Acheter un terrain à Bias

À Vendre Bias - Terrain à bâtir plat d'environ 855 m², au calme et en second rideau Vous recherchez un terrain au calme pour votre projet de construction ? À Bias, découvrez ce terrain plat d'environ 855 m², situé en second rideau, en retrait de la rue et accessible par un chemin privé. Issu d'une division foncière en cours, il offre un cadre agréable pour envisager votre future maison. Informations techniques : Urbanisme : terrain situé en zone UB du Plan local d'urbanisme intercommunal de la Communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois. Division et bornage : démarches en cours auprès d'un géomètre expert, à la charge du vendeur. La superficie et les limites définitives seront confirmées à l'issue de ces opérations. Viabilisation : terrain non viabilisé. Les réseaux publics d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif se trouvent au niveau de la voie principale, au départ du chemin d'accès privé. Les raccordements seront à prévoir à la charge de l'acquéreur, leurs modalités techniques et leur coût restant à confirmer auprès des gestionnaires. Étude de sol : étude géotechnique G1 en cours de réalisation, qui sera fournie au plus tard à la signature du compromis de vente. Certificat d'urbanisme : un CU opérationnel favorable a été délivré en mars 2025 pour un projet de division en vue de construire. Sa validité initiale étant échue, sous réserve d'une éventuelle prorogation, la faisabilité du projet devra être confirmée au regard des règles d'urbanisme en vigueur. Un projet pour vous aider à vous projeter : une proposition de maison, accompagnée d'un chiffrage prévisionnel, a été élaborée avec une courtière en travaux partenaire. Disponible sur demande, elle constitue une première base de réflexion, adaptable à vos envies et à votre budget, sans obligation de faire appel à cette partenaire. Projet présenté à titre indicatif, sous réserve des études techniques et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le coût de construction n'est pas compris dans le prix du terrain. Pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet, contactez moi !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand - Portage salarial - immatriculé au RSAC de 11177655204 sous le numéro 815116132.

À vendre, terrain à bâtir de 892 m² situé à Bias, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce terrain à bâtir à acheter à Bias bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot. Profitez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable tout en gardant un accès facile aux commodités locales. Commerces, écoles et services divers sont rapidement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de la ville. Ce terrain constructible vous permettra de réaliser la maison de vos rêves avec un espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations sur cette vente terrain à bâtir à Bias ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Adrien Rey, votre conseiller immobilier chez SAFTI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 52 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 933745663.

À vendre, terrain à bâtir de 1057 m² situé à Bias, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce terrain à bâtir à acheter à BIAS bénéficie d'un emplacement privilégié en limite de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services. Ce terrain est idéal pour concevoir votre future maison et aménager un jardin, une terrasse ou une piscine. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité fait de ce terrain à bâtir BIAS l'opportunité que vous attendiez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier chez SAFTI. Prix de vente : 54 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir à vendre à Bias, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 1158 m² est idéalement situé à la limite de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rural agréable et calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Vous accédez facilement aux commerces, écoles, services, grandes surfaces et au centre-ville de Villeneuve-sur-Lot. Ce terrain à bâtir à acheter à Bias représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, une piscine ou d'autres espaces de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 € frais d'agence inclus.

Terrains à bâtir à vendre à Bias, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce beau terrain constructible de 880 m² est idéalement situé en limite de Pujols et Villeneuve-sur-Lot. Son emplacement privilégié procure un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Ce terrain à bâtir à acheter à Bias vous permettra de concevoir la maison de vos rêves et d'aménager un extérieur à votre goût, avec jardin, terrasse ou piscine. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat terrain à bâtir à Bias. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI.

À vendre, un terrain à bâtir de 4 444 m² situé à Bias, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce terrain constructible est limité à Pujols, dans un environnement calme et agréable, offrant une vue sur le mont Pujols tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'ensemble consiste en 5 parcelles : - Parcelle 277 : 1 158 m² - Parcelle 279 : 892 m² - Parcelle 280 : 880 m² - Parcelle 281 : 1 057 m² - Parcelle 282 : 457 m², représentant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de lotissement ou un investissement immobilier. Le secteur paisible et verdoyant est un véritable atout, avec une proximité immédiate des villes de Bias, Pujols et Villeneuve-sur-Lot, ainsi que des commerces et services. Cette vente de terrain à bâtir à Bias saura séduire les investisseurs, lotisseurs, promoteurs et particuliers souhaitant mener à bien un projet immobilier de grande envergure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Adrien REY au 0769471328 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'AGEN sous le numéro 933745663.

