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19 400 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain d'exception au Houga : Vue Pyrénées & Vie ''Tout à pied''
Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle.
Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature , la tranquillité et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées lors des beaux jours.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche.
Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades.
Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout !
Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir !
Emplacement stratégique :
10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe).
Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) (réf. 604196 )
Les atouts du programme
Terrain 700 m² à Le Houga (32)
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Les terrains disponibles
- 19 400 € (28 € /m²)700 m² Exposition Non précisé
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Optimhome - AYMERIC SAINT LANNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Houga (32)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 centre équestre1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
10 établissements
1 pharmacie7 médecins spécialisés2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
2 épiceries1 boulangerie4 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
1 maison de retraite3 garages2 électriciens1 bureau(x) de poste2 maçons3 salons de coiffure
À proximité du programme
32460 Le Houga Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
