Acheter un terrain à Anglefort

Sur la commune d'ANGLEFORT, à 6 km de SEYSSEL et à 17 kms du Lac du Bourget, découvrez cette belle parcelle de 590 m² environ. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue dégagée. Viabilités en bordure. Libre constructeur. Prix : 65 000 € (honoraires charge vendeur) Référence : 6689A Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Anglefort. Découvrez ce joli terrain plat, éloigné de toutes nuisances et idéalement situé à 2 mn de la gare de SEYSSEL charmante commune située sur le Rhône. Accès à Genève en train en 45 mn , Annecy à 41 km. Ce terrain constructible d'une superficie de 870m2, vous offre une opportunité de réaliser une jolie maison. CES (coefficient d'emprise au sol =0,20). Exemple 1 : Projet vu avec un constructeur, pour une maison de plein pied , 80 m² + garage, projet de construction selon modèle à partir de 305000 euros (terrain+ maison + vrd,) . Frais de notaire calculés uniquement sur le terrain environ 7800 euros. Exemple 2 : Pour une maison à étage , 105 m² + garage, projet de construction vu avec constructeur, selon modèle à partir de 358000 euros (terrain+ maison + vrd,) . Frais de notaire calculés uniquement sur le terrain environ 7800 euros -Terrain piscinable, viabilité en bordure. Prix de vente: 98000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, au 0640436481 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 424447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .

À 6km de Anglefort. Pour construire sereinement votre projet de vie avec Maisons France Confort, beau terrain de 260 m2, plate, entièrement viabilisée avec tout à l'égout. Il offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée et profite d'un cadre naturel avec un environnement paysager naturel. Situé à Corbonod, ce terrain bénéficie d'une proximité avec Annecy, grande ville à environ 28 km. Le secteur est desservi par la gare de Seyssel - Corbonod accessible en quelques minutes. L'autoroute A40 se trouve à 12 km, facilitant les déplacements. Une école élémentaire se trouve également à proximité. Autour du terrain, on trouve des commerces pour répondre aux besoins quotidiens. Fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, Maisons France Confort vous propose une projet entièrement dessiné sur mesure, avec des matériaux de très grande qualité et un cahier des charges technique de montage optimum, des garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement, et surtout des assurances construction parmi les meilleures. Avec notre expérience et nos garanties reconnues par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité. Ref SG 2656 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Anglefort. TERRAIN À CONSTRUIRE À CORBONOD, AVEC VUE SUR MONTAGNE, PROCHE D'ANNECY et BELLEGARDE. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 380 m² exposé sud-ouest se situe à Corbonod, dans un emplacement privilégié. Il offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée et profite d'un cadre naturel avec un environnement paysager naturel. Situé à Corbonod, ce terrain bénéficie d'une proximité avec Annecy, grande ville à environ 28 km. Le secteur est desservi par la gare de Seyssel - Corbonod accessible à pied en quelques minutes. L'autoroute A40 se trouve à 12 km, facilitant les déplacements. Une école élémentaire se trouve également à proximité. Autour du terrain, on trouve des commerces pour répondre aux besoins quotidiens. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de tennis est accessible à moins d'un kilomètre. Fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, Maisons France Confort vous propose une projet entièrement dessiné sur mesure, avec des matériaux de très grande qualité et un cahier des charges technique de montage optimum, des garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement, et surtout des assurances construction parmi les meilleures. Avec notre expérience reconnue par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité. Ref SG 2646 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Anglefort. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 590 M² À CORBONOD, AVEC VUE SUR LA MONTAGNE, PROCHE D'ANNECY. Idéal pour un projet de construction situé à Corbonod dans un emplacement privilégié. Cette parcelle orientée sud-est offre un cadre naturel avec une vue dégagée sur la montagne, parfaite pour réaliser une maison personnalisée ouvrant sur l'extérieur. Le terrain, d'une superficie de 590 m², bénéficie d'une exposition sud-est, apportant un bon ensoleillement pour votre futur habitat. Il propose un espace suffisant pour aménager vos extérieurs à votre goût. Il est accessible depuis l'autoroute A40 située à 12 km, facilitant vos déplacements. Une gare est disponible à une courte distance où vous pourrez rejoindre Seyssel - Corbonod. Une école élémentaire est présente à moins de 10 minutes à pied. Des infrastructures sportives telles qu'un terrain de tennis sont accessibles à proximité. Vous trouverez également des commerces autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons France Confort Bourg-en-Bresse au prix de 88 500 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Sébastien GABRILLARGUES, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Bourg-en-Bresse. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Anglefort. Corbonod - Ain- 01420, limite haute Savoie Renseignements 6j/7- 9h/20h. A Corbonod, découvrez ce joli terrain plat, éloigné de toutes nuisances et idéalement situé à proximité de SEYSSEL charmante commune située sur le Rhône. Accès à Genève en train en 45 mn , Annecy à 41 km. Ce terrain constructible d'une superficie de 1700 m2, vous offre une opportunité de réaliser une jolie maison spacieuse, CES (coefficient d'emprise au sol =0,20. Rappel : pour un projet de construction, les frais de notaire sont calculés uniquement sur le terrain. -Terrain piscinable.-Viabilité en bordure. Prix de vente : 196000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, au 0640436481 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 424439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .

À 6km de Anglefort. Au cœur de la commune de Corbonod, sur le hameaude Puthier, terrain à bâtir de 915 m² bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc.Implanté dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle alliant sérénité, nature et panorama d’exception.? Terrain borné? Libre de constructeur? Non viabilisé (réseaux à proximité)? Assainissement individuel à prévoir? Étude de sol déjà réalisée par le vendeurSa belle superficie permet d’imaginer une construction confortable, avec terrasse et larges ouvertures pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement.Un emplacement rare, apprécié pour sa tranquillité, tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités. Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

À 7km de Anglefort. Situé sur la commune de Virieu-le-Petit (01260), au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, ce magnifique terrain constructible d’environ 1 500 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie.Vous serez séduits par son cadre exceptionnel, offrant calme, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces du secteur. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée et les paysages remarquables qui entourent la commune.Avec sa belle superficie, ce terrain permet d’envisager la construction d’une maison spacieuse avec jardin, terrasse, piscine ou tout autre aménagement selon vos envies. Les réseaux se trouvent à proximité immédiate du terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et la réalisation de votre projet.Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un environnement privilégié entre nature et confort.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

À 7km de Anglefort. À vendre : terrain à bâtir Arvière-en-Valromey, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette parcelle de 1237 m², dont 619 m² constructibles, se trouve dans un environnement paisible et ensoleillé, offrant une vue dégagée sur les montagnes, orientée plein sud. Les raccordements aux infrastructures (eau, électricité) sont en bordure du terrain, avec possibilité de se raccorder au tout à l’égout. Pour toute demande de visuels supplémentaires ou un plan détaillé du terrain, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Arvière-en-Valromey, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Anglefort. Maison à étage à vendre - Val de Fier (85 m² + terrain 1420 m²)- Belle opportunité à saisir rapidement Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de 85 m² combine confort moderne et respect de l'environnement. *Caractéristiques principales : À l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments conviviaux Prestations de qualité : matériaux durables, finitions soignées, isolation performante Conception éco-responsable : respect de l'environnement et optimisation énergétique Possibilité de créer un garage accolé de 16m2 en sus . Terrain de 1420 m² : espace extérieur généreux pour jardin, jeux ou détente *Atouts supplémentaires : Projet personnalisable : extensions possibles, modifications des plans intérieurs, ajustements selon vos besoins. Environnement calme et recherché Proximité des commodités et des axes principaux Maison livrée clé en main, il ne vous restera à prévoir que la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres, afin de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. *Localisation : Val-de-Fier, cadre agréable et convivial. *Ce projet immobilier vous est proposé au prix tout compris de 305 176 €, incluant : Le terrain La maison Les VRD et adaptations Les frais de branchements En sus : frais de notaire de 8 % uniquement appliqués sur le prix du terrain soit 7680 € *Pour plus d'informations, contactez votre commercial Olivier Magnin (coordonnées disponibles sur la carte de visite en