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95 900 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain de 1277 m² – Vue sur les Pyrénées
À Lannux (32400), à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, découvrez ce beau terrain de 1 277 m², entièrement viabilisé, situé sur les hauteurs d'un charmant village gersois.
Un projet déjà lancé !
Les fondations sont déjà réalisées pour une maison de 100 m² habitables, avec plans validés et possibilité d'un accompagnement pour poursuivre les travaux.
Un vrai gain de temps et une base solide pour concrétiser rapidement votre projet de vie.
Un environnement privilégié
Perché sur un haut plateau, ce terrain offre une vue dégagée avec aperçu sur la chaîne des Pyrénées et un cadre paisible, dans un petit ensemble de six villas idéalement espacées pour préserver votre tranquillité.
Les atouts du bien :
• Terrain viabilisé de 1 277 m²
• Fondations existantes pour un projet de 100 m² habitables
• Vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées
• Environnement calme et verdoyant
• À 10 min d'Aire-sur-l'Adour et de toutes commodités
Un bien rare sur le secteur, parfait pour construire votre maison dans un cadre serein, entre campagne et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) (réf. 595949 )
Les atouts du programme
Terrain 1 277 m² à Lannux (32)
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Les terrains disponibles
- 95 900 € (75 € /m²)1277 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lannux (32)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 maternelle
ServicesTout est là, sans exception
4 établissements
1 maçon1 électricien2 garages
À proximité du programme
32400 Lannux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
