terrain 549 m²à Parent (63)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons un ensemble unique comprenant un terrain de 549 m² idéalement situé dans un charmant lotissement à Parent, dans le département du Puy-de-Dôme. Ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et un environnement calme, parfait pour la construction de votre future maison. La proximité de la gare et des accès autoroutiers en fait un emplacement stratégique pour vos déplacements quotidiens. En parallèle, nous vous présentons la maison Focus 75, une construction moderne de 75 m², dotée de 4 pièces dont 3 chambres. Cette maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, promet confort et efficacité, idéale pour une famille en quête d’un espace fonctionnel et accueillant. Parent, en Auvergne-Rhône-Alpes, est un village qui allie le charme rural à une accessibilité appréciable. À proximité, vous trouverez les villes de Coudes et Vic-le-comte, offrant des services essentiels, des commerces variés et des espaces verts propices à la détente. Les attractions locales enrichissent ce cadre de vie agréable et dynamique, rendant cet emplacement d’autant plus attractif pour de futurs propriétaires. Ce terrain, associé à la maison Focus 75, représente une opportunité unique d’investir dans un lieu prometteur. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait transformer votre rêve en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 549 m² à Parent (63)

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Les terrains disponibles

  • 75 000 € (137 € /m²)
    549 m²

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À propos du prix

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309 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Parent (63)

Découvrir la ville de Parent

Parent en un coup d'œil

Puy-de-Dôme (63)

Commune rurale i

889 habitants

Parent est une commune rurale, avec 889 habitants (234 hab./km²) sur 3,76 km², à 21 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 571 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Parent sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Parent

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Parent propose 1 boulangerie. La commune se situe à 21 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Clermont-Ferrand
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Parent

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Parent dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Parent

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Parent, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Clermont-Ferrand (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Parent

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Parent, avec une température moyenne de 12,2 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Parent présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Parent présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Parent

Revenus corrects i

25 120 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 120 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,93 %, représente environ 933 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 465 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 514 €/hab.
  • 2018 : 513 €/hab.
  • 2019 : 514 €/hab.
  • 2020 : 471 €/hab.
  • 2021 : 438 €/hab.
  • 2022 : 439 €/hab.
  • 2023 : 454 €/hab.
  • 2024 : 465 €/hab.

2017 : 514 €/hab.2024 : 465 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~933 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +36 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,93 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,56 %
  • GEMAPI : taux de 0,096 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Parent

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Parent : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Parent ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Vincent Tourlonias

Maire de Parent · Sans étiquette

Parent est administrée par Vincent Tourlonias (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,9 % des inscrits contre 22,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Parent)
Macron
45 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

63270 Parent Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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