photo) Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Anglefort. NOUVELLE RARETE SUR LE MARCHE - SOYEZ LES PREMIERS A l'entrée de Vallières-sur-Fier, découvrez ce magnifique projet de villa neuve implanté sur un très joli terrain de 1420 m², idéalement exposé et situé dans un petit lotissement résidentiel calme et recherché. La villa - 101 m² de confort et de lumière Cette maison contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux : -Grande pièce de vie avec de larges ouvertures pour un maximum de luminosité -Cuisine ouverte conviviale -Cellier attenant pour plus de praticité -Étage optimisé : 4 chambres spacieuses -Salle de bain familiale Nos constructions respectent les normes RE2020, garantissant une isolation performante, des matériaux durables et un confort thermique optimal toute l'année. LA SECURITE D'UN GRAND CONSTRUCTEUR Avec Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et marque phare du groupe Hexaom, vous bénéficiez d'un accompagnement fiable, d'un savoir‑faire reconnu et de garanties solides pour construire en toute sérénité. LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFERENCE -Maison individuelle : aucune charge de copropriété -Liberté totale pour vos aménagements extérieurs -Modèle entièrement modulable selon vos envies -Matériaux robustes et durables -Des prestations uniques (pompe à chaleur réversible avec rafraichisseur d'air) -Projet clé en main (hors cuisine, peinture et sols des chambres) -Toutes les garanties légales incluses : parfait achèvement, biennale, décennale -Prix et délais sécurisés grâce au CCMI TARIF GLOBAL : 315 176€ TTC Ce prix comprend : -Le terrain -La maison -Les VRD et adaptations -Les frais de branchements -L'ensemble des garanties légales d'un CCMI Hors frais de notaire (8 % uniquement sur le prix du terrain). Garage en option (tarif sur demande). Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre conseiller OLIVIER MAGNIN (voir coordonnées sur la photo carte de visite). Annonce proposée par un A

À 8km de Anglefort. A VENDRE à LORNAY : À 5 minutes de Rumilly – Parcelle de terrain à vendre. Dans un petit lotissement de seulement 4 lots, découvrez cette belle parcelle de 1056 m², entièrement viabilisée avec tout à l'égout, prévoir un sous-sol. Située dans un environnement calme et champêtre, elle offre un cadre de vie agréable. Libre constructeur, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Opportunité rare à saisir rapidement. Référence agence : 4037

À 8km de Anglefort. A VENDRE à LORNAY : À 5 minutes de Rumilly – Parcelle de terrain à vendre. Dans un petit lotissement de seulement 4 lots, découvrez cette belle parcelle de 748 m², entièrement viabilisée avec tout à l'égout. Située dans un environnement calme et champêtre, elle offre un cadre de vie agréable. Libre constructeur, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Opportunité rare à saisir rapidement. Référence agence : 4040

À 8km de Anglefort. A VENDRE à LORNAY : À 5 minutes de Rumilly – Parcelle de terrain à vendre. Dans un petit lotissement de seulement 4 lots, découvrez cette belle parcelle de 648 m², entièrement viabilisée avec tout à l'égout. Située dans un environnement calme et champêtre, elle offre un cadre de vie agréable. Libre constructeur, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Opportunité rare à saisir rapidement. Référence agence : 4039

À 8km de Anglefort. A VENDRE à LORNAY : À 5 minutes de Rumilly – Parcelle de terrain à vendre. Dans un petit lotissement de seulement 4 lots, découvrez cette belle parcelle de 994 m², entièrement viabilisée avec tout à l'égout. Située dans un environnement calme et champêtre, elle offre un cadre de vie agréable. Libre constructeur, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Opportunité rare à saisir rapidement. Référence agence : 4038

