Acheter un terrain dans le Maine-et-Loire

En exclusivité dans votre agence de proximité ! Idéalement situé entre Villevêque et Saint-Sylvain-d'Anjou, ce terrain agricole non constructible bénéficie d'un cadre naturel préservé, à proximité immédiate des Basses Vallées Angevines et du Loir. Un lieu paisible, propice aux activités agricoles, qui séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de biodiversité. Une belle opportunité pour concrétiser vos projets agricoles dans un cadre authentique et verdoyant ! REF : 38247 DPE : non soumis Prix : 11000 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (83.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le bourg de Nyoiseau à seulement 5 minutes de Segré, venez découvrir ce terrain constructible à viabiliser d'une contenance approximative de 1600 m², qui doit faire l'objet d'une division parcellaire préalable par un géomètre expert. Les superficies indiquées sont données à titre purement estimatif et susceptibles d'être ajustées à l'issue du bornage et de la division. REF : 37993 DPE : non soumis Prix : 47000 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (17.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, terrain constructible de 880 m² situé à Saint-Sylvain-d'Anjou. Idéal pour réaliser votre projet de construction, ce terrain offre une belle surface pour construire votre future maison et aménager un agréable extérieur. La viabilisation est à prévoir. Situé dans un secteur recherché, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans un environnement agréable, proche des commodités. A découvrir sans tarder ! DPE/GES : Vierge Prix : 145 900 euros FAI Honoraires à charge acquéreur* REF : 38135 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, beau terrain constructible de 759 m2, situé sur la charmante commune du Thoureil, rattachée à GENNES VAL DE LOIRE, un village de caractère en bord de Loire. Ce terrain offre un cadre agréable pour votre futur projet de construction, dans un environnement calme et recherché. Assainissement : Autonome à prévoir Idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un secteur préservé et authentique. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous recontacter.

Entre Clefs et La Flèche – Un véritable havre de nature de plus d'un hectare Situé dans un environnement calme et préservé, entre Clefs et La Flèche, cet ensemble foncier d'environ 1 hectare 7 ares séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. La propriété se compose d'une alternance harmonieuse de bois et de clairières, offrant des paysages variés et un cadre propice à la détente. Vous y découvrirez une partie en peupleraie, ainsi qu'un boisement diversifié composé de châtaigniers, noisetiers et chênes, participant à la richesse écologique et au charme naturel du site. Les clairières apportent de belles ouvertures sur la nature environnante et permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Cet espace constitue un refuge idéal pour la faune locale et un terrain de découverte privilégié pour les passionnés de nature. Facilement accessible, ce bien rare offre de multiples possibilités de loisirs de plein air dans un cadre authentique et verdoyant. Les points forts : Superficie d'environ 1 hectare 7 ares Partie en peupleraie Présence de châtaigniers, noisetiers et chênes Bois et clairières offrant des paysages variés Environnement calme et naturel Situation privilégiée entre Clefs et La Flèche Cadre idéal pour les amoureux de la nature Une belle opportunité d'acquérir un espace naturel préservé, où biodiversité et tranquillité se conjuguent au quotidien. ??? Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96 Honoraires inclus de 40% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448660084

ET SI VOTRE PROJET DE VIE COMMENÇAIT À CHAMPTOCEAUX ? À VENDRE : TERRAIN DE 711 m² - DONNEZ VIE À VOTRE FUTURE MAISON ! Vous rêvez de faire construire une maison qui vous ressemble, dans un cadre de vie agréable ? C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! 711 m² POUR IMAGINER VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS ! Une belle surface pour concevoir votre maison individuelle Un espace extérieur pour profiter des beaux jours Un projet de construction à personnaliser selon vos envies Un lieu de vie pensé pour vous et votre famille ET SI NOUS CONSTRUISIONS ENSEMBLE LA MAISON DE VOS RÊVES ? En tant que constructeur de maisons individuelles, nous vous accompagnons dans la conception d'un projet sur mesure, adapté à votre mode de vie et à votre budget. Maison contemporaine, traditionnelle, de plain-pied ou à étage : imaginons ensemble votre futur cocon ! CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT pour découvrir les possibilités de construction sur ce terrain de 711 m² à Champtoceaux et échanger sur votre projet. Votre terrain, vos envies, notre savoir-faire : construisons votre avenir ensemble ! CHAMPTOCEAUX - TERRAIN DE 711 m² Projet soumis aux règles d'urbanisme et à la faisabilité technique du terrain. Constructibilité, viabilisation et disponibilité à confirmer.

