Acheter un terrain à Ballan-Miré

Terrain à bâtir à vendre - Une belle opportunité pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Découvrez ce beau terrain à bâtir, idéal pour concrétiser votre projet de construction et créer un lieu de vie à votre image. Situé dans un environnement agréable, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre future maison, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur chez-vous dans un cadre qui vous correspond. Je serai présent pour concrétiser votre projet de A à Z. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au°6.69.37.83.89. Une belle opportunité à découvrir !

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : À Ballan-Miré, découvrez cette belle parcelle de 2 567 m², dont environ 1 413 m² en zone constructible, offrant un environnement calme, naturel et préservé. En drapeau et situé en retrait de la voie publique, le terrain est bordé à l'est et au sud par des terres agricoles et naturelles, offrant un cadre agréable et une certaine tranquillité. Le terrain bénéficie d'un accès privatif depuis la route, avec une allée d'environ 5 m de largeur sur 66 m de profondeur. La partie constructible, d'environ 1 413 m², dispose d'une largeur d'environ 36 m et se prolonge par une partie naturelle non constructible. Actuellement boisé, le terrain offre un environnement verdoyant et intimiste. Un déboisement sera à prévoir selon l'emprise et l'implantation du projet de construction. Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé. Les réseaux sont à proximités, permettant d'envisager les raccordements nécessaires. Un arrêt de ramassage scolaire se trouve à environ 50 à 100 mètres à pied. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain offrant de l'espace, du calme et un environnement naturel, tout en restant à proximité des commodités de Ballan-Miré. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747001)

Opportunité Exceptionnelle : à Ballan-Miré (37) Vous cherchez à installer vos activités Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique ? Capifrance, en collaboration avec le Groupe 2D, vous propose une opportunité clé en main au sein de la zone artisanale de la Châtaigneraie, boulevard de Chinon à Ballan-Miré. Une localisation stratégique Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un accès facilité pour vos flux logistiques et votre clientèle : •Visibilité premium : Emplacement avec façade directe sur le boulevard de Chinon. •Accessibilité immédiate : Accès rapide à la M751. •Connectivité : À seulement 15-20 minutes de Tours, avec une liaison directe vers le périphérique et les principaux axes routiers de l'agglomération. Caractéristiques du foncier Le terrain offre une configuration idéale pour un projet immobilier d'envergure : •Surface totale : 3 393 m² •Emprise bâtie maximale : 2 035 m² (soit 60 % du terrain) •Espaces verts : 679 m² (soit 20 % du terrain) •Hauteur maximale : 12 mètres Une solution ''Clé en Main'' sur-mesure Pour garantir la réussite de votre installation, un contractant général reconnu se tiendra à votre entière disposition pour étudier votre projet et piloter la réalisation de vos locaux. Qu'il s'agisse de locaux d'activités, d'unités de production, d'espaces de stockage, de bureaux ou d'un showroom, votre bâtiment sera conçu selon vos besoins spécifiques. La surface construite, l'organisation fonctionnelle et le niveau de prestations seront intégralement définis en fonction de votre cahier des charges et de vos exigences métier. Contactez-nous pour concrétiser votre projet Vous avez un projet d'implantation ? Étudions ensemble la faisabilité de votre futur site. Georges Candelier — Réseau Capifrance En collaboration avec le Groupe 2D Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.964229

EXCLUSIVITÉ À LA RECHERCHE DU TERRAIN PARFAIT POUR BATIR VOTRE MAISON EN TOURAINE ? Nous vous proposons un terrain rare à la vente, à proximité de Tours et à seulement 5 minutes des commodités : écoles, transports, commerces et loisirs. Offrant un cadre paisible et privilégié, cet emplacement est idéal pour donner vie à la maison de vos rêves ! Maisons Stéphanie, constructeur de maisons individuelles sur mesure, vous accompagne dans votre projet. Contactez Camille Delaunay au *2 47 48 09 30 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet de construction.

