terrain 571 m²à Andigné (49)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain exceptionnel de 571 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Andigné, dans le département du Maine-et-Loire. Parfait pour la construction de votre future maison, ce terrain offre un cadre de vie agréable et paisible. En plus de sa superficie généreuse, il est à proximité d’écoles, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. La maison proposée, modèle Rubis Access, d’environ 85 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une pièce de vie spacieuse d’environ 37 m², une cuisine ouverte, un cellier, et une organisation claire entre jour et nuit, le tout répondant à la norme RE2025, garantissant un habitat économique et bien isolé. Située dans le bassin de vie du Lion-d’Angers, Andigné bénéficie d’une proximité avec diverses attractions locales ainsi que des écoles, facilitant ainsi le quotidien des familles. Vous profiterez également des commodités telles que commerces, services et espaces verts, contribuant à un cadre de vie de qualité. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un environnement dynamique et accueillant, où la convivialité et l’esprit communautaire sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans une commune en pleine croissance. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 571 m² à Andigné (49)

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Les terrains disponibles

  • 68 520 € (120 € /m²)
    571 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

283 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Andigné (49)

Découvrir la ville de Andigné

Andigné en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Données non disponibles i

391 habitants

Andigné se situe à 28 km de Angers. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Andigné sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Andigné

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 28 km de Angers.

Ville la plus proche
28 km
Angers

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Andigné

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Andigné dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Andigné

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Andigné, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angers (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Sages-femmes : 1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Andigné

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Andigné.

Risques naturels Données non disponiblesi

Andigné ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Andigné

Données non disponibles i

Andigné n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Andigné

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Andigné : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Andigné ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire d'Andigné n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Andigné.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49220 Andigné Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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