Acheter un terrain en Gironde

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE À ANDERNOS-LES-BAINS, 141 M², 6 PIÈCES - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. PRÉSENTATION DU BIEN Située à Andernos-les-Bains, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 1000 m². Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan Atlantique. Construisez votre maison sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au sein du logement. La maison comprend trois chambres qui répondront aux besoins de votre famille. Vous disposerez également de deux salles de bains et d'une cuisine. La surface totale habitable est de 141 m². Le terrain de 1000 m² vous offre un espace extérieur important, idéal pour créer un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Andernos-les-Bains, commune agréable située à proximité de Saint-Médard-en-Jalles, se trouve à moins de 6 km de l'océan Atlantique. Dans cette commune, vous trouverez des établissements scolaires variés, de la maternelle au lycée, dont le lycée général Nord Bassin - Simone Veil et le collège André Lahaye. Plusieurs restaurants et commerces sont également accessibles à pied, tout comme des équipements sportifs tels que des terrains de tennis. Les axes routiers A660 et N250 sont situés à 17 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 776 500 euros, honoraires et charges comprises. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Villas Melrose Bordeaux. Laurent BOLZER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

terrain à bâtir libre de constructeur de 975 m2 en zone UA, emprise au sol 60 % à deux minutes de la gare de MARGAUX

Situé dans un secteur recherché proche axe bordeaux Libourne ,au calme et bénéficiant d'une dépendance et d'un garage ,ce terrain constructible borné sera propice à la réalisation de vos projets.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Terrain en drapeau de 473 m² côté bassin à Saint Brice. En zone UC avec une emprise possible de 30%.Piscine (Coque Waterair) et petit abri à supprimer. Terrain libre de constructeur à viabiliser avec réseaux disponibles sur la rue. Ce terrain peut être vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tous recours, pour une maison de plain pieds d'une surface plancher de 95 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776799)

Votre agence immobilière locale vous propose ce magnifique terrain à bâtir situé à SAINT SELVE, commune prisée pour son cadre de vie agréable. Hors lotissement et d'une superficie de 911 m², ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction avec 30 % d'emprise au sol. Secteur boisé, sans vis-à-vis. COUP DE COEUR ASSURE!

Quartier Saint Augustin Mérignac Terrain constructible non viabilisé de 590M2 Emplacement privilégié et très calme, à vos plans!!! Référence agence : 17

À vendre : terrain à bâtir d'environ 1300m2, dont environ 1000m2 constructibles, situé à Civrac-de-Blaye, en Gironde, région Aquitaine. Ce terrain, libre de constructeur et équipé d'un compteur d'eau, offre un excellent potentiel pour votre projet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Civrac-de-Blaye. Exclusivité 3G Immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine DEFORGE, est inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain - 490m2 CADAUJAC BOUSCAUT Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, au centre de Cadaujac Bouscaut, ce beau terrain d'environ 490m², zone UC. LIBRE DE CONSTRUCTEUR A vos projets !

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Terrain bâti constructible en plein cOEur de Belin-Béliet - Une belle opportunité pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable, à proximité des commerces et services ? Découvrez ce joli terrain plat, idéalement situé. Ses atouts : Partiellement clôturé, En 2e ligne, Hors lotissement, Libre de constructeur, Présence d'une annexe, Non viabilisé, Zone U - Construction possible en R + 1, 60 % d'emprise au sol, offrant de belles possibilités de construction Vous manquez d'idées pour votre future maison ? Je travaille avec plusieurs constructeurs qui pourront vous accompagner et vous proposer des projets personnalisés afin de vous aider à vous projeter. Pré-commercialisation : ce terrain sera disponible après la signature de l'acte de vente. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir toutes les informations et préparer votre projet. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Je travaille en intercabinet, dans l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas chers confrères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770391)