À vendre, beau terrain à bâtir d'environ 900 m², idéalement situé à Bias, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet emplacement privilégié, en limite immédiate de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot, est l'un des principaux atouts de ce terrain à bâtir BIAS à vendre. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, services, grandes surfaces et le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot sont facilement accessibles. Ce terrain à bâtir BIAS est parfait pour ceux qui souhaitent concevoir leur future maison avec un bel espace extérieur : jardin, terrasse, piscine ou espaces de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI. Prix de vente : 54 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 933745663.

À 3km de Bias. Iad France - Christelle Jarry vous propose : VILLENEUVE-SUR-LOT - TERRAIN - 2202 m² À Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce terrain de 2 202 m² à bâtir de 2 LOTS. Ce terrain à bâtir présente une configuration avantageuse grâce à ses orientations ouest et est, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. La double exposition constitue un atout distinctif qui mérite toute l'attention des porteurs de projet souhaitant optimiser la luminosité naturelle de leur future construction. Situé à Villeneuve-sur-Lot, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable sur un terrain déja arboré. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561233)

À 3km de Bias. Iad France - Habib Rahim vous propose : SUPERBE TERRAIN À BÂTIR À VILLENEUVE-SUR-LOT - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION À la recherche du lieu parfait pour réaliser votre rêve de construction ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 819 m² situé à Villeneuve-sur-Lot. Situé dans un quartier calme et paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une résidence qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Grâce à sa situation géographique privilégiée, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et bien plus encore. Villeneuve-sur-Lot est une ville dynamique et accueillante où il fait bon vivre. Ce terrain à bâtir bénéficie déjà des raccordements aux réseaux indispensables tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales, ce qui facilitera grandement votre projet de construction. Que vous ayez déjà un plan en tête ou que vous souhaitiez partir de zéro, ce terrain offre un immense potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin ensoleillé, aménager une terrasse conviviale ou créer un espace extérieur à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Villeneuve-sur-Lot. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à construire la maison de leurs rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455526)

À 3km de Bias. Iad France - Habib Rahim vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 819 m² à Villeneuve-sur-Lot Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves dans un lieu calme et privilégié ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 819 m² situé à Villeneuve-sur-Lot est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un quartier paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour créer votre futur cocon. Avec 819 m² à votre disposition, vous aurez tout l'espace nécessaire pour concevoir une maison qui répond parfaitement à vos besoins et vos envies. La localisation de ce terrain est également un atout majeur. Proche des commodités telles que les commerces locaux, les écoles, et les transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la proximité des réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. Imaginez-vous déjà profiter d'un magnifique jardin aménagé selon vos préférences, d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, ou d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Tout est possible sur ce terrain spacieux et bien situé. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Villeneuve-sur-Lot. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Un conseiller se fera un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455525)

À 3km de Bias. À vendre terrain à bâtir Pujols (47300) à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, découvrez ce terrain constructible d'environ 622 m², situé dans un environnement résidentiel calme et recherché sur la commune de Pujols. Ce terrain, libre de constructeur, vous permettra de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre agréable. Les différents réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement collectif) sont situés en limite de propriété, facilitant ainsi les travaux de viabilisation. La division parcellaire sera réalisée pour la vente. Conformément à la réglementation applicable, l'étude géotechnique préalable G1 est en cours de réalisation et sera remise à l'acquéreur avant la signature de l'avant-contrat, afin de lui permettre de disposer de l'ensemble des informations nécessaires à son projet de construction. Les + du terrain : Environnement résidentiel recherché Terrain constructible d'environ 622 m² Réseaux en limite de propriété Terrain libre de constructeur Division cadastrale réalisée pour la vente Étude géotechnique G1 remise avant la signature de l'avant-contrat Proximité des commerces, écoles et services À quelques minutes de toutes commodités Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés de Pujols.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand - Portage salarial - immatriculé au RSAC de 11177655204 sous le numéro 815116132.

