Situé sur la rive droite de Villeneuve-sur-Lot, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, ce terrain plat d'environ 1 035 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction.
Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles, services de santé et de toutes les commodités.
Le terrain dispose d'une dépendance en bordure de route, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier ou encore aménagement en espace de vie (studio, bureau…).
Sa configuration plane facilite la construction et permet une implantation optimale de votre future maison.
Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate, et le terrain est raccordé au tout-à-l'égout.
À noter : parcelle soumise à la Participation pour Voirie et Réseaux (PVR) de 7,35 € HT/m². Le bornage définitif et l'étude de sol G1 seront réalisés selon le projet, en concertation avec le propriétaire.
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 … (réf. 606894 )
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terrain 1 035 m²à Villeneuve-sur-Lot (47)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1035 m2
Prix moyen au m² du programme53€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 035 m² à villeneuve-sur-lot
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- 55 000 €(53 € /m²)1035 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Villeneuve-sur-Lot
À Villeneuve-sur-Lot (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-sur-Lot (47)
L'immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot (47)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
5 établissement(s) de santé
91 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
16 médecin(s)
10 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
12 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
3 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
4 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
1 musée(s)
4 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
167 items
3 librairie(s)
9 supermarché(s)
20 boulangerie(s)
84 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
41 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
187 items
3 maison(s) de retraite
46 maçon(s)
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 banque(s)
27 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
45 garage(s)
47 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
47300 Villeneuve-sur-LotAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
