37300 - JOUE-LES-TOURS - QUARTIER CALME - TERRAIN PLAT- 506 m² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain à bâtir de 506.0 m² situé dans un environnement calme et recherché de Joué-lès-Tours.
Ce terrain est issu d'une division parcellaire avec accès directement sur la rue.
D'une surface de 506 m², il offre des dimensions idéales de 18m x 28m, permettant une implantation facile et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain est déjà clos sur 3 côtés, un atout appréciable pour votre future construction.
Non viabilisé, les réseaux sont disponibles en bordure de rue, facilitant les raccordements.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane BEUNAICHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941769382.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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133 350 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible506 m2
Prix moyen au m² du programme264€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 506 m² à joue-les-tours
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Joue-les-tours
Joue-les-tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Joue-les-tours (37)
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Services
Tout est là, sans exception
216 items
46 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
64 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
16 banque(s)
1 bureau(x) de poste
48 garage(s)
28 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
142 items
63 restaurant(s)
11 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
4 librairie(s)
5 boucherie(s)
43 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
4 piscine(s)
7 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 gymnase(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
35 items
3 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
152 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
43 médecin(s)
A proximité du programme
None rue Kilmarnock
37300 Joue-les-toursNone rue Kilmarnock
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
