Acheter un terrain à Guillestre

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Guillestre, ce terrain à bâtir de 441 m² offre un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Emplacement stratégique, au carrefour du Queyras et au pied des stations de ski de Vars et Risoul.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925

****************TROP TARD ! SOUS OFFRE D' ACHAT, VENTE EN COURS **********************Sur les hauteur de GUILLESTRE- lieu-dit MONTGAUVIE: terrain à bâtir composé d'environ 400 m2 CONSTRUCTIBLE en zone Ub du PLU et de 900 m2 NON CONSTRUCTIBLE en zone A.Terrain en surplomb avec Vue dégagée.Projets multiples possibles : Maison individuelle ou petit collectif regroupant plusieurs logements.Cu opérationnels disponible pour maison individuelle et petit collectif.ACCESSIBILITE: facile.(voirie ok: communale) EAU POTABLE:en bordure de terrain.ASSAINISSEMENT: non collectif. ( Un système assainissement autonome doit être mis en place.)Un renseignement ? Contactez moi. A très vite, DelphineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

À 1km de Guillestre. À Risoul, découvrez ce terrain à bâtir de 472 m², situé au sein d'un lotissement, composé de seulement 4 lots. Bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes, ce terrain borné et viabilisé, offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement calme et typiquement montagnard. Situé en zone Ub(d) du PLU, le terrain est destiné à accueillir une construction à usage d'habitation, dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme applicables. Le lotissement a été pensé avec une attention particulière portée à l'intégration des futures constructions dans le paysage. L'architecture devra notamment s'inspirer du caractère traditionnel du secteur, avec des matériaux et des volumes adaptés à l'environnement montagnard. Un terrain rare de 472 m² offrant une belle opportunité de construire votre propre maison à Risoul, avec une vue dégagée sur les montagnes et dans un petit lotissement de seulement quatre lots. Pour plus d'informations sur le projet, les possibilités de construction et le règlement du lotissement, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.965950

À 2km de Guillestre. 🌿 Terrain d'exception 480 m² - 138 000 € - Risoul Village (05600) 🌿 📍 Emplacement privilégié Idéalement situé à Risoul Village, à seulement 5 minutes de la station, ce terrain rare de 480 m² bénéficie d'une localisation recherchée, offrant un parfait équilibre entre authenticité et accès rapide aux pistes. 🏡 Un cadre recherché Au sein d'un petit lotissement confidentiel de seulement 4 lots, découvrez un environnement calme, préservé et exclusif, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. ✅ Les atouts : Terrain rare sur le secteur de Risoul Petit lotissement intimiste (4 lots) Vue panoramique exceptionnelle À proximité immédiate de la station Environnement calme et haut de gamme ⚠️ Dernier lot disponible ! ✅ Projet proposé par Maisons France Confort Constructeur de maisons individuelles depuis 1919, reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations. Bénéficiez de toutes les garanties du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) : ✔️ Prix ferme et définitif ✔️ Délais de livraison garantis ✔️ Garantie décennale ✔️ Garantie de parfait achèvement ✔️ Protection juridique et assurances sécurisées 👉 Un accompagnement sur mesure, de la conception à la remise des clés, pour un projet réalisé en toute sérénité. 💎 Une opportunité unique d'implanter votre future maison dans un cadre d'exception, alliant prestige, nature et accès privilégié à la station. 📞 Contact Brice DA SILVA Maisons France Confort Plus de 100 000 clients nous ont déjà fait confiance... Pourquoi pas vous ?