Terrain à bâtir de 386 m² - Exposition Sud - À deux pas du centre-bourg de Drain À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce beau terrain de 386 m², idéalement situé à quelques pas du centre-bourg de Drain. Exposé plein Sud, il bénéficie d'un bel ensoleillement et offre un cadre agréable pour imaginer votre future maison et votre extérieur. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et services du bourg, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Les atouts : Terrain de 386 m² Exposition Sud À quelques pas du centre-bourg Idéal pour un projet de construction Cadre agréable et pratique au quotidien Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Drain ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : BOUZILLÉ ORÉE D'ANJOU (49) Environ 5 000 m2 de foncier Potentiel de création de 9 lots à bâtir PROMOTEURS, LOTISSEURS, AMÉNAGEURS : UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER POUR VOTRE PROCHAINE OPÉRATION ! Situé sur la commune de Bouzillé, au coeur d'Orée d'Anjou, cet ensemble foncier d'environ 5 000 m2 offre un potentiel intéressant pour la réalisation d'une opération d'aménagement résidentiel. Le terrain bénéficie d'une configuration permettant d'envisager la création de 9 lots à bâtir, avec des surfaces prévisionnelles comprises entre 327 m2 et 549 m2. Une première réflexion d'aménagement a déjà été menée, avec un schéma d'implantation des constructions, un découpage parcellaire indicatif et une organisation de la voirie intérieure. L'accès au futur lotissement est envisagé depuis la rue d'Anjou, avec une desserte commune permettant de distribuer les différentes parcelles. UN FONCIER À VALORISER Ce projet présente plusieurs atouts pour les professionnels de l'aménagement : * Une emprise foncière d'environ 5 000 m2, offrant un potentiel de valorisation. * Une hypothèse de division en 9 lots, répondant à une logique d'habitat individuel. * Des parcelles de surfaces variées, permettant de proposer différentes typologies de constructions. * Une implantation prévisionnelle étudiée, avec possibilité de constructions en R+1 selon les autorisations applicables. * Un plan de géomètre et un premier schéma d'aménagement, constituant une base de réflexion pour les études de faisabilité. L'ensemble constitue une opportunité pour un opérateur souhaitant développer un programme résidentiel à taille humaine, dans un environnement agréable. La division en 9 lots reste une hypothèse de travail, soumise aux études techniques, aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires. PROFESSIONNELS DE L'AMÉNAGEMENT, ÉCHANGEONS SUR CE PROJET ! Vous êtes lotisseur, aménageur foncier ou promoteur immobilier et recherchez une nouvelle opportunité de développement sur le secteur d'Orée d'Anjou ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble le potentiel de cette opération. Claire POUZET 06 71 93 53 79 [email protected] Honoraires : 10 000EUR TTC de 199 500EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 209 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 22021 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain de 2314 m2 constructible. Étude de sol OK. Géomètre OK. Possibilité de diviser en 4 parcelles avec plan géomètre effectuéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 284 M² À SEICHES-SUR-LE-LOIR PROCHE D'ANGERS Parcelle constructible de 284 m² à Seiches-sur-le-Loir offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme. Profitez d'un espace extérieur qui invite à personnaliser votre futur habitat selon vos envies. Il s'agit d'un terrain entièrement libre, parfait pour imaginer votre projet de vie dans cette commune. Son plan permet d'envisager l'aménagement d'un espace extérieur agréable et fonctionnel. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 45 500 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Seiches-sur-le-Loir, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et proche de la ville d'Angers à 20 km environ. Les accès aux grands axes autoroutiers, notamment l'A11 et l'A85, sont situés à environ 3 et 4 km respectivement, facilitant ainsi vos déplacements. La gare de Le Vieux Briollay et celle de Tiercé se trouvent à une dizaine de kilomètres. Les établissements scolaires à proximité incluent une école maternelle, une école élémentaire et un collège accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces, des bureaux de poste, une boucherie-charcuterie ainsi que plusieurs restaurants et un terrain de tennis à moins de 5 minutes à pied. Un marché hebdomadaire a lieu chaque jeudi place Gautier. Pour tout complément d'information et pour concrétiser votre projet, contactez Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers. Il vous accompagnera avec professionnalisme et disponibilité dans la réussite de votre construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BEAUPRÉAU, SANS VIS À VIS Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle orientée plein sud pour imaginer et réaliser une maison sur mesure avec un cadre calme et sans vis à vis. Ce terrain offre une belle surface de 600 m² exposée au sud, propice à accueillir votre future habitation dans un environnement discret. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 65000 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Beaupréau propose un cadre agréable avec un accès aux commerces situés à proximité. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, notamment l'école maternelle publique Jules Ferry, l'école élémentaire publique Jules Ferry, l'école primaire privée Saint Jean, ainsi que le lycée général et technologique privé Dom Sortais et le lycée professionnel du même nom. Pour les sorties, un cinéma se trouve également à quelques minutes à pied. Les axes routiers comme l'autoroute A87 et la nationale N249 sont situés à environ 15 kilomètres. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Mathieu Janneau, votre interlocuteur chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 465 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPTOCÉ-SUR-LOIRE, SANS VIS À VIS Situé à Champtocé-sur-Loire, ce terrain orienté sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre sans vis à vis. Profitez d'un environnement calme pour développer un projet personnalisé en harmonie avec vos attentes. Ce terrain vous permet de créer un espace extérieur agréable tout en bénéficiant de 465 m² pour aménager votre habitation. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 67 400 euros. ENVIRONNEMENT Champtocé-sur-Loire est une commune accueillante proche d'Angers, située à 24 km. Le secteur permet un accès rapide à l'autoroute A11, distante de 4 km. La gare de Champtocé-sur-Loire est accessible en moins de 10 minutes à pied. Le village dispose de deux écoles primaires, dont l'École Primaire Publique les p'Tits Curieux et une école primaire privée, à quelques minutes à pied du terrain. Vous trouverez également des commerces à proximité, ainsi que quelques restaurants accessibles en moins de 5 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Nous vous proposons à la vente un terrain de 552 m², idéalement situé dans un lotissement à Chambellay, au cœur du Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé présente des caractéristiques uniques, parfaites pour votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’un environnement serein, propice à l’épanouissement familial. Chambellay, dans le département du Maine-et-Loire, bénéficie d’une localisation stratégique dans le bassin de vie du Lion-d’Angers. La ville offre de nombreuses attractions locales ainsi que des commodités telles que des écoles à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce secteur dynamique combine tranquillité et accessibilité, rendant ce terrain d’autant plus séduisant pour les acheteurs potentiels. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 74 m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple, agréable à vivre et parfaitement adapté à un budget maîtrisé. Vous profitez d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une circulation courte et efficace. Ce modèle propose des caractéristiques adaptées à un projet accessible : 3 chambres bien réparties, maison de plain-pied facile à vivre, plan clair avec peu de perte d’espace et maison RE2020 basse consommation. Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial simple et efficace. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement prometteur. N’hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 505 m² et une maison neuve modèle « Access », parfaitement adaptée à vos besoins. Situé dans un lotissement viabilisé à Feneu, ce terrain offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et commodités. La maison, d’une superficie de 73 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, chacune de plus de 9 m². Bien isolée et respectant la norme RE2025, elle garantit un confort optimal et des économies d’énergie significatives. Feneu, au cœur du Maine-et-Loire et du bassin de vie de Montreuil-Juigné, est une commune dynamique appréciée pour ses écoles à proximité et ses infrastructures modernes. Vous profiterez d’un environnement propice aux familles, avec de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare d’acquérir un bien dans une zone prisée, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Ne laissez pas passer cette chance d’accéder à votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Pour toute question ou pour visiter le terrain, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Maison de 73 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, garantissant confort et intimité. Son espace de vie lumineux de plus de 35 m², avec séjour et cuisine ouverte, est parfait pour des moments conviviaux. De plus, un cellier de 3,5 m² et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien. Cette maison est conçue pour répondre aux normes RE2025, assurant ainsi une excellente isolation et des économies d’énergie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Nous vous proposons un terrain viabilisé d’une superficie de 458 m², situé dans un charmant lotissement à La Membrolle-sur-Longuenée, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes, faisant