Acheter un terrain à Aulhat-Saint-Privat

Nous vous présentons une offre exceptionnelle regroupant un terrain de 911 m² et une maison neuve, le modèle Lisa. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une vue dégagée dans un cadre champêtre, idéal pour concevoir le projet de vos rêves. La maison, d’une surface habitable de 89 m², est conçue pour maximiser l’espace avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 pièces lumineuses, favorisant un cadre de vie confortable et agréable. De plus, un garage intégré de 16 m² ajoute une fonctionnalité appréciable pour le rangement et le stationnement. Située à Aulhat-Saint-Privat, cette offre bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes d’Issoire, de ces commerces, écoles et axes autoroutiers, vous serez en pleine campagne, au calme de la ville. N’hésitez pas à nous consulter pour toutes études.

À 6km de Aulhat-Saint-Privat. Brigitte Gomez vous propose un beau terrain en centre ville d'une surface de 590 m2 à 12 mn d'Issoire sur la commune de Lempdes sur Allagnon. Viabilité en bordure de route Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 601738 )

À 6km de Aulhat-Saint-Privat. PARDINES / ISSOIRE – Terrain à bâtir viabilisé 729 m² – Lotissement calme – Libre constructeur À Pardines, à proximité immédiate d'Issoire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 729 m², situé dans un lotissement paisible de 6 parcelles, idéal pour votre future maison. Caractéristiques : • Superficie : 729 m² – autres surfaces disponibles • Terrain viabilisé : raccordements (eau, électricité, etc.) dans le lotissement • Libre de constructeur : concevez votre projet sur mesure • Vue dégagée et belle exposition • Étude de sol G1 réalisée Environnement & services : • Cadre calme et verdoyant • À env. 10 minutes de l'A75 et d'Issoire • Commerces, écoles et services à Issoire • Navette Sherpa sur demande depuis votre domicile vers Issoire, tous les mercredis après-midi et samedis matin Contactez Nicole Chauveau, votre conseillère immobilière Optimhome, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement : n'hésitez pas à vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 597113 )

À 6km de Aulhat-Saint-Privat. PARDINES / ISSOIRE – Terrain viabilisé 1001 m² – Lotissement calme – Libre constructeur À Pardines, à seulement quelques minutes d'Issoire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 1001 m², situé dans un lotissement paisible de 6 parcelles. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre calme et verdoyant. Ses atouts : • Superficie : 1001 m² – autres parcelles disponibles • Terrain viabilisé (eau, électricité, réseaux) • Libre de constructeur : réalisez votre maison selon vos envies • Belle vue dégagée et bonne exposition • Étude de sol G1 effectuée • Environnement résidentiel agréable et serein Proximité & services : • À env. 10 minutes de l'A75 et d'Issoire • Commerces, écoles et services sur Issoire • Navette Sherpa sur demande (mercredi après-midi et samedi matin) Contactez Nicole Chauveau – Optimhome pour plus d'informations ou pour organiser une visite. D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 597112 )

