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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ ENTRE LAC ET MONTAGNES :
Découvrez 'Le Moulin d'Arbessieux', un programme de 14 terrains libres à bâtir de 418 à 759 m². Située en Savoie, aux abords du lac du Bourget et du canal de Savières, la commune de Ruffieux offre un environnement naturel exceptionnel avec des vues sur le Grand Colombier, le Mont du Chat et le massif de l'Épine. Ce cadre paisible permet de profiter des atouts de la campagne tout en restant à proximité des services et des grands pôles de la région.
UN LOTISSEMENT À TAILLE HUMAINE POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET :
Au cœur du centre-bourg, 'Le Moulin d'Arbessieux' propose 14 terrains à bâtir aux surfaces variées, permettant de concevoir une maison adaptée à vos envies. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, le lotissement intègre des cheminements piétonniers sécurisés, des espaces paysagers arborés et des placettes favorisant la convivialité. Chaque parcelle bénéficie d'un accès facilité et d'une implantation soignée dans un environnement résidentiel calme.
UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE ET SERVICES :
Les futurs habitants profiteront de la proximité des commerces de proximité, de l'école primaire, de la mairie, des professionnels de santé et des équipements de loisirs de Ruffieux. Les déplacements sont facilités grâce à la gare TER de Culoz, située à seulement 8 minutes, aux lignes de bus Ondéa Grand Lac ainsi qu'aux accès rapides vers Annecy, Chambéry, Rumilly et Genève. Les sentiers de randonnée et les paysages savoyards complètent un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.
Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000058-TC000001445/1632-380722)
Les atouts du programme
Découvrir LE MOULIN D'ARBESSIEUX - Terrains à Ruffieux (73)
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Les terrains disponibles
- 99 000 € (198 € /m²)501 m²
- 110 000 € (263 € /m²)418 m²
- 118 000 € (216 € /m²)546 m²
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LAMOTTE
110, Av. de Marlioz 73100 Aix-les-Bains
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Normes & environnement
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À propos de Ruffieux (73)
L'immobilier neuf à Ruffieux (73)
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Ruffieux en un coup d'œil
Savoie (73)
Commune rurale i
808 habitants
Ruffieux est une commune rurale, avec 808 habitants (62 hab./km²) sur 13,21 km², à 32 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 491 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ruffieux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ruffieux
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
5 commerces disponibles au total
Ruffieux propose 3 restaurants, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 32 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 32 km
- Chambery
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
7,3 / 1000 hab. — +46 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ruffieux
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Ruffieux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 39,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ruffieux
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Ruffieux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chambery (32 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :
- Infirmiers : 5
- Kinésithérapeutes : 2
- Infirmiers
- 5
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ruffieux
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Ruffieux, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Ruffieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Ruffieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ruffieux
Revenus corrects i
24 860 € revenu médian annuel
+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 860 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,96 %, représente environ 838 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 128 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 940 €/hab.
- 2018 : 887 €/hab.
- 2019 : 1 037 €/hab.
- 2020 : 966 €/hab.
- 2021 : 988 €/hab.
- 2022 : 1 017 €/hab.
- 2023 : 1 124 €/hab.
- 2024 : 1 128 €/hab.
2017 : 940 €/hab.2024 : 1 128 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~838 € / an · ~70 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,96 %
- Ordures ménagères : taux de 8,33 %
- GEMAPI : taux de 1,19 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ruffieux
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ruffieux : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ruffieux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Rognard
Maire de Ruffieux · Sans étiquette
Ruffieux est administrée par Olivier Rognard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,9 % des inscrits contre 32 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ruffieux)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
73310 Ruffieux CHEF LIEU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
