Kevin LE MEN vous propose ce bien :
Un emplacement rare pour un projet de vie d'exception à Briançon
Dans le secteur très prisé du Chabas à Briançon, découvrez cette belle parcelle constructible de 1 150 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, ensoleillement optimal et environnement naturel préservé.
Implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de Briançon, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction haut de gamme, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial de qualité.
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Les atouts majeurs de cette parcelle
•Surface généreuse de 1 150 m², rare sur le secteur
•Possibilité de réaliser un chalet individuel de standing
•Division parcellaire envisageable selon votre projet
•Terrain constructible situé en zone résidentielle (zone UC)
•Quartier du Chabas, reconnu pour son standing et sa tranquillité
•Exposition favorable, idéale pour un projet lumineux et économe en énergie
•Cadre naturel avec vues dégagées typiques du Briançonnais
•Accès aisé et environnement parfaitement intégré à l'habitat existant
Ce terrain permet d'envisager une construction confortable, avec de belles possibilités d'implantation, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.
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Un secteur recherché et durablement valorisé
Le Chabas bénéficie d'une excellente réputation à Briançon : proximité des commodités, cadre résidentiel soigné, accès rapide au centre-ville, aux écoles et aux axes principaux, tout en conservant une véritable qualité de vie alpine.
Les terrains de cette taille et de cette localisation sont extrêmement rares à la vente, ce qui confère à cette parcelle une forte valeur patrimoniale et un potentiel de revente sécurisé.
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Informations complémentaires
•Terrain vendu libre de constructeur
•Étude du projet et accompagnement possibles
•Dossier complet disponible sur demande (urbanisme, CU, implantation)
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Pourquoi choisir ce terrain plutôt qu'un autre ?
Parce qu'il réunit surface, localisation, potentiel constructif et qualité de vie, là où la majorité des terrains disponibles à Briançon imposent des compromis.
Ici, le terrain s'adapte à votre projet — et non l'inverse.
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Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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338 382 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1150 m2
Prix moyen au m² du programme294€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 150 m² à briançon
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Les terrains disponibles
Terrains
338 382 €
- 338 382 €(294 € /m²)1150 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Briançon
Achetez un logement neuf à Briançon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Briançon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Briançon (05)
L'immobilier neuf à Briançon (05)
Découvrir la ville de Briançon
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
133 items
18 médecin(s)
6 pharmacie(s)
19 dentiste(s)
7 établissement(s) de santé
83 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
77 restaurant(s)
2 boucherie(s)
30 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
8 librairie(s)
14 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
88 items
26 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
14 maçon(s)
16 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
A proximité du programme
Le Chabas
05100 BriançonLe Chabas
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Géorisques
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