens
À proximité du programme
Le Chabas
05100 Briançon Le Chabas
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Géorisques
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