terrain 8 749 m²à Lannux (32)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de 8 749 m² situé à Lannux, dans un environnement calme et verdoyant. Desservi par une voie carrossable, il bénéficie des raccordements à l'eau, à l'électricité et d'un assainissement individuel. Une grande partie de la parcelle est boisée, composée de chênes et de châtaigniers, et bénéficie d'une végétation variée, offrant un cadre naturel préservé et une belle intimité. Terrain en zone naturelle, non constructible. Une cabane est présente sur la parcelle. Cette construction, réalisée sans autorisation d'urbanisme, est vendue en l'état et ne peut être considérée comme une construction conforme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 5029

Les atouts du programme

Terrain 8 749 m² à Lannux (32)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (5 € /m²)
    8749 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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186 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lannux (32)

Découvrir la ville de Lannux

Lannux en un coup d'œil

Gers (32)

Commune rurale i

220 habitants

Lannux est une commune rurale, avec 220 habitants (17 hab./km²) sur 12,83 km², à 64 km de Auch. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 114 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lannux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lannux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 64 km de Auch. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
64 km
Auch
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lannux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Lannux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
37,7 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lannux

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lannux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Auch (64 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lannux

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Lannux, avec une température moyenne de 14,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Lannux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lannux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lannux

Revenus dans la moyenne basse i

21 140 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 140 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,19 %, représente environ 556 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 129 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 78 €/hab.
  • 2018 : 20 €/hab.
  • 2019 : 54 €/hab.
  • 2020 : 69 €/hab.
  • 2021 : 83 €/hab.
  • 2022 : 88 €/hab.
  • 2023 : 114 €/hab.
  • 2024 : 129 €/hab.

2017 : 78 €/hab.2024 : 129 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~556 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,19 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,35 %
  • GEMAPI : taux de 0,272 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lannux

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lannux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lannux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Dufau

Maire de Lannux · Sans étiquette

Lannux est administrée par Philippe Dufau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,9 % des inscrits contre 36,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lannux)
Macron
36 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin du Village

32400 Lannux Chemin du Village

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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