À 2km de Ballan-Miré. Iad France - Maud Piquenard Bernier vous propose : Opportunité rare à Joué-lès-Tours (La Douzillière) - Terrain constructible de 683 m² Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie totale de 683 m² (incluant son chemin d'accès privatif). Disposé en second rideau (terrain en lot arrière), ce bien vous garantit une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'une accessibilité et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Une situation géographique idéale et recherchée : Scolarité à pied : Un emplacement parfait pour les familles avec la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, ainsi que de l'ensemble scolaire Saint-Gatien. Commodités au quotidien : Les commerces et services de proximité sont rapidement accessibles pour faciliter votre quotidien. Les caractéristiques techniques du terrain : Configuration et calme : Un terrain particulièrement plat et déjà joliment arboré, offrant un cadre verdoyant, à l'abri des regards grâce à son accès privatif. Dimensions optimales : La zone purement constructible développe de belles proportions (environ 28 mètres de façade sur 19 mètres de profondeur), permettant une grande liberté architecturale. Orientation : Une excellente exposition Est-Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. SON + : partiellement viabilisé : l'eau et le tout-à-l'égout sont déjà présents en limite de propriété, prêts à être raccordés à votre future habitation. Alliez le calme d'un terrain en second rideau à l'hyper-proximité des infrastructures indispensables. Un lieu de vie idéal pour concrétiser votre projet aux portes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509643)

À 3km de Ballan-Miré. 37300 - JOUE-LES-TOURS - QUARTIER CALME - TERRAIN PLAT- 506 m² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain à bâtir de 506.0 m² situé dans un environnement calme et recherché de Joué-lès-Tours. Ce terrain est issu d'une division parcellaire avec accès directement sur la rue. D'une surface de 506 m², il offre des dimensions idéales de 18m x 28m, permettant une implantation facile et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est déjà clos sur 3 côtés, un atout appréciable pour votre future construction. Non viabilisé, les réseaux sont disponibles en bordure de rue, facilitant les raccordements. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane BEUNAICHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941769382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Ballan-Miré. Iad France - Eric George vous propose : À Joué-lès-Tours, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 506 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement calme et déjà urbanisé, ce terrain plat et facilement exploitable permet une implantation de maison simple et optimisée, sans contrainte majeure. Situé en zone UC du PLU, il offre de belles possibilités pour une maison individuelle. Les réseaux sont en bordure de rue, permettant une viabilisation rapide, avec un accès à créer pour personnaliser entièrement l'aménagement. Une étude de sol G1 a été réalisée, constituant un premier élément rassurant pour votre projet. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, ce terrain combine confort de vie et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour construire dans un cadre agréable, à quelques minutes de Tours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133350 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6350 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 127 000 €. (gedeon_6727_33166639)

À 4km de Ballan-Miré. Découvrez ce terrain de 403 m², idéalement situé à proximité du centre de Joué-lès-Tours, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un quartier calme et résidentiel. Proche des écoles, collèges et lycées, ainsi que des professionnels de santé et de tous les commerces, ce terrain vous offre un quotidien pratique et serein. Il est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt pour accueillir votre future maison. Maisons CPR, grâce à son service foncier, vous accompagne pour sécuriser votre projet et faciliter vos démarches. Ce terrain est proposé par nos partenaires, sous réserve de disponibilité. Ne perdez pas de temps, démarrez votre projet dès aujourd’hui ! Consultez toutes nos autres offres sur www.maisons-cpr.com ou contactez-nous pour plus d’informations. Pourquoi choisir Maisons CPR ? Club privé BØ.HOME : 30 000 € de crédit remise pour bénéficier d’un accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur Accès au showroom BØ.HOME pour découvrir tous les univers de l’habitat Prix avantageux sur le mobilier, la décoration et de nombreux services 30 ans d’expérience, 80 compagnons qualifiés et 95 % de clients satisfaits TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! #TerrainÀBâtir #TerrainConstructible #JouéLesTours #ProjetDeConstruction #MaisonNeuve #MaisonsCPR #BOHOME

À 4km de Ballan-Miré. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 348 m², situé près du centre de Joué les Tours, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve proche des écoles, collèges et lycées, ainsi que des professionnels de santé, et de tous les commerces. Pour votre confort, il est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 4km de Ballan-Miré. TERRAIN DE 432 M2 à batir situé dans une impasse. Sur la commune de Joué-les-Tours, ce terrain constructible est proche du centre ville et de nombreuses commodités à pied. Les réseaux (eau, éléectricité, tout à l'égout ...) sont en bordure de voirie. L'étude de sol G1 a été effectuée. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Ballan-Miré. Au sud de Joué-Lès-Tours, proche des écoles, je vous propose une beau terrain plat, non viabilisé, de 792 m2 déjà borné. Deux façades sur routes de 26 mètres et de 22 mètres pour une profondeur de 26 mètres environ. Un bâtiment de plus de 50 m2 servant actuellement de garage et remise est déjà présent sur le terrain. A vous de créer la maison de vos rêves sur ce terrain arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.938259