À 8km de Anglefort. EXCLUSIVITÉ Laurent BONNET Immobilier by SAFTI. À découvrir sur la commune de Culoz-Béon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain à bâtir d’environ 1 068 m², issu d’une division parcellaire, offre un beau potentiel de construction. Situé en zone UC2 du PLU, il permet la réalisation d’une belle villa familiale avec garage, piscine et annexes. Ce terrain à bâtir à vendre à CULOZ est également idéal pour un projet intergénérationnel, permettant d’accueillir parents et enfants tout en préservant l’indépendance de chacun grâce à un logement indépendant accolé ou semi-accolé. Sa configuration permet d’envisager une habitation principale profitant de la partie la plus profonde du terrain ainsi qu’un logement secondaire bénéficiant de ses propres espaces extérieurs. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 500 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705. Ce terrain à bâtir à acheter CULOZ est situé dans le département Ain, en région Rhône-Alpes.

À 8km de Anglefort. [ - TERRAINS À BÂTIR - ] à Ruffieux UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ ENTRE LAC ET MONTAGNES : Découvrez 'Le Moulin d'Arbessieux', un programme de 14 terrains libres à bâtir de 418 à 759 m². Située en Savoie, aux abords du lac du Bourget et du canal de Savières, la commune de Ruffieux offre un environnement naturel exceptionnel avec des vues sur le Grand Colombier, le Mont du Chat et le massif de l'Épine. Ce cadre paisible permet de profiter des atouts de la campagne tout en restant à proximité des services et des grands pôles de la région. UN LOTISSEMENT À TAILLE HUMAINE POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET : Au cœur du centre-bourg, 'Le Moulin d'Arbessieux' propose 14 terrains à bâtir aux surfaces variées, permettant de concevoir une maison adaptée à vos envies. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, le lotissement intègre des cheminements piétonniers sécurisés, des espaces paysagers arborés et des placettes favorisant la convivialité. Chaque parcelle bénéficie d'un accès facilité et d'une implantation soignée dans un environnement résidentiel calme. UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE ET SERVICES : Les futurs habitants profiteront de la proximité des commerces de proximité, de l'école primaire, de la mairie, des professionnels de santé et des équipements de loisirs de Ruffieux. Les déplacements sont facilités grâce à la gare TER de Culoz, située à seulement 8 minutes, aux lignes de bus Ondéa Grand Lac ainsi qu'aux accès rapides vers Annecy, Chambéry, Rumilly et Genève. Les sentiers de randonnée et les paysages savoyards complètent un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000058-TC000001445/1632-362712)

À 9km de Anglefort. Dans le département de la Haute-Savoie, sur la commune d'Usinens, à 7 minutes de l'entrée de l'autoroute menant à Genève (25 minutes frontière), Lyon ou Paris, venez découvrir ce terrain entièrement constructible de 380 m2.L'emprise au sol est d'environ 130 m2, car situé au coeur du village.Ce terrain est libre constructeur, mais il est possible de vous accompagner dans le choix de celui-ci.Viabilisations en bordure de terrain.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