À 6km de Aulhat-Saint-Privat. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant terrain et maison dans le charmant lotissement d’Issoire, au cœur du Puy-de-Dôme. Le terrain, d’une superficie de 588 m², est viabilisé et se distingue par son ensoleillement, son cadre champêtre et sa situation au calme. Ce terrain plat permet de réaliser le projet de vos rêves dans un quartier privilégié, parfait pour un mode de vie serein. La maison proposée, baptisée Focus 91, offre une superficie de 91 m² habitables. Elle est conçue selon la norme RE2020, garantissant un habitat basse consommation et respectueux de l’environnement. Idéale pour les familles, cette maison allie esthétique moderne et fonctionnalité, avec un garage intégré pour plus de commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier et vivre dans la maison de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Aulhat-Saint-Privat. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 588 m² et la maison neuve Focus 80, idéalement située dans un lotissement paisible à Issoire, dans le Puy-de-Dôme. Ce terrain viabilisé est parfait pour la construction de votre future maison, offrant un cadre de vie agréable et serein. La Focus 80, avec ses 80 m², comprend 3 chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison, respectant la norme RE2020, garantit un confort optimal tout en étant basse consommation. Issoire, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique qui saura séduire avec ses nombreuses attractions locales. Vous profiterez de la proximité des commerces, facilitant vos courses quotidiennes, ainsi que des magnifiques paysages environnants. La ville est bien desservie par les transports et propose diverses commodités, telles que des écoles, des restaurants et des espaces verts, assurant un quotidien des plus agréables. Cette offre représente une opportunité unique d’investir dans un projet de construction dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos rêves avec la maison Focus 80 et son terrain. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Aulhat-Saint-Privat. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 588 m² et une maison neuve, modèle Lucia 3, idéale pour votre futur projet de vie. Ce terrain, situé dans un lotissement paisible à Issoire, vous offre un cadre de vie agréable et serein. La maison, d’une superficie généreuse de 85 m², se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, et est conçue pour maximiser l’espace tout en respectant les normes RE2020 d’isolation et d’efficacité énergétique. Idéalement niché dans le département du Puy-de-Dôme, Issoire se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Vous bénéficierez de la proximité des commerces tout en profitant d’un environnement calme et apaisant. La région propose également une multitude d’activités de plein air et de paysages enchanteurs, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et urbanité. Cette offre représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel remarquable avec la maison de vos rêves. Pour toute question ou pour visiter le site, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Aulhat-Saint-Privat. 63500 SAINT REMY DE CHARGNAT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 7520 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme CHEVALIER vous proposent ce terrain constructible non viabilisé de 7520 m² situé à l'entrée du bourg de Saint-Rémy-de- Chargnat, à 5 minutes d'Issoire et de l'autoroute. Ce terrain plat et facile d'accès peut accueillir un projet de lotissement d'une dizaine de lots environ. Vue sur le Puy de Dôme ! Idéal investisseur, constructeur, etc... Pour plus d'informations, contactez Jérôme CHEVALIER par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°884336033. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Aulhat-Saint-Privat. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Yvoine (63500), situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sérénité au sein d'une commune pittoresque, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Idéalement placé, il se trouve à quelques minutes de l'axe autoroutier, ainsi que des commerces, écoles et services essentiels, facilitant le quotidien de ses futurs occupants. Avec une surface de 891 m², ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Yvoine présente un potentiel intéressant pour la réalisation d'une maison sur mesure. La viabilisation en bordure permet un accès facile aux réseaux d'eau et d'électricité, rendant la construction plus simple. Sa délimitation précise favorise également un aménagement extérieur harmonieux. Une étude de sol G1 est disponible pour les futurs projets. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Mélanie CHIODO, votre conseillère SAFTI, au 0601776886 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

À 8km de Aulhat-Saint-Privat. PERRIER / ISSOIRE – Terrain viabilisé de 650 m² – Lotissement paisible – Libre constructeur À Perrier, commune située aux portes d'Issoire, je vous propose ce terrain de 650 m² dans un lotissement soigné, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : • Terrain facilement aménageable • Libre de constructeur : donnez vie à votre projet sur mesure • Étude géotechnique G1 fournie • Environnement calme Localisation privilégiée : • 5 minutes d'Issoire : écoles, commerces, services • Accès A75 et gare SNCF à 5minutes • Fibre optique disponible • Navette Sherpa Perrier → Issoire (2 fois/semaine) Un terrain idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite et découvrez également d'autres terrains dans ce lotissement. SEO : terrain Issoire, terrain à bâtir Perrier 63500, terrain avec vue, lotissement libre constructeur, achat terrain Puy-de-Dôme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 597120 )

À 8km de Aulhat-Saint-Privat. ISSOIRE / PERRIER – Terrain viabilisé 709 m² – Lotissement calme – LIBRE CONSTRUCTEUR À Perrier, à seulement quelques minutes d'Issoire (63500), découvrez ce terrain de 709 m² situé dans un lotissement agréable avec vue dégagée. Les atouts : • Vue dégagée – environnement calme et verdoyant • Libre constructeur : réalisez votre projet selon vos envies • Étude de sol G1 réalisée • Viabilités en bordure Emplacement idéal à proximité d'Issoire : • Écoles, commerces, services, restaurants • Gare SNCF & accès rapide A75 • Fibre optique disponible • Navette Sherpa Perrier Issoire (2 fois/semaine) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Plusieurs parcelles disponibles dans le lotissement : différentes surfaces, différentes orientations. Mots-clés SEO : terrain à bâtir Issoire, terrain Perrier 63500, vue dégagée, lotissement libre constructeur, acheter terrain Puy-de-Dôme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 597123 )

À 8km de Aulhat-Saint-Privat. PERRIER – Terrain à bâtir 1089 m² avec vue dégagée À quelques minutes d'Issoire, découvrez ce terrain à bâtir de 1089 m², offrant une belle vue ouverte et un environnement particulièrement calme. Situé dans un lotissement à taille humaine, il constitue un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans une atmosphère naturelle et paisible. Ses atouts : • Libre constructeur : concevez votre maison selon vos envies • Étude de sol G1 déjà effectuée • Terrain au calme, entouré de verdure • Lotissement agréable et bien intégré À proximité : • Fibre optique disponible • Commerces, écoles, services médicaux • Accès rapide à l'A75 et à la gare SNCF d'Issoire • Navette Sherpa Perrier Issoire (2 fois/semaine) Contactez-moi pour une visite et pour découvrir également d'autres parcelles disponibles dans ce secteur recherché proche d'Issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 597118 )