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Terrain bâti constructible en plein cOEur de Belin-Béliet - Une belle opportunité pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services ? Découvrez ce joli terrain plat, idéalement situé. Ses atouts : Partiellement clôturé, En 2e ligne, au calme, Hors lotissement, Libre de constructeur, Présence d'une annexe, Non viabilisé, Zone U - Construction possible en R + 1, 60 % d'emprise au sol, offrant de belles possibilités de construction Vous manquez d'idées pour votre future maison ? Je travaille avec plusieurs constructeurs qui pourront vous accompagner et vous proposer des projets personnalisés afin de vous aider à vous projeter. Pré-commercialisation : ce terrain sera disponible après la signature de l'acte de vente. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir toutes les informations et préparer votre projet. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Je travaille en intercabinet, dans l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas chers confrères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770386)

SALLES – LE CAPLANNE | TERRAIN BOISÉ AVEC BÂTI À RÉHABILITER Un cadre naturel, du calme et un beau projet à imaginer… Dans le secteur recherché du Caplanne à Salles, découvrez ce terrain boisé d'environ 1 900 m², niché dans un environnement naturel et préservé. Sur la parcelle, un bâti existant à réhabiliter offre une belle base pour créer votre futur lieu de vie. Rénover, repenser, agrandir… à vous d'imaginer votre projet ! Une emprise au sol maximale d'environ 94 m² est envisageable, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable et de l'obtention des autorisations nécessaires. UN PROJET AU PLUS PROCHE DE LA NATURE Ici, pas de lotissement ni de voisinage immédiat : vous profitez d'un environnement boisé et paisible, idéal pour les amoureux de nature et ceux qui souhaitent construire un projet de vie différent. Autre atout : une fosse septique neuve est déjà présente, ainsi qu'un puits permettant d'envisager plus sereinement la réhabilitation du bâti. Le terrain est non viabilisé, mais son environnement et sa configuration permettent également d'étudier différentes solutions pour tendre vers une certaine autonomie, selon votre projet et les possibilités techniques. UNE SITUATION IDÉALE Situé à Salles, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité de la nature et de la proximité des grands axes et des pôles d'attractivité girondins. Un terrain atypique avec un véritable potentiel, destiné à ceux qui souhaitent créer un projet à leur image plutôt qu'acheter une maison déjà toute faite. À découvrir pour les amoureux de nature et de projets sur mesure. Zone naturelle. Possibilités de réhabilitation et/ou d'agrandissement soumises aux règles d'urbanisme applicables à la parcelle et à l'obtention des autorisations nécessaires. Informations données sous réserve de validation par les services compétents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 614820 )

à 7Min de BAZAS - Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 800 m² idéalement situé aux portes de Bazas, dans un environnement agréable où calme et nature se conjuguent au quotidien. Offrant une belle surface et une configuration plane, ce terrain constitue l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le terrain sera borné par le vendeur car superficie peut etre évolutive encore un peu. L'assainissement individuel sera à prévoir par l'acheteur. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de tranquillité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ROAILLAN, 8 minutes au Sud Ouest de LANGON, ce grand terrain de 1950m² à viabiliser attend votre projet. Assainissement individuel à prévoir. Emprise au sol 40%, R+1 accepté. Etude G1 ok. Ecole et commerces à 3 minutes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ? Vous recherchez un terrain au calme, facilement accessible et offrant de belles possibilités de construction ? Découvrez ce terrain plat de 1 460 m², idéalement situé à seulement 6 minutes de Bazas. Un emplacement pratique au quotidien : - École et accueil périscolaire accessibles à pied, - Ramassage scolaire à proximité pour les collèges et lycées, - Bazas à seulement 6 minutes : commerces, services, collège, lycée, centres médicaux et accès autoroutier, - Gare de Langon à environ 20 minutes. Un terrain aux nombreuses possibilités : - Terrain plat et borné et en partie clôturé, - Deux accès indépendants, offrant une vraie souplesse pour votre projet, - Possibilité de division en deux lots, - Eau et électricité en bordure de terrain, - Étude de sol réalisée, - Assainissement individuel à prévoir, - Libre de constructeur. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, créer un projet familial ou envisager un projet de construction avec division, ce terrain offre une configuration particulièrement intéressante. Un terrain à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel, à proximité immédiate de Bazas. Budget : 53 990 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 463547SJAS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