À 9km de Anglefort. USINENS - Chef lieu - parcelle de terrain constructible de 543 m², viabilité en bordure (eau, électricité, assainissement collectif, télécom). Possibilité de construire une maison d'environ 120 M². Projet présenté avec une pièce de vie de 44 m², trois chambres comprises entre 11 m² et 16 m², deux WC, une SDB, un garage de 20 m² 290 K€. Adaptation et personnalisation possible dans le cadre du PLU. Dossier sur demande. Usinens : situé à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute d'Eloise A40 direction Genève. Services proposés sur la commune : classe primaire et cantine sur place, regroupement avec deux villages pour crèche et périscolaire avec cantine et bus assurés, infirmières et divers artisans installés sur la commune. Bus scolaire pour collège de Seyssel. Cette annonce référence 281813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Anglefort. Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous proposent :Terrain à vendre - CLERMONT (74270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur du village de Clermont, à 5 minutes du château et à 10 minutes de Frangy, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 901 !Caractéristiques :- Orientation plein sud- Non viabilisé, réseaux en bordure de parcelle- CES de 0,20- Hauteur maximale de construction de 8,5 mètres- Libre de constructeurBien non soumis au DPEPhoto non contractuelleLes règles exposées ci-dessus ne préjugent pas de la réponse qui serait communiquée par les services d'urbanismes sur la base d’un projet précis.Réf : 7403513AM-49Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.87.81.23.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL CHATAGNIER et associée - Notaires à Frangy - N° SIRET : 39246660300033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 10km de Anglefort. Iad France - Nicolas Crepieux vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain plat à Bâtir de 1007 m² à Clermont Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1007 m² situé à Clermont est l'opportunité que vous attendiez ! Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre exceptionnel pour la construction d'une maison sur-mesure qui répondra parfaitement à vos attentes. Avec une grande surface, vous aurez la liberté de concevoir et aménager votre future demeure selon vos goûts et besoins. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable, propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie harmonieux, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La viabilisation du terrain est déjà réalisée, offrant ainsi un confort supplémentaire pour la construction de votre projet immobilier. De plus, l'accès aux réseaux existants facilitera les démarches administratives liées à la construction. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves pour y habiter ou pour investir, ce terrain à bâtir à Clermont est une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous déjà vivre dans votre futur cocon, au cOEur d'un environnement préservé et verdoyant. N'attendez plus et saisissez cette chance unique de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce terrain le point de départ de votre nouvelle aventure immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Crepieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455768)

À 10km de Anglefort. Iad France - Nicolas Crepieux vous propose : Opportunité Rare à Clermont : Terrain à Bâtir de 930 m² pour Projet de Construction Exceptionnel Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure, à l'architecture que vous avez toujours souhaitée, dans un cadre idyllique proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 930 m² à Clermont est l'opportunité que vous attendiez ! Idéalement situé dans un quartier calme de Clermont, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour accueillir votre future maison. Sa grande surface permet de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un projet de construction à votre image. Avec la possibilité de construire une maison familiale spacieuse, un jardin magnifique, une piscine, une terrasse ensoleillée et même un potager, ce terrain vous offre la liberté de réaliser tous vos désirs en matière d'habitation. De plus, sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'accès aux réseaux (eau, électricité, gaz) est facilité, rendant le processus de construction plus fluide et efficace. De plus, la viabilisation du terrain est déjà réalisée, vous permettant de débuter votre projet de construction sans délai supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre future maison, conçue entièrement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce magnifique terrain à bâtir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Crepieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458080)

À 10km de Anglefort. RÉALISEZ VOTRE PROJET DE VIE AU CŒUR DU VALROMEY ! Découvrez ce terrain rare de 1.053 m², idéalement situé dans le village paisible et prisé de Talissieu, profitez d'un cadre de vie verdoyant. Les points forts de ce terrain : Surface généreuse : 1.053 m² pour concevoir une grande villa, un jardin paysager ou même une piscine. Environnement calme : Situé dans un secteur résidentiel paisible, hors lotissement dense. Exposition idéale : Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Libre de constructeur Viabilisation à proximité : Réseaux en bordure de parcelle pour faciliter votre futur chantier. Accès : Chemin d'accès déjà desservi. Localisation stratégique : Talissieu offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et commodités. Vous êtes à seulement quelques minutes de la gare de Culoz (liaisons directes vers Lyon, Genève et Chambéry) et des commerces de proximité à Artemare ou Culoz-Béon. Un potentiel remarquable ! Ce terrain est une opportunité idéale pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant bâtir une maison sur mesure dans l'Ain. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble la faisabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 604585 )

À 10km de Anglefort. Superbe terrain à bâtir à vendre à Champagne-en-Valromey (01260) dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce terrain de 1008 m², dont la surface constructible est de 552 m², bénéficie d'une exposition plein sud, d'un cadre calme avec une vue imprenable sur les montagnes, et se trouve à proximité de toutes les commodités. Les viabilités sont en bordure du terrain et le raccordement au tout à l'égout est déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat terrain à bâtir à Champagne-en-Valromey, à visiter rapidement !

