Acheter un terrain à Arblade-le-Bas

BARCELONNE DU GERS, à 5 minutes dans un petit village très calme, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 1570 m² exposé Sud, situé dans un environnement très tranquille sans nuisance alentour. L'accès au terrain a déjà été réalisé avec une entrée double, le CU est positif, le bornage par le géomètre récent et l'étude de sol G1 déjà obtenue. L'eau et l'électricité sont en bordure du terrain et un assainissement individuel sera à prévoir. Il sera possible d'acquérir davantage de terrain à bâtir, si besoin. N'hésitez plus, si vous avez un projet de construction proche de BARCELONNE DU GERS et AIRE SUR L'ADOUR, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.942873

BARCELONNE DU GERS, à 5 minutes dans un petit village très calme, venez découvrir ce grand et joli terrain à bâtir de 3224 m² exposé Sud, situé dans un environnement très tranquille, sans nuisance alentour. L'accès au terrain a déjà été réalisé avec une entrée double, le CU est positif, le bornage par le géomètre récent et l'étude de sol G1 déjà obtenue. L'eau et l'électricité sont en bordure du terrain et un assainissement individuel sera à prévoir. Il sera possible d'acquérir 1 lot attenant supplémentaire attenant, avec une superficie supplémentaire de 1570 m², si besoin. N'hésitez plus, si vous avez un projet de construction proche de BARCELONNE DU GERS et AIRE SUR L'ADOUR, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.942876

À 5km de Arblade-le-Bas. A saisir Terrain constructible viabilisé de 1335 m² Dans le GERS, Joli terrain en position dominante de 1335 m² constructible à 4 kms du centre ville d'Aire sur Adour proche Barcelonne du Gers avec vue sur les Pyrénées Terrain à bâtir situé à 5 minutes du centre et de toutes les commodités d'une ville offrant tous les services (écoles, collège, lycée, Polyclinique etc.....), il est prêt à accueillir vos projets de constructions (Libre choix du constructeur ) Terrain viabilisé en bordure de route (eau et électricité) et étude des sols réalisée. Petit quartier de 5 lots (dernier lot à vendre). Avantage pour primo accédant Mer et montagne à 1H15 min Contactez Frédéric CLEDES BSK Immobilier pour vous organiser une visite. Cette annonce référence 338008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 40 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Arblade-le-Bas. À saisir : magnifique terrain constructible de 2 267 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées Dans le Gers, à seulement 4 km du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour et à proximité de Barcelonne-du-Gers, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 267 m², situé en position dominante dans un environnement calme et verdoyant. Son véritable atout : un panorama exceptionnel face à la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre de vie rare où nature, sérénité et grands espaces se conjuguent au quotidien. À proximité d'un agréable point d'eau, ce lieu séduira les amoureux d'authenticité et de plein air. À seulement 5 minutes de toutes les commodités d'une ville dynamique disposant de l'ensemble des services essentiels (écoles, collège, lycée, polyclinique, commerces…), ce terrain est idéal pour donner vie à votre projet de construction, avec libre choix du constructeur. Le terrain est viabilisé en bordure de route (eau et électricité) et bénéficie d'une étude de sol déjà réalisée, vous permettant d'envisager sereinement votre future habitation. Il est également possible d'acquérir la parcelle adjacente de 3 138 m², bénéficiant de la même viabilisation, ou de créer un second lot constructible après viabilisation. Le prix pourra être ajusté selon la configuration retenue et votre projet. Un emplacement privilégié permettant de profiter aussi bien des plaisirs de la montagne que du littoral, tous deux accessibles en seulement 1 h 15. Un bien rare, alliant qualité de vie, proximité des services Contactez Frédéric CLEDES BSK Immobilier pour vous organiser une visite. Cette annonce référence 338379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Arblade-le-Bas. Terrain à bâtir constructible, idéalement situé entre Aire-sur-l’Adour et Barcelonne-du-Gers. Terrain plat, proche des commodités. Raccordements à proximité : eau, électricité, gaz et tout-à-l’égout (TAE). Emplacement idéal pour votre futur projet de construction.

