PARDINES / ISSOIRE – Terrain à bâtir viabilisé 729 m² – Lotissement calme – Libre constructeur
À Pardines, à proximité immédiate d'Issoire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 729 m², situé dans un lotissement paisible de 6 parcelles, idéal pour votre future maison.
Caractéristiques :
• Superficie : 729 m² – autres surfaces disponibles
• Terrain viabilisé : raccordements (eau, électricité, etc.) dans le lotissement
• Libre de constructeur : concevez votre projet sur mesure
• Vue dégagée et belle exposition
• Étude de sol G1 réalisée
Environnement & services :
• Cadre calme et verdoyant
• À env. 10 minutes de l'A75 et d'Issoire
• Commerces, écoles et services à Issoire
• Navette Sherpa sur demande depuis votre domicile vers Issoire, tous les mercredis après-midi et samedis matin
Contactez Nicole Chauveau, votre conseillère immobilière Optimhome, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement : n'hésitez pas à vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 … (réf. 597113 )
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terrain 729 m²à Issoire (63)
79 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible729 m2
Prix moyen au m² du programme110€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 729 m² à issoire
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- 79 900 €(110 € /m²)729 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Issoire
À Issoire (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Issoire (63)
Découvrir la ville de Issoire
Services
Tout est là, sans exception
121 items
3 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
14 banque(s)
36 garage(s)
36 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
15 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
13 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
167 items
104 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
26 médecin(s)
25 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
5 maternelle(s)
3 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
156 items
7 librairie(s)
7 boucherie(s)
9 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
51 épicerie(s)
56 restaurant(s)
25 boulangerie(s)
A proximité du programme
63500 IssoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