À 4km de Ballan-Miré. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 690 M² À JOUÉ-LÈS-TOURS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS. TERRAIN AVEC CHEMIN D ACCES, A VIABILISER, SITUER PROCHE COMMERCE ET ECOLE A PIED (La Douzillière) Contactez Rodolphe Mary au °6-71-59-42-46 Faites construire sur ce terrain et réalisez un projet sur mesure exposé sud-ouest, situé dans un emplacement privilégié à Joué-lès-Tours. Cette parcelle offre un cadre idéal pour un extérieur agréable, sans vis-à-vis. Il s'agit d'une parcelle de 690 m² orientée sud-ouest, pour concrétiser un projet personnalisé dans un secteur recherché. La superficie importante de cette parcelle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour votre futur construction. Il jouit d'une situation sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. ENVIRONNEMENT Situé à Joué-lès-Tours, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Les transports en commun sont accessibles à proximité avec la ligne de bus 31 desservant plusieurs arrêts importants comme Lycée J. Monnet et Rabière à moins de 10 minutes à pied. La gare de La Douzillère est à 774 mètres. Les axes autoroutiers A10 et A85 se trouvent à proximité, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont très proches : le lycée général et technologique Jean Monnet à 310 mètres, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 15 minutes à pied. Plusieurs restaurants, commerces et commerces de proximité se tiennent également à courte distance, assurant un accès rapide aux services quotidiens. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Constructions Idéale Demeure Tours au prix de 130000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez Constructions Idéale Demeure Tours. Rodolphe Mary est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir toutes les informations nécessaires.

À 4km de Ballan-Miré. Rare Terrain à bâtir sur de 408m², viabilisé, dans un secteur prisé hors du secteur des bâtiments de France. Idéal pour votre projet de construction, nous vous accompagnerons dans l'ensemble de vos démarches : réalisation des plans sur-mesure de votre projet, démarches administratives, accompagnement dans votre financement. Proche de toutes commodités, la commune bénéficie d'écoles, commerces, et se situe à seulement 10min de Tours N'hésitez pas à contacter Stéphane Digneton au O6.64.92.89.69 qui se fera une joie de vous présenter un projet terrain + maison en accord avec vos attentes.

À 4km de Ballan-Miré. Un bon compromis entre confort et budget. Découvrez un projet de maison neuve Maisons CPR d'environ 105 m², avec 3 chambres, pour un prix global de 297 000 € (maison + terrain). Volumes confortables, pièce de vie accueillante et aménagements possibles (cuisine ouverte, rangements, cellier ou garage). Chaque espace est pensé pour être fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien. Chez Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements n'est jamais une option. Elle fait partie du projet. - Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN. - Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique DELTA DORE. - Sanitaires GROHE / Jacob Delafon. - Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI. - Menuiseries BOUVET. - Respect de la réglementation RE 2020. Ce projet n'est qu'un point de départ : chez Maisons CPR, chaque maison est conçue sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget. Parce qu'un projet sur-mesure doit aussi être un projet sécurisé, nous vous garantissons : garantie constructeur 10 ans et prix ferme et définitif au contrat. C'est cette rigueur qui fait la différence. Maisons CPR : 35 ans d'expérience - 4 000 maisons réalisées. Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres. Nous vous recontactons pour échanger sur votre projet.

À 4km de Ballan-Miré. Un bon compromis entre confort et budget. Découvrez un projet de maison neuve Maisons CPR d'environ 103 m², avec 3 chambres, pour un prix global de 300 400 € (maison + terrain). Volumes confortables, pièce de vie accueillante et aménagements possibles (cuisine ouverte, rangements, cellier ou garage). Chaque espace est pensé pour être fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien. Chez Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements n'est jamais une option. Elle fait partie du projet. - Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN. - Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique DELTA DORE. - Sanitaires GROHE / Jacob Delafon. - Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI. - Menuiseries BOUVET. - Respect de la réglementation RE 2020. Ce projet n'est qu'un point de départ : chez Maisons CPR, chaque maison est conçue sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget. Parce qu'un projet sur-mesure doit aussi être un projet sécurisé, nous vous garantissons : garantie constructeur 10 ans et prix ferme et définitif au contrat. C'est cette rigueur qui fait la différence. Maisons CPR : 35 ans d'expérience - 4 000 maisons réalisées. Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres. Nous vous recontactons pour échanger sur votre projet.