À 8km de Aulhat-Saint-Privat. A 20 mins d'Issoire/20 mins de Vic Le Comte. Au coeur d'un village proche de Sugères. Terrain constructible de 1920m2. Plat avec une jolie vue agréable et dégagée. Réseaux à proximité. Cette annonce référence 281334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Aulhat-Saint-Privat. A 20 mins d'Issoire/20 mins de Vic Le Comte. Au coeur d'un village proche de Sugères. Terrain constructible de 4066m2. Vue agréable et dégagée. Réseaux à proximité. Cette annonce référence 289911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Aulhat-Saint-Privat. À vendre, un terrain à bâtir à Sugères (63490), dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Avec ses 3000 m², ce terrain constructible offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. La commune de Sugères est appréciée pour sa douceur de vivre, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les futurs propriétaires pourront contempler les paysages pittoresques et profiter d'activités de plein air. Avec une configuration qui permet une grande liberté dans la conception de votre future construction, ce terrain à bâtir à acheter à Sugères représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire, ou d'un investissement locatif. Pour plus de renseignements concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Anthony DEMOSSIER, au 0671534624 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 106115355.

À 9km de Aulhat-Saint-Privat. Nous vous présentons un terrain exceptionnel viabilisé de 435 m², idéalement situé dans le lotissement de Parent, une ville prisée dans la région. Ce terrain se distingue par sa superbe vue dégagée sur les montagnes et le village classé de Montpeyroux, offrant un cadre champêtre ensoleillé. Sur ce terrain, nous vous proposons la Valeria 85, une maison familiale moderne et fonctionnelle pensée pour optimiser chaque mètre carré. Avec ses 3 chambres et sa belle pièce de vie conviviale, cette maison séduit par son excellent rapport qualité/prix et son confort au quotidien. Une maison RE2025 idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires. Parent, situé dans le département du Puy-de-Dôme, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité d’axes routiers importants, facilitant les déplacements. Ce cadre de vie privilégié, associé à la beauté naturelle de la région, fait de ce terrain un choix idéal pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Nous vous invitons à envisager ce projet qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Aulhat-Saint-Privat. Valérie Lamoureux, 3G Immobilier, vous propose à la vente un terrain à bâtir à Parent, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Profitez de 8 lots sur un site d'exception offrant des vues imprenables sur le Puy de Dôme, le Cézallier et le massif du Sancy. Ce lotissement, situé face au plateau de Corent et au village classé de Montpeyroux, vous permet de surplomber l'Allier. À seulement 20 minutes de La Pardieu (Clermont-Ferrand) et 15 minutes du centre-ville d'Issoire par l'A75, récemment élargie à 2×3 voies, ce cadre de vie paisible se trouve à proximité des commodités. À 2000 mètres, la gare de Parent et quelques commerces de proximité faciliteront votre quotidien. Les surfaces des terrains à bâtir varient entre 550 m² et 1000 m², avec des prix allant de 73 000 € à 98 000 €, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0608439928 ou par mail à [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, votre pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Aulhat-Saint-Privat. Nous vous proposons un ensemble unique comprenant un terrain de 549 m² idéalement situé dans un charmant lotissement à Parent, dans le département du Puy-de-Dôme. Ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et un environnement calme, parfait pour la construction de votre future maison. La proximité de la gare et des accès autoroutiers en fait un emplacement stratégique pour vos déplacements quotidiens. En parallèle, nous vous présentons la maison Focus 75, une construction moderne de 75 m², dotée de 4 pièces dont 3 chambres. Cette maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, promet confort et efficacité, idéale pour une famille en quête d’un espace fonctionnel et accueillant. Parent, en Auvergne-Rhône-Alpes, est un village qui allie le charme rural à une accessibilité appréciable. À proximité, vous trouverez les villes de Coudes et Vic-le-comte, offrant des services essentiels, des commerces variés et des espaces verts propices à la détente. Les attractions locales enrichissent ce cadre de vie agréable et dynamique, rendant cet emplacement d’autant plus attractif pour de futurs propriétaires. Ce terrain, associé à la maison Focus 75, représente une opportunité unique d’investir dans un lieu prometteur. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait transformer votre rêve en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Aulhat-Saint-Privat. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 549 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Parent. Ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement calme, parfait pour la construction de votre future maison. La maison Valeria 85, que nous vous proposons sur ce terrain, est une maison familiale moderne et fonctionnelle de 85 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et répondant à la norme RE2020, elle optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien. Parent bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses attractions locales. La proximité de la gare facilite les déplacements, tandis que les accès autoroutiers à proximité permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Ce secteur, alliant nature et commodités, est idéal pour les familles souhaitant s’épanouir dans un environnement convivial. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un secteur en pleine expansion. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.