QUEYRAC, Terrain à bâtir d'environ 1260M2, située à environ 1 km du centre de Queyrac et moins de 15 km des plages de Montalivet. Ce terrain offre une opportunité pour bâtir votre avenir. ( Zone du PLU classé UB ) ( 40 % max d'emprise aux sols ) (11.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC coté Ocean , à 1seulement 09 Km de la plage du Gurp et 1,9 km du village , Terrain a bâtir d'environ 1375 M2. Ce terrain est plat et de forme rectangulaire . Borné et Classé en zone UD au PLU de SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC. Prévoir les raccordements ansi qu'un assainissement individuel. A voir Absolument. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Aurélie Demay vous propose : BLANQUEFORT - TERRAIN - 2379 m² Alliant calme et praticité, ce terrain de Blanquefort représente une possibilité peu courant avec ses 2 379 m² de parcelle disponibles dans cette commune girondine appréciée. Situé en lisière de foret, au calme, proche des commerces (carrefour market à 7min en vélo), bus ligne 37 (à 15min à pied), Gare saint jean à 30min en voiture, ce terrain offre une emprise foncière remarquable, propice à de nombreux projets. Possibilité de réaliser une division du terrain en 2 parcelles. Actuellement un bâtiment existant sur le terrain a détruire ou a réhabiliter suivant votre projet. La configuration de la parcelle, par ses dimensions, constitue un atout indéniable pour quiconque recherche un foncier vaste et bien dimensionné. Blanquefort, commune dynamique de la métropole bordelaise, bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant proximité urbaine et qualité de l'environnement. Ce terrain s'inscrit dans ce contexte favorable, offrant un bon emplacement pour concrétiser un beau projet immobilier. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Demay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766035)

A Mios centre bourg à pied et au calme ! Une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie approximative de 675 m2, à laquelle s'ajoute 910 m2 environ en zone naturelle. Emprise au sol possible 250m2. Etude G1 effectuée.

Idéalement situé sur la commune du Temple, dans le Médoc, ce beau terrain à bâtir de 1153 m2 vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en toute liberté, libre de constructeur. Classé en zone UB du PLU, ce lot bénéficie d'une constructibilité déjà encadrée par le règlement d'urbanisme de la commune, facilitant l'instruction de votre permis de construire. Le terrain présente une belle façade sur rue et des dimensions généreuses, idéales pour l'implantation d'une maison individuelle avec jardin. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du bourg du Temple et à quelques minutes de Castelnau-de-Médoc. Les atouts du terrain : Surface de 1153 m2 Zone UB du PLU -- constructible Libre de constructeur : choisissez votre propre constructeur ou architecte Cadre résidentiel calme, secteur recherché du Médoc Proche axes routiers vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon Une belle opportunité pour un projet de construction sur-mesure, dans un secteur en développement du Médoc. Renseignements et étude de faisabilité auprès de notre agence AJY Immobilier.

Idéalement situé sur la commune du Temple, dans le Médoc, ce beau terrain à bâtir de  LE TEMPLE (33680) -- Terrain à bâtir libre de constructeur -- 1200 m2 Sur la commune du Temple, au coeur du Médoc, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1200 m2, libre de constructeur, idéal pour donner vie à votre projet de construction sur-mesure. Classé en zone UB du PLU, ce lot bénéficie d'une constructibilité encadrée par le règlement d'urbanisme communal, pour une instruction facilitée de votre permis de construire. Le terrain offre une belle façade et des proportions généreuses, propices à l'implantation