À 4km de Ballan-Miré. À vendre : terrain à bâtir à Joué-lès-Tours, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce terrain non viabilisé, en zone constructible, bénéficie d'un chemin d'accès et dispose d'une façade d'environ 28 mètres. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat terrain à bâtir Joué-lès-Tours.

À 4km de Ballan-Miré. À vendre : terrain à bâtir à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce terrain, d'une surface de 467 m², est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce secteur dynamique attirera les acheteurs cherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville. Viabilisé et prêt à construire, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec un espace généreux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À 5km de Ballan-Miré. Iad France - Richard Olivron vous propose : Terrain à bâtir de 652 m², issu d'une division foncière réalisée et bornée par géomètre (parcelle en bleu ciel sur le plan de division et bornage). Au 15, rue des petit prés, à 6 minutes en voiture du centre de LA RICHE, ce terrain bénéficie d'une configuration agréable avec environ 22,30 m de façade au sud et 22,68 m côté ouest, offrant de belles possibilités d'implantation pour votre projet de construction. Libre de constructeur, il est destiné à accueillir une maison individuelle. Un portail est déjà existant et l'eau est présente sur la propriété. Le terrain n'est toutefois pas entièrement viabilisé. Une étude géotechnique G1 a été réalisée, vous permettant de disposer d'informations complémentaires sur la nature du sol avant son projet de construction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contact par téléphone de préférence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718015)

À 5km de Ballan-Miré. Iad France - Jennyfer Paulino Pires vous propose : MONTS - TERRAIN - 626 m² Offrant une luminosité remarquable, ce terrain à bâtir situé à Monts bénéficie d'une exposition sur les quatre points cardinaux -- sud, nord, est et ouest -- garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une superficie de 626 m², cette parcelle présente une configuration intéressante pour un projet de construction. Le terrain est d'ores et déjà raccordé au réseau d'eau potable, ce qui constitue un atout concret pour l'avancement des démarches de viabilisation. Cette connexion existante simplifie les étapes préalables à la construction et représente un gain de temps appréciable dans la réalisation de votre projet. L'exposition toutes orientations confère à ce terrain un potentiel architectural remarquable : la conception du futur bâtiment pourra tirer pleinement parti de la lumière naturelle, quelle que soit l'orientation choisie pour les pièces principales. Un tel atout est peu courant et mérite d'être pleinement valorisé dans la conception du projet. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et vous accompagnions dans votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennyfer Paulino Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 103211736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083710)

À 6km de Ballan-Miré. EXCLUSIVITÉ À LA RECHERCHE DU TERRAIN PARFAIT POUR BATIR VOTRE MAISON EN TOURAINE ? Nous vous proposons un terrain rare à la vente, à proximité de Tours et à seulement 5 minutes des commodités : écoles, transports, commerces et loisirs. Offrant un cadre paisible et privilégié, cet emplacement est idéal pour donner vie à la maison de vos rêves ! Maisons Stéphanie, constructeur de maisons individuelles sur mesure, vous accompagne dans votre projet. Contactez Camille Delaunay au *2 47 48 09 30 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet de construction.

À 6km de Ballan-Miré. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1200 M² À MONTS, PROCHE DE TOURS, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ TERRAIN EN INDIVISION , BELLE ESPACE, PROCHE SUPERU, ASSAINISSEMENT A PREVOIR, RESEAU BORDURE DE RUE Contactez Rodolphe Mary au °6-71-59-42-46 Situé à Monts, ce terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure bénéficiant d'une orientation sud-ouest. Profitez d'un espace extérieur généreux de 1200 m², idéal pour aménager votre projet selon vos envies. La parcelle présente une superficie confortable, vous permettant d'imaginer un cadre de vie avec de l'espace à l'extérieur. Il est vendu par un partenaire de Constructions Idéale Demeure Tours, au prix de 90 000 euros. ENVIRONNEMENT Monts, dans un secteur résidentiel, se situe à proximité de la grande ville de Tours, accessible à 14 kilomètres. La commune dispose d'écoles comme l'école élémentaire Pierre et Marie Curie, l'école maternelle Beaumer et le collège Val de l'Indre, tous à quelques minutes à pied. Une gare se trouve également à proximité, facilitant les déplacements. Autour du bien, vous trouverez des commerces, plusieurs restaurants, un théâtre et des installations de tennis. Pour plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Rodolphe MARY de Constructions Idéale Demeure Tours. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Ballan-Miré. À vendre, beau terrain constructible de 800 m²* situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. La parcelle est plate et viabilisée et bénéficie d'une façade d'environ 23 mètres, offrant de belles possibilités d'implantation pour une future construction. Ses principaux atouts : - 800 m² de terrain - Environ 23 mètres de façade - Terrain plat - Terrain viabilisé - Quartier résidentiel - Commerces et commodités à proximité - Transports à proximité immédiate - Terrain situé hors zone inondable - Accès facile depuis la voirie Un terrain idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Antoine ANTONAS, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de TOURS sous le n° 2022AC00057. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 6km de Ballan-Miré. A vendre : Une parcelle de jardin sur laquelle se trouves des cabanes de jardin en ruines. Terrain en zone Naturel Espace naturel et forestier. Périmètre des nuisances sonores des infrastructures ferroviaires. Périmètre des nuisances sonores des infrastructures autoroutières. Zone avec limitation de la constructibilité pour risque d'inondation. Adresse : Rue du Petit Plessis 37520 LA RICHE Section et Cadastre : AT 113 - 114. Pour une superficie de 714 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 606238 )

