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38 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À saisir : magnifique terrain constructible de 2 267 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées
Dans le Gers, à seulement 4 km du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour et à proximité de Barcelonne-du-Gers, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 267 m², situé en position dominante dans un environnement calme et verdoyant.
Son véritable atout : un panorama exceptionnel face à la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre de vie rare où nature, sérénité et grands espaces se conjuguent au quotidien. À proximité d'un agréable point d'eau, ce lieu séduira les amoureux d'authenticité et de plein air.
À seulement 5 minutes de toutes les commodités d'une ville dynamique disposant de l'ensemble des services essentiels (écoles, collège, lycée, polyclinique, commerces…), ce terrain est idéal pour donner vie à votre projet de construction, avec libre choix du constructeur.
Le terrain est viabilisé en bordure de route (eau et électricité) et bénéficie d'une étude de sol déjà réalisée, vous permettant d'envisager sereinement votre future habitation.
Il est également possible d'acquérir la parcelle adjacente de 3 138 m², bénéficiant de la même viabilisation, ou de créer un second lot constructible après viabilisation. Le prix pourra être ajusté selon la configuration retenue et votre projet.
Un emplacement privilégié permettant de profiter aussi bien des plaisirs de la montagne que du littoral, tous deux accessibles en seulement 1 h 15.
Un bien rare, alliant qualité de vie, proximité des services
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Cette annonce référence 338379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.
Prix du bien : 38 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 2 267 m² à Barcelonne-du-Gers (32)
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Les terrains disponibles
- 38 000 € (17 € /m²)2267 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Barcelonne-du-Gers (32)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 gymnase1 court de tennis
SantéUn accès simple et rapide aux soins
5 établissements
4 médecins spécialisés1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
4 épiceries2 boulangeries1 boucherie1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
15 établissements
4 garages1 électricien1 bureau(x) de poste4 maçons1 garde d'enfants4 salons de coiffure
À proximité du programme
32720 Barcelonne-du-Gers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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