À 4km de Bias. Situé sur la rive droite de Villeneuve-sur-Lot, zone nord, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, ce terrain plat d'environ 990 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction.(ZONE UB du code de l'urbanisme). Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles, services de santé et de toutes les commodités. Le terrain dispose d'une dépendance en bordure de route, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier ou encore aménagement en espace de vie (studio, bureau…). Sa configuration plane facilite la construction et permet une implantation optimale de votre future maison. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate, et le terrain est raccordé au tout-à-l'égout. À noter : parcelle soumise à la Participation pour Voirie et Réseaux (PVR) de 7,35 € HT/m². L'étude de sol G1, le bornage et un certificat d'urbanisme ont été réalisés. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 606894 )

À 4km de Bias. À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR AVEC DOUBLE GARAGE - VILLENEUVE-SUR-LOT Dans le quartier recherché d'Eysses à Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce terrain à bâtir de 491 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain, entièrement plat, bénéficie de la présence des réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle, facilitant ainsi les démarches liées à votre futur projet. Un véritable atout vient compléter ce bien : un double garage d'environ 50 m² de surface totale, déjà présent sur la parcelle. Les + : - Terrain constructible de 491 m² - Parcelle plate - Double garage de 50 m² - Eau et électricité en bordure de terrain - Quartier recherché d'Eysses - Idéal pour un projet de construction Un bien rare sur le secteur !Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir sur place le potentiel de cette parcelle. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thomas AUDY inscrit au RSAC d'AGEN n° 800 249 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Bias. SAINTE RADEGONDE PETITE COMMUNE PROCHE DE VILLENEUVE SUR LOT A VENDRE TERRAIN 2900m² LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR situé dans un ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE Prix du vente : 93000€ Prix du bien : 85000€ Honoraires : 8000€ à la charge acquéreurCe bien vous est présenté par Marie claude Benfatah - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 410455786.

À 4km de Bias. A 5 minutes de toutes les commodités villeneuvoise, véritable havre de paix pour ce terrain de 1.24 hectares. Ce terrain est équipé en eau, éléctricité, puits et d'une ruine. Idéal pour projet nature.

À 4km de Bias. À la recherche d'un achat terrain à bâtir à Villeneuve-sur-Lot ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé aux abords du château Roger, ce terrain à bâtir à Villeneuve-sur-Lot à vendre se distingue par son environnement naturel préservé. Arboressé avec une diversité d'arbres fruitiers, il offre ombre et authenticité tout au long de l'année. Ce bien inclut également une vaste grange en pierre de près de 600 m², présentant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec ses murs historiques et son volume généreux, cet espace peut devenir un lieu de vie, un atelier ou un accueil d'envergure. De plus, une cuisine extérieure conviviale permet de profiter des belles journées ensoleillées. Un superbe ponton en dur donne un accès direct au Lot, parfait pour la navigation, la détente ou la pêche, avec une vue imprenable sur le château Roger. Ce terrain à bâtir à acheter à Villeneuve-sur-Lot combine rareté, authenticité et multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent JEANNEY, au 0624623193 ou par email à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 987750601.

À 4km de Bias. Vous recherchez un cadre de vie paisible pour construire votre future maison ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 300 m², situé au coeur d'un petit hameau offrant calme, sérénité et qualité de vie. Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, cette parcelle séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Son environnement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien au calme, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce terrain offre de belles possibilités pour accueillir votre projet de construction dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un projet familial. Une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement champêtre et préservé. Contactez Alpha Constructions pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

À 4km de Bias. Iad France - Jérôme Fabre vous propose : Lotisseurs et investisseurs, ce terrain est fait pour vous. D'une superficie d'environ 16500 m² et proche de la zone du centre Leclerc, il a son certificat d'urbanisme. Vous aurez la possibilité de construire 10 maisons individuelles sur cette parcelle. Alors n'hésitez plus et contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236515)