de cet emplacement un choix de premier ordre pour les futurs propriétaires. La Membrolle-sur-Longuenée bénéficie d’une localisation stratégique dans le Pays de la Loire, offrant un accès facile à des attractions locales telles que des parcs et des espaces verts. Les commerces et les écoles à proximité garantissent une qualité de vie agréable pour les familles. Grâce à son environnement dynamique et ses services variés, ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 74 m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple, agréable à vivre et parfaitement adapté à un budget maîtrisé. Vous profitez d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une circulation courte et efficace. Ce modèle propose des caractéristiques adaptées à un projet accessible : 3 chambres bien réparties, maison de plain-pied facile à vivre, plan clair avec peu de perte d’espace, maison RE2020 basse consommation. Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial simple et efficace.

Nous vous proposons un terrain à vendre dans le charmant lotissement de La Membrolle-sur-Longuenée, dans le Maine-et-Loire. Avec une superficie de 488 m², cette parcelle viabilisée est idéale pour un projet de construction de maison. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant bâtir leur résidence dans un cadre paisible. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Jade Evo de 88 m², une version enrichie qui associe compacité et confort grâce à son garage accolé. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, une chambre, un cellier avec accès direct au garage et un WC. L’étage accueille trois chambres, une salle de bains et un WC, dans une organisation claire et efficace. Cette maison, bien isolée et répondant à la norme RE2025, promet un confort de vie optimal. La Membrolle-sur-Longuenée, située en Pays de la Loire, offre un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette ville dynamique est appréciée pour son atmosphère conviviale et sa proximité avec des attractions locales, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le terrain bénéficie d’un environnement propice à l’épanouissement familial, et constitue une excellente opportunité d’investissement. Ce terrain promet un potentiel de développement exceptionnel et invite les intéressés à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 571 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Andigné, dans le département du Maine-et-Loire. Parfait pour la construction de votre future maison, ce terrain offre un cadre de vie agréable et paisible. En plus de sa superficie généreuse, il est à proximité d’écoles, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. La maison proposée, modèle Rubis Access, d’environ 85 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une pièce de vie spacieuse d’environ 37 m², une cuisine ouverte, un cellier, et une organisation claire entre jour et nuit, le tout répondant à la norme RE2025, garantissant un habitat économique et bien isolé. Située dans le bassin de vie du Lion-d’Angers, Andigné bénéficie d’une proximité avec diverses attractions locales ainsi que des écoles, facilitant ainsi le quotidien des familles. Vous profiterez également des commodités telles que commerces, services et espaces verts, contribuant à un cadre de vie de qualité. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un environnement dynamique et accueillant, où la convivialité et l’esprit communautaire sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans une commune en pleine croissance. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons un terrain à vendre de 508 m², situé dans un lotissement viabilisé à Saint-Martin-du-Bois, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie appréciable. Sur ce terrain, nous vous présentons la maison neuve Saphir Access de 74 m², optimisée pour accueillir une famille avec 3 chambres, tout en conservant un budget maîtrisé. La maison dispose d’une pièce de vie d’environ 31 m², lumineuse et conviviale, avec un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation simple et efficace. Ce modèle répond à la norme RE2025, garantissant une faible consommation d’énergie. Située dans le bassin de vie de Segré, Saint-Martin-du-Bois bénéficie d’un accès facile aux commerces et aux écoles à proximité, rendant le quotidien plus pratique. La commune se distingue par son ambiance conviviale et son esprit communautaire, attirant les familles et les jeunes couples en quête d’un lieu de vie paisible. Les environs offrent également des activités de loisirs et des espaces verts, parfaits pour des moments de détente en famille. Ce terrain constitue une opportunité rare d’investir dans un projet de vie dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir une maison neuve sur un terrain de choix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À la recherche d'un terrain à bâtir à LUE-EN-BAUGEOIS ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain constructible et viabilisé de 1 424 m², situé dans un environnement calme du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir à acheter à LUE-EN-BAUGEOIS offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la campagne, idéal pour votre projet de construction. Avec un accès déjà aménagé et une belle superficie, ce terrain permet diverses possibilités de réalisation. De plus, la division parcellaire est envisageable, ce qui représente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou la création de plusieurs habitations. Profitez de cette opportunité rare de construire dans un cadre paisible tout en bénéficiant des atouts de la campagne angevine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799645510.