À 6km de Ballan-Miré. La Riche campagne, à 10 minutes en voiture de la mairie de LA RICHE, venez découvrir ce beau terrain de loisir NON CONSTRUCTIBLE pour passer de bons moments de détente en Famille ou entre Amis. Avec ses 2 000 m2 environ, vous pourrez vous ressourcer ou faire exprimer le jardinier qui est en vous. Ce beau terrain dispose également d'une réserve d'eau.

À 6km de Ballan-Miré. Iad France - Jérémy Breton vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * Monts - Beau terrain à bâtir de 707 m². Secteur Vasselière Vous cherchez à construire à Monts ? Ce terrain rassemble les trois critères essentiels : - Prêt à bâtir : Libre de constructeur, plat et façade importante - Top exposition : Orientation Est Ouest pour profiter du soleil du matin au soir. - Vie pratique : Supermarché à 300 m, écoles à 1,5 km, gare SNCF à 2,5 km. SON + : Belle façade & modulable : sa configuration permet facilement de réaliser deux constructions ou de diviser la parcelle en 2. Idéal pour un projet familial, de l'investissement ou de la revente Disponible immédiatement. On s'appelle pour aller le voir ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629612)

À 7km de Ballan-Miré. EXCLUSIVITÉ À LA RECHERCHE DU TERRAIN PARFAIT POUR BATIR VOTRE MAISON EN TOURAINE ? Nous vous proposons un terrain rare à la vente, à proximité de Tours et à seulement 5 minutes des commodités : écoles, transports, commerces et loisirs. Offrant un cadre paisible et privilégié, cet emplacement est idéal pour donner vie à la maison de vos rêves ! Maisons Stéphanie, constructeur de maisons individuelles sur mesure, vous accompagne dans votre projet. Contactez Camille Delaunay au *2 47 48 09 30 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet de construction.

À 7km de Ballan-Miré. MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² PROCHE DE TOURS, 4 PIÈCES À construire sur un terrain de 308 m² situé à Artannes-sur-Indre. Cette maison à bâtir offre 70 m² de surface habitable pour un cadre de vie adapté à vos besoins. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Ces espaces sont conçus pour vous permettre d'aménager votre futur logement selon vos envies. Cette maison est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et l'organisation de l'intérieur. Elle bénéficie d'un terrain de 308 m², un espace extérieur propice à vos projets personnels et moments de détente. ENVIRONNEMENT Le bien se situe à Artannes-sur-Indre, à environ 15 kilomètres de la ville de Tours. Des gares se trouvent à proximité, notamment celles de Monts, Druye, Ballan-Miré, La Douzillère, Villeperdue et Montbazon. Les autoroutes A85 et A10 sont accessibles à respectivement 5 et 6 kilomètres du site. Une école primaire se trouve à une courte distance à pied. De nombreux commerces sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 225 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Constructions Idéale Demeure. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Constructions Idéale Demeure Tours. Céline SAANOUN vous accompagnera dans votre projet.

À 7km de Ballan-Miré. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 495 m² situé à Artannes-sur-Indre. Il se trouve à seulement 800 mètres du bourg, offrant un accès facile à tous les services de proximité. Vous y trouverez un supermarché, une école primaire et bien d''autres commodités. N''hésitez pas à contacter Stéphane Digneton au O6.64.92.89.69 qui se fera une joie de vous présenter un projet terrain + maison en accord avec vos attentes.