À 6km de Arblade-le-Bas. Terrain d'exception au Houga : ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature et la tranquillité. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604201 )

À 6km de Arblade-le-Bas. Terrain d'exception au Houga : Vue Pyrénées & Vie ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature , la tranquillité et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées lors des beaux jours. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604196 )

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À 6km de Arblade-le-Bas. Terrain d'exception au Houga : Vue Pyrénées & Vie ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature , la tranquillité et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées lors des beaux jours. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604204 )

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À 7km de Arblade-le-Bas. Découvrez ce terrain constructible de 3690 m2, non viabilisé, avec un certificat d'urbanisme positif, sur la commune de Magnan. Borné et entouré de terrains non constructibles, il est est idéalement situé dans un endroit calme et bien orienté, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Ce terrain est parfait pour les personnes qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un endroit paisible et serein. Il conviendra également aux investisseurs immobiliers qui cherchent à acheter des terrains constructibles avec un potentiel de développement. Contactez-nous si vous désirez plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de construction ou d'investissement immobilier. Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier Carte Pro : CPI 32012018000024323 - tel : 05 62 03 28 83 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte

À 7km de Arblade-le-Bas. BERNEDE, vous aimerez ce joli terrain à bâtir de 1335 m² déjà viabilisé, borné et avec l'accès entièrement réalisé avec parking privatif. La vue est très agréable et dominante avec une exposition Sud donnant face à la campagne environnante et la chaine des Pyrénées. L'étude de sol est réalisée et vous pourrez vous projeter très facilement dans votre projet de construction. Petit lotissement de 5 lots seulement. Il s'agit ici de la plus grande parcelle à la vente. Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS et d' AIRE SUR L'ADOUR sont situées à 5 minutes seulement. Le village de BERNEDE est très calme, paisible et très agréable, vous y serez très bien accueillis. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits par ce beau point de vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.958997

À 8km de Arblade-le-Bas. Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau a sélectionné pour vous ce beau terrain de 481m2 situé sur la commune d'Aire sur l'Adour Vous serez à proximité de toutes les commodités (poste, bibliothèque, clinique,...) commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée), et infrastructures sportives. Idéal pour votre future construction MCA, ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020.

À 8km de Arblade-le-Bas. Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose ce beau terrain d'une surface d'environ 612m2 situé sur la commune d'Aire sur l'Adour. Idéalement situé en lotissement, ce terrain est proche de toutes les commodités (poste, bibliothèque, clinique,...) commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée), et infrastructures sportives. Idéal pour votre future construction MCA, ce terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et tout à l'égout). Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

À 8km de Arblade-le-Bas. En exclusivité . Didier DEBONO Optimhome vous propose : Ce beau terrain plat d'une superficie de 2408 m² en partie viabilisé à l'exception de l'électricité à proximité . Construction possible de 30 % soit 722.40 m² Situé dans un quartier calme non loin de l'avenue de Bordeaux avec toutes les commodités ainsi que l'A 65. Bien rare sur le marché aturins . Ne tardez pas à me contacter . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 589257 )

À 8km de Arblade-le-Bas. Situé dans un quartier calme et recherché d'Aire-sur-l'Adour, ce beau terrain offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie, praticité et attractivité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, il saura séduire les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches du centre-ville. Environnement résidentiel Quartier prisé Accès rapide aux commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4921

À 8km de Arblade-le-Bas. Présenté par Didier DEBONO – OPTIMHOME Découvrez ce terrain alliant la nature et l'effervescence de la vie urbaine. Un cadre verdoyant prêt à accueillir votre futur projet de vie. À deux pas du cœur de ville, profitez de toutes les commodités accessibles à pied. Terrain Viabilisé : Raccordé en eau, prêt pour la construction. Cadre Naturel : Espace entièrement clos et arboré avec soin (arbres fruitiers, palmiers). Comprend une petite habitation existante, idéale pour une annexe, un bureau ou un projet de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 600112 )

À 8km de Arblade-le-Bas. A saisir joli Terrain plat constructible viabilisé de 3201 m² à 1,5 kms du centre ville d'Aire sur Adour sur les hauteurs de la ville en zone non inondable Terrain à bâtir situé à 2 minutes du centre et de toutes les commodités d'une ville offrant tous les services (écoles, collège, lycée, Polyclinique etc.....), il est prêt à accueillir vos projets de constructions (Libre choix du constructeur ) Terrain viabilisé en bordure de route (eau et électricité) en fond d'impasse. Etude de sol sera réalisée ultérieurement. Mer et montagne à 1H15 min Contactez Frédéric CLEDES BSK Immobilier pour vous organiser une visite. Cette annonce référence 338334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Arblade-le-Bas. Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité . Ce terrain d'environ 2000 m² nécessite des travaux de viabilisation. Vous avez la possibilité d'explorer tous les projets, sachant qu'un mur en galets de l'Adour provenant d'une vieille bâtisse vient enrichir cette propriété. Situation proche de centre ville . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 586592 )

À 8km de Arblade-le-Bas. Situé à Aire-sur-l'Adour, à deux pas de toutes commodités, superbe terrain à bâtir, d'une superficie totale de 1907m2. Il s'agit d'un terrain plat, borné et viabilisé en bordure. Environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du Leclerc à pieds ! Produit rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 610845 )