À 10km de Anglefort. NOUVEAUTE RARE - SOYEZ LES PREMIERS Avec Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France, construisez sereinement votre avenir. Nous vous proposons la construction de notre modèle Family, une maison neuve de 85 m² habitables, idéalement située sur la commune de Versonnex, dans un petit lotissement résidentiel calme. Vous profitez d'un terrain de 511 m² entièrement plat avec vue dégagée. Belle exposition, pour une luminosité optimale toute l'année. **Ses atouts Grande pièce de vie baignée de lumière Belles ouvertures donnant sur le jardin Cuisine ouverte sur le séjour Cellier fonctionnel 3 chambres aux belles superficies Salle de bain familiale Possibilité d'ajouter un garage accolé **Ses prestations Conforme aux normes environnementales RE2020 Volets roulants motorisés SOMFY Menuiseries double vitrage isolant Pompe à chaleur Air/Eau ATLANTIC Plancher chauffant au RDC et à l'étage Maison connectée via l'application exclusive HEXACONNECT (suivi énergétique, alarme intégrée, etc.) **Un projet personnalisable Agrandissement, réduction de superficie, modification de l'agencement intérieur... tout est possible pour adapter le modèle Family à vos besoins et à votre budget. **Livraison à prix et délais convenus : sécurité sur le budget et le calendrier. Ce projet immobilier vous est proposé au prix tout compris de 325 500€, incluant : Le terrain+ la maison+ les VRD et adaptations+ les frais de branchements+ garanties légales d'un CCMI( parfait achèvement, biennale, décennale) Hors frais de notaire ( seulement 8% sur le prix du terrain). Hors garage (devis sur demande) La maison est livrée clé en main, il ne vous restera à prévoir que la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres, afin de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Contacter dès à présent votre conseiller OLIVIER MAGNIN (voir coordonnées photo carte de visite) pour de plus amples informations. Annonce proposée par un Agent Commercial Parten

À 10km de Anglefort. NOUVELLE RARETE SUR LE MARCHE - SOYEZ LES PREMIERS A l'entrée de Versonnex, découvrez ce magnifique projet de villa neuve implanté sur un très joli terrain plat de 511 m², idéalement exposé et situé dans un petit quartier résidentiel calme et recherché. La villa - 101 m² de confort et de lumière Cette maison contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux : -Grande pièce de vie avec de larges ouvertures pour un maximum de luminosité -Cuisine ouverte conviviale -Cellier attenant pour plus de praticité -Étage optimisé : 4 chambres spacieuses -Salle de bain familiale Nos constructions respectent les normes RE2020, garantissant une isolation performante, des matériaux durables et un confort thermique optimal toute l'année. LA SECURITE D'UN GRAND CONSTRUCTEUR Avec Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et marque phare du groupe Hexaom, vous bénéficiez d'un accompagnement fiable, d'un savoir‑faire reconnu et de garanties solides pour construire en toute sérénité. LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFERENCE -Maison individuelle : aucune charge de copropriété -Liberté totale pour vos aménagements extérieurs -Modèle entièrement modulable selon vos envies -Matériaux robustes et durables -Des prestations uniques (pompe à chaleur réversible avec rafraichisseur d'air) -Projet clé en main (hors cuisine, peinture et sols des chambres) -Toutes les garanties légales incluses : parfait achèvement, biennale, décennale -Prix et délais sécurisés grâce au CCMI TARIF GLOBAL : 343 800 € TTC Ce prix comprend : -Le terrain -La maison -Les VRD et adaptations -Les frais de branchements -L'ensemble des garanties légales d'un CCMI Hors frais de notaire (8 % uniquement sur le prix du terrain). Garage en option (tarif sur demande). Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre conseiller OLIVIER MAGNIN (voir coordonnées sur la photo carte de visite). Annonce proposée par un Agent C