À 7km de Ballan-Miré. MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE TOURS, 4 PIÈCES Faites construire votre maison à Artannes-sur-Indre, sur un terrain de 660 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à construire propose quatre pièces. Elle comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains, ce qui permet d'aménager les espaces selon vos besoins. La présence d'une cuisine complète cet ensemble fonctionnel. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et contribue à un aménagement simple et pratique. Vous bénéficierez d'un terrain de 660 m² pour profiter d'un extérieur au calme et à votre goût. ENVIRONNEMENT Située à Artannes-sur-Indre, cette maison profite d'un cadre résidentiel à proximité de Tours, à 15 km. La commune offre un accès à une école primaire située à quelques minutes à pied. Plusieurs gares se trouvent autour, notamment celles de Monts, Druye, et Ballan-Miré, facilitant les déplacements. Les axes routiers A85 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces, ainsi que plusieurs restaurants et une boucherie-charcuterie, accessibles rapidement à pied. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente pour un prix de 289 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Constructions Idéale Demeure. Pour plus d'informations, prenez contact avec Céline SAANOUN de Constructions Idéale Demeure Tours, constructeur de maisons du réseau Constructions Idéale Demeure. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Ballan-Miré. Superbe terrain à bâtir de 500 m², idéalement situé, dans un environnement agréable et recherché. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet. °6 63 77 59 71 Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

À 7km de Ballan-Miré. Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : TOURS - TERRAIN - 134 m² À Tours, découvrez ce terrain de 134 m² qui représente une possibilité peu courant sur le marché local. Bien situé dans cette ville dynamique du Val de Loire, ce terrain offre une surface bien dimensionnée pour concrétiser un projet de construction. Sa localisation à Tours, ville au patrimoine reconnu et au tissu urbain bien structuré, en fait un bien à considérer sérieusement. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce terrain par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018816)

À 7km de Ballan-Miré. Terrains constructibles à vendre en EXCLUSIVITE idéalement situés à Chambray-lès-Tours, dans la ZONE ARTISANALE des Renardières, proche de la Petite Madeleine . D'une superficie de 1 356 m² à 1980 m², ces terrains sont viabilisés et bénéficient d'un accès routier pratique, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Emplacement calme et à proximité des commodités et des axes de circulation, offrant un cadre de travail agréable. Prix attractif : à partir de 253 950 EUR. Opportunité rare pour promoteur ou particulier souhaitant bâtir. Contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 5605

À 7km de Ballan-Miré. Terrains constructibles à vendre en EXCLUSIVITE idéalement situés à Chambray-lès-Tours, dans la ZONE ARTISANALE des Renardières, proche de la Petite Madeleine . D'une superficie de 1 356 m² à 1980 m², ces terrains sont viabilisés et bénéficient d'un accès routier pratique, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Emplacement calme et à proximité des commodités et des axes de circulation, offrant un cadre de travail agréable. Prix attractif : à partir de 253 950 EUR. Opportunité rare pour promoteur ou particulier souhaitant bâtir. Contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 5605

À 7km de Ballan-Miré. OPPORTUNITÉ FONCIÈRE – TOURS – ZONE UM Idéalement situé Terrain à vendre à Tours, situé en zone UM du PLUi, avec fort potentiel de développement résidentiel. - Surface : env. 1 900 m² - Accès existant - Terrain viabilisé - Réseaux en bordure, gaz présent en bout d'impasse -Implantation multiple autorisée -Hauteur possible jusqu'à 12 m -Emprise au sol optimisable Un puits et une cave sont également présents sur la parcelle. Accès direct à l'autoroute et à la rocade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 600450 )

À 7km de Ballan-Miré. Tours Nord 'Quartier du pont volant' Ce terrain à bâtir libre de constructeur situé en zone UM & hors ABF (architectes des bâtiments de France) offre un cadre idéal pour un projet de construction. Avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 20 mètres avec un chemin d'accès de 30m x 6m il présente des proportions très confortables permettant différentes implantations. Il se prête aussi bien à la réalisation d'une maison individuelle qu'à la création d'un ensemble de trois maisons accolées, chacune avec son stationnement privatif. Ce potentiel en fait une opportunité rare, adaptée aussi bien à un particulier qu'à un investisseur recherchant un projet optimisé. La viabilisation est en attente pour accueillir une construction, avec les raccordements EU, l'eau potable et l'électricité!! Cette annonce référence 329578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Ballan-Miré. A SAISIR A proximité de l'hôpital Bretonneau à Tours emplacement de parking a vendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.934173