Terrain d'exception au Houga : ''Tout à pied''
Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle.
Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature et la tranquillité.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche.
Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades.
Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout !
Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir !
Emplacement stratégique :
10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe).
Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 … (réf. 604201 )
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terrain 700 m²à Le Houga (32)
16 700 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme24€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à le houga
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- 16 700 €(24 € /m²)700 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Houga
À Le Houga (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Houga (32)
Découvrir la ville de Le Houga
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
2 épicerie(s)
4 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
3 garage(s)
2 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
3 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
32460 Le HougaAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