À 8km de Arblade-le-Bas. Opportunité rare à Aire-sur-l'Adour ! Terrain à bâtir de 3 200 m² situé au cœur d’une zone commerciale en plein essor. Emplacement stratégique, forte visibilité. Idéal pour commerce, showroom ou implantation d’enseigne. Un secteur dynamique pour concrétiser votre projet d’investissement. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 90660 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Arblade-le-Bas. Présenté par Didier DEBONO – OPTIMHOME Découvrez ce terrain alliant la nature et l'effervescence de la vie urbaine. Un cadre verdoyant prêt à accueillir votre futur projet de vie. À deux pas du cœur de ville, profitez de toutes les commodités accessibles à pied. Terrain Viabilisé : Raccordé en eau, prêt pour la construction. Cadre Naturel : Espace entièrement clos et arboré avec soin (arbres fruitiers, palmiers). Comprend une petite habitation existante, idéale pour une annexe, un bureau ou un projet de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 600112 )

À 8km de Arblade-le-Bas. Situé sur la commune de Projan, venez découvrir ce terrain constructible de 3520 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre paisible.Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Sa belle superficie permet d’imaginer une maison confortable avec un grand jardin et des espaces extérieurs agréables.Le terrain bénéficie également d’un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Aire-sur-l'Adour, moins de 20 minutes de Riscle et environ 30 minutes de Nogaro, communes disposant de commerces, écoles, services et activités.La proximité des axes routiers facilite les déplacements au quotidien vers les communes environnantes et les principaux bassins de vie.Une belle opportunité pour allier espace, tranquillité et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 0750830768, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896

À 8km de Arblade-le-Bas. À VENDRE – EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Terrain Agricole d'Exception – 15 Hectares à Aire-sur-l'Adour (40800) Prix : 110 000 € (soit 0,73 €/m²) Opportunité rare ! À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, découvrez ce vaste terrain agricole de 15 hectares, idéalement situé et bénéficiant d'un environnement paisible. Caractéristiques principales : •Superficie totale : 15 hectares répartis en 3 belles parcelles •Parcelle principale : 14,83 ha (148 381 m²) •Sols riches et fertiles •Deux plateaux de prairies baignés de lumière •Accès facile •Environnement calme et verdoyant Usages possibles : •Maraîchage •Élevage •Pépinière •Tout autre projet agricole (création ou extension d'activité) Les + du bien : •Emplacement stratégique à proximité du centre-ville •Rentabilité et potentiel de développement •Rare sur le marché local À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Cette annonce référence 332228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY BALLESTER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89802029200014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Arblade-le-Bas. Terrain de 1277 m² – Vue sur les Pyrénées À Lannux (32400), à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, découvrez ce beau terrain de 1 277 m², entièrement viabilisé, situé sur les hauteurs d'un charmant village gersois. Un projet déjà lancé ! Les fondations sont déjà réalisées pour une maison de 100 m² habitables, avec plans validés et possibilité d'un accompagnement pour poursuivre les travaux. Un vrai gain de temps et une base solide pour concrétiser rapidement votre projet de vie. Un environnement privilégié Perché sur un haut plateau, ce terrain offre une vue dégagée avec aperçu sur la chaîne des Pyrénées et un cadre paisible, dans un petit ensemble de six villas idéalement espacées pour préserver votre tranquillité. Les atouts du bien : • Terrain viabilisé de 1 277 m² • Fondations existantes pour un projet de 100 m² habitables • Vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées • Environnement calme et verdoyant • À 10 min d'Aire-sur-l'Adour et de toutes commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour construire votre maison dans un cadre serein, entre campagne et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 595949 )

À 9km de Arblade-le-Bas. Ce terrain plat de plus de 2000m² situé en zone constructible et divisible se trouve sur la commune de Riscle à proximité immédiate des commerces et écoles! Hors lotissement, hors zone inondable et choix du constructeur libre! Viabilisation en bordure (eau, électricité, tout à l'égout et gaz) Prix de vente: 28000 euros honoraire inclus Soit 25000 euros net vendeur et 3000 euros d'honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 10km de Arblade-le-Bas. Terrain de 8 749 m² situé à Lannux, dans un environnement calme et verdoyant. Desservi par une voie carrossable, il bénéficie des raccordements à l'eau, à l'électricité et d'un assainissement individuel. Une grande partie de la parcelle est boisée, composée de chênes et de châtaigniers, et bénéficie d'une végétation variée, offrant un cadre naturel préservé et une belle intimité. Terrain en zone naturelle, non constructible. Une cabane est présente sur la parcelle. Cette construction, réalisée sans autorisation d'urbanisme, est vendue en l'état et ne peut être considérée comme une construction conforme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 5029