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 379 M² PROCHE D'ANGERS Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante. Il s'agit d'une parcelle de 379 m² située à Corzé, parfaite pour imaginer un projet de construction personnalisé et profiter d'un cadre calme. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Corzé, à proximité de la grande ville d'Angers. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A11 et A85 situées à 4 km. La gare de Le Vieux Briollay est à moins de 8 km, tandis que celle de Tiercé est à un peu plus de 9 km. Pour les familles, l'école primaire publique Adrien Tigeot est accessible à environ 15 minutes à pied. Des commerces et plusieurs restaurants se trouvent également à proximité. Pour les activités sportives, un terrain de tennis est implanté à moins de 1 km. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix proposé est de 58 745 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Patrice GIRARD chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPTOCEAUX, PROCHE DE NANTES. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé sud-ouest situé à Champtoceaux. Ce terrain vous offre la possibilité de concevoir une habitation sur mesure avec un espace extérieur agréable. Ce terrain représente un espace idéal pour concrétiser un projet immobilier personnalisé selon vos envies. Il bénéficie d'une superficie de 400 m². Vous profiterez d'un environnement calme avec notamment un accès rapide à l'autoroute A11 située à 9 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment celles d'Oudon, Le Cellier et Ancenis. Des commerces et plusieurs restaurants sont également présents à proximité, ainsi qu'un bassin de natation. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 72 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, prenez contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 530 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GESTÉ SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain exposé sud-ouest, idéalement situé à Gesté. Vous pourrez imaginer un espace extérieur agréable et profiter d'une parcelle sans vis-à-vis pour bâtir votre maison selon vos envies. Cette parcelle offre un cadre privilégié sans vis-à-vis, orientée sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Il présente une surface de 530 m², permettant un aménagement extérieur selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Gesté, commune située dans un cadre calme, propose un accès à la nationale N249 à 7 km. Vous trouverez deux écoles primaires à proximité : l'école primaire privée Eau Vive distante de 1 km, ainsi que l'école primaire publique M. et A. Rayneau accessible en moins de 6 minutes à pied. Des commerces, une épicerie et un restaurant se trouvent également à une courte distance, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis pour les activités de loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 69 900 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² PROCHE D'ANGERS Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Soucelles. Vous bénéficierez d'un espace de 412 m² pour imaginer une maison sur mesure avec un extérieur adapté à vos envies. Cette parcelle offre un cadre idéal pour bâtir selon vos besoins, avec une surface permettant un bel aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Soucelles, cette parcelle bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'une grande ville. Vous trouverez plusieurs lignes de bus proches, notamment les lignes 31, 101 et 354 qui desservent différents arrêts au sein de la commune. Les écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes, avec notamment l'école primaire privée et l'école primaire privée Sacré-Coeur à proximité. Des commerces, des restaurants et un bureau de poste se trouvent à moins de 1 km pour faciliter vos achats quotidiens. Les axes autoroutiers A11, A85 et A87N sont situés entre 5 et 10 km, assurant un bon accès à la région. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est de 67 980 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il pourra vous fournir tous les renseignements nécessaires afin de vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 405 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-FLORENT-LE-VIEIL SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain orienté sud vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, dans un environnement calme et sans vis à vis. Il s'agit d'une parcelle de 405 m² exposée plein sud, sans vis à vis pour garantir tranquillité et luminosité. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. ENVIRONNEMENT Saint-Florent-le-Vieil, idéalement situé, offre un cadre paisible à proximité de nombreuses commodités. Les gares de Varades - Saint-Florent le Vieil et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire sont à proximité. Le parcours autoroutier A11 se trouve à 15 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels le collège Anjou-Bretagne, l'école primaire publique l'Orange Bleue, l'école primaire privée Saint Charles, et le collège privé Jacques Cathelineau. Les amateurs de loisirs pourront profiter des installations sportives telles que les terrains de tennis et un bassin de natation à proximité. Vous trouverez également commerces, restaurants et bureaux de poste à quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 58 725 euros. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À DURTAL Ce terrain situé à Durtal vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre à développer selon vos envies. Profitez d'une parcelle offrant un espace extérieur déjà disponible. Cette parcelle offre une surface de 400 m² pour imaginer votre futur projet. Il s'agit d'une vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix est de 59 400 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Durtal, cette commune dispose d'établissements scolaires proches, notamment une école primaire privée Notre-Dame accessible en quelques minutes à pied, un collège les Roches ainsi qu'une école primaire publique René Rondreux. Les commerces se trouvent également à proximité. L'autoroute A11 est distante de 2 km, facilitant vos déplacements. Pour toute information complémentaire sur ce terrain, n'hésitez pas à consulter Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice Girard est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE SAINT-LAURENT-DU-MOTTAY, SANS VIS À VIS Situé à Saint-Laurent-du-Mottay, ce terrain de 400 m² orienté plein sud offre un cadre propice pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies dans ce secteur prisé. Cette parcelle invite à imaginer votre projet immobilier dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où l'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle. Avec une surface généreuse de 400 m², ce terrain présente une agréable configuration pour réaliser un projet personnel. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 46 000 euros. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations, contactez Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 388 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MELAY SANS VIS À VIS Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté sud vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre sans vis à vis. Ce terrain vous permet d'imaginer votre future habitation selon vos envies, avec de beaux espaces extérieurs et une orientation privilégiée pour profiter pleinement du soleil. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. ENVIRONNEMENT Melay est une commune offrant un cadre de vie paisible. Pour vos déplacements, la gare de Chemillé-en-Anjou se trouve à proximité. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate. L'autoroute A87 est accessible à 7 km, facilitant vos trajets. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 38 800 euros par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu Janneau chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 270 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À SAINT-ANDRÉ-DE-LA-MARCHE, SANS VIS À VIS. Ce terrain vous offre une exposition sud et l'opportunité de créer une maison sur mesure dans un secteur calme. Profitez d'un cadre sans vis à vis pour imaginer vos futurs extérieurs. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet et donnant toute liberté pour bâtir selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 47 700 euros. ENVIRONNEMENT Saint-André-de-la-Marche, un secteur résidentiel sans vis à vis offrant un cadre de vie paisible. À proximité, la nationale N249 se trouve à 2 km, facilitant les déplacements. Deux écoles primaires se situent à seulement quelques minutes à pied : l'École Primaire Publique les Peupliers et l'École Primaire Privée Grain de Soleil. Autour de la parcelle, vous trouverez également des commerces, une épicerie, des restaurants et une bibliothèque accessibles rapidement. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu Janneau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Rare sur le secteur recherché de Saint-Mathurin-sur-Loire ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1 348 m², dont 487 m² constructibles, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le projet de division a déjà été réalisé, facilitant ainsi la mise en OEuvre de votre projet. Terrain non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Une belle opportunité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare reliant Angers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087194)

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un terrain de 320 m² situé à Trélazé, idéal pour votre projet immobilier. Ce terrain est proposé au prix de 118 500 euros. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de plusieurs écoles, collèges... Vous trouverez également des parcs, des boulangeries, des restaurants, des bureaux de poste, un supermarché et des médecins à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre futur chez-vous dans un environnement dynamique et convivial. Ref : 8613 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORANNES, terrain constructible de 1445 m², libre de tout constructeur, viabilisation à proximité immédiate (assainissement public, réseau électrique et branchement au réseau d'eau). Etude de sol disponible. Certificat d'urbanisme opérationnel disponible. Pour davantage de renseignements et savoir si ce terrain correspond à votre projet de construction, je vous invite à me contacter. Honoraires de 8.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 73 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant intimité et confort. L’espace de vie lumineux de plus de 35 m², avec séjour et cuisine ouverte, est idéal pour des moments de convivialité, complété par un cellier pratique et une salle de bain fonctionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain à vendre dans le charmant lotissement de Beaucouzé, d’une superficie de 352 m². Ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction de maison, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure. Sur cette parcelle, nous vous proposons la maison neuve Jade Access de 99 m², pensée pour les familles qui recherchent un maximum de chambres dans un budget optimisé. La maison est bien isolée et répond à la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale, une chambre, un cellier et un WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires s’organisent autour d’un palier central, avec une salle de bains et un WC indépendant. La ville de Beaucouzé, située dans le département du Maine-et-Loire, bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, services de santé et établissements scolaires sont facilement accessibles, renforçant l’attrait de cette commune. De plus, les environs offrent diverses attractions locales, permettant aux résidents de profiter d’activités variées dans un environnement paisible. Ce terrain représente une occasion à ne pas manquer pour investisseurs et particuliers souhaitant se projeter dans un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel avec la maison Jade Access. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 422 m² et une maison neuve, modèle « Graphite », idéalement située au cœur de La Possonnière, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction, offrant une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible. La maison de 99 m², bien isolée et répondant à la norme RE2025, se compose de 4 chambres et 4 pièces, alliant confort et fonctionnalité dans un agencement optimisé. La Possonnière se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Située dans le bassin de vie de Saint-Georges-sur-Loire, cette ville dynamique vous propose des écoles à proximité, des commerces de centre-ville et un accès facile à la gare, renforçant ainsi l’attrait de cette localisation. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des animations et des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’achat à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain à vendre d’une surface généreuse de 708 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Situé à Briollay, dans le département du Maine-et-Loire, ce terrain non viabilisé offre une vue dégagée et un cadre champêtre propice au calme et à la sérénité. Arboré et plat, il bénéficie également d’une proximité appréciable avec les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, tout en garantissant une intimité sans vis-à-vis. Briollay, charmante commune du bassin de vie de Tiercé, bénéficie d’une localisation stratégique. Les habitants apprécient la proximité des services locaux, des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. La ville est également entourée de paysages naturels, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Ce cadre de vie unique fait de ce terrain une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ce terrain présente un potentiel indéniable pour réaliser votre projet de vie. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait devenir le lieu de votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Nous vous proposons également la maison neuve « Hilya », un modèle d’exception qui allie charme et modernité. Conçue par un architecte, cette maison en L se distingue par son design contemporain, marqué par un toit plat élégant et un garage accolé. Avec une surface habitable de 109 m², elle offre un espace de vie optimal réparti en 4 pièces, dont 4 chambres confortables, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille moderne. La Hilya se caractérise par ses finitions haut de gamme et ses équipements à la pointe de la technologie. Les menuiseries en aluminium, choisies pour leur durabilité et le