terrain 400 m²à Durtal (49)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À DURTAL Ce terrain situé à Durtal vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre à développer selon vos envies. Profitez d'une parcelle offrant un espace extérieur déjà disponible. Cette parcelle offre une surface de 400 m² pour imaginer votre futur projet. Il s'agit d'une vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix est de 59 400 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Durtal, cette commune dispose d'établissements scolaires proches, notamment une école primaire privée Notre-Dame accessible en quelques minutes à pied, un collège les Roches ainsi qu'une école primaire publique René Rondreux. Les commerces se trouvent également à proximité. L'autoroute A11 est distante de 2 km, facilitant vos déplacements. Pour toute information complémentaire sur ce terrain, n'hésitez pas à consulter Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice Girard est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 400 m² à Durtal (49)

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Les terrains disponibles

  • 59 400 € (149 € /m²)
    400 m²

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À propos du prix

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245 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Durtal (49)

Découvrir la ville de Durtal

Durtal en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Commune rurale i

3 376 habitants

Durtal est une commune rurale, avec 3 376 habitants (56 hab./km²) sur 60,58 km², à 32 km de Angers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 240 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 833 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Durtal affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Durtal sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Durtal

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

11 commerces disponibles au total

Durtal propose 6 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 32 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Durtal est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
32 km
Angers
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Durtal

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Durtal dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
38,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Durtal

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+74 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Durtal compte 5 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Sages-femmes : 1
Médecins
5
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
6
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Durtal

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Durtal, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Durtal présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Durtal présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Durtal

Revenus dans la moyenne basse i

21 240 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 240 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,88 %, représente environ 649 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 714 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
41 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 706 €/hab.
  • 2018 : 710 €/hab.
  • 2019 : 725 €/hab.
  • 2020 : 727 €/hab.
  • 2021 : 660 €/hab.
  • 2022 : 669 €/hab.
  • 2023 : 694 €/hab.
  • 2024 : 714 €/hab.

2017 : 706 €/hab.2024 : 714 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~649 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,88 %
  • GEMAPI : taux de 0,353 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Durtal

Dans la moyenne i

5,1/10 score de sécurité i

Durtal affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,9‰-49 %

5,6‰

Violences hors famille3‰-7 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,1‰+89 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Durtal ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphanie Gohier

Maire de Durtal

Durtal est administrée par Stéphanie Gohier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,1 % des inscrits contre 30,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Durtal)
Macron
38 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49430 Durtal Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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