OPPORTUNITÉ FONCIÈRE – TOURS – ZONE UM
Idéalement situé
Terrain à vendre à Tours, situé en zone UM du PLUi, avec fort potentiel de développement résidentiel.
- Surface : env. 1 900 m²
- Accès existant
- Terrain viabilisé
- Réseaux en bordure, gaz présent en bout d'impasse
-Implantation multiple autorisée
-Hauteur possible jusqu'à 12 m
-Emprise au sol optimisable
Un puits et une cave sont également présents sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 … (réf. 600450 )
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terrain 2 354 m²à Tours (37)
350 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2354 m2
Prix moyen au m² du programme149€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 354 m² à tours
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Les terrains disponibles
Terrains
350 000 €
- 350 000 €(149 € /m²)2354 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Tours
Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
Découvrir la ville de Tours
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
695 items
398 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
148 médecin(s)
94 dentiste(s)
49 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1055 items
38 supermarché(s)
35 boucherie(s)
249 épicerie(s)
37 librairie(s)
610 restaurant(s)
77 boulangerie(s)
9 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
604 items
3 tribunaux
54 maçon(s)
214 salon(s) de coiffure
21 maison(s) de retraite
8 bureau(x) de poste
88 garage(s)
32 garde(s) d'enfants
90 banque(s)
3 poste(s) de police & gendarmerie
91 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
106 items
25 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
31 gymnase(s)
4 piscine(s)
4 théâtre(s)
1 parcours de golf
16 terrain(s) (football, rugby)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 musée(s)
4 court(s) de tennis
4 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
177 items
20 lycée(s)
44 école(s) élémentaire(s)
8 université(s)
61 école(s) d'enseignement supérieur
24 maternelle(s)
20 collège(s)
A proximité du programme
37000 ToursAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Tours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