À 4km de Bias. 47300 VILLENEUVE-SUR-LOT – SOUBIROUS ENSEMBLE FONCIER CONSTRUCTIBLE – 14 992 m² – 6 PARCELLES – PROJET DE LOTISSEMENT (12 LOTS) Prix de mise en vente : 172 000 € FAI effiCity vous propose un ensemble de 6 parcelles cadastrées, représentant 14 992 m² au total, situées à Soubirous, dans l'un des rares secteurs classés en zone UC constructible du PLUi. L'environnement est calme, résidentiel et déjà partiellement urbanisé. Un foncier constitué de 6 parcelles – accès facilité par le chemin existant L'ensemble est composé de 6 parcelles distinctes, séparées par un chemin rural, aujourd'hui utilisé pour la desserte de l'école. Ce chemin constitue un atout majeur, car il pourra servir : d'accès principal au futur lotissement, de voie interne structurante pour la division en lots. L'ensemble des parcelles forme un site cohérent et exploitable comme un seul projet d'aménagement. Potentiel d'aménagement – Hypothèse validée : 12 lots Sur la base du PLUi et d'un ratio d'environ 25 % dédié à la voirie et aux VRD, la surface réellement exploitable permet la création d'environ 12 lots de 850 à 1 000 m². Principes du projet : 12 parcelles adaptées à des constructions familiales Terrain plat, favorable aux VRD Zone UC = constructible immédiatement Chemin existant utilisable comme voirie principale Assainissement : absence de tout-à-l'égout → assainissement collectif interne au lotissement à prévoir. Réseaux eau/électricité/télécoms très proches Ce schéma est optimal pour le secteur et répond à la demande locale. Un secteur rare et 100 % constructible (Zone UC) Le foncier se situe dans l'une des seules poches constructibles du hameau de Soubirous, ce qui renforce son attractivité pour un aménageur : constructibilité immédiate cohérence urbaine topographie simple raccordements accessibles Informations et visites Pour toute demande ou pour organiser une visite : Pascal DESPRAT Consultant immobilier – effiCity Villeneuve-sur-Lot 06 17 36 80 88 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Bias. Découvrez cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Casseneuil, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce terrain de près de 7 000 m² est idéal pour un projet d'aménagement résidentiel, permettant la création d'un lotissement de 8 à 10 lots à bâtir. Le permis d'aménager est actuellement en cours, ce qui offre un potentiel intéressant pour la réalisation de maisons individuelles. Les points forts de ce terrain à bâtir à vendre à Casseneuil incluent : • Une superficie d'environ 7 000 m² • Un projet de 8 à 10 lots à bâtir • Permis d'aménager en cours • Foncier adapté aux investisseurs, aménageurs ou promoteurs. Prix de vente : 165 000 €. Pour plus d'informations sur le projet et le dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur.

À 6km de Bias. Iad France - Habib Rahim vous propose : Superbe Terrain Constructible de 2900 m² sur SAINTE RADEGONDE à Villeneuve-sur-Lot Opportunité rare à saisir à Villeneuve-sur-Lot ! Ce terrain constructible de 2900 m² vous offre un cadre idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Situé dans un quartier paisible et recherché, ce terrain plat et bien exposé vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison qui vous ressemble. Idéalement situé, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Grâce à sa surface généreuse, ce terrain vous permettra de concevoir un jardin arboré, une piscine, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. Imaginez les moments de détente en famille ou entre amis, les barbecues en plein air, les après-midi de farniente au bord de la piscine. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ce terrain à Villeneuve-sur-Lot saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez pas, cette opportunité unique pourrait bien être le point de départ de votre nouvelle aventure immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418258)

À 7km de Bias. Terrain Plat à La Sauvetat-sur-Lède - Idéal Premier Projet de Construction À découvrir sans tarder ! Situé sur la charmante commune de La Sauvetat-sur-Lède, ce beau terrain plat offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre premier projet de construction. Les atouts du terrain Terrain plat facilitant la construction et l'aménagement extérieur Environnement calme et agréable Excellente exposition Réseaux à proximité selon configuration du terrain Cadre campagne tout en restant proche des services essentiels Une situation privilégiée À seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot Proximité des commerces, établissements scolaires et services du quotidien Accès rapide à l'hôpital et aux principaux axes routiers Le projet idéal pour devenir propriétaire Que vous souhaitiez construire votre première maison ou réaliser un projet familial, ce terrain constitue une excellente opportunité pour bénéficier d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Offrez-vous la qualité de vie de la campagne avec les avantages de la ville à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de construction à La Sauvetat-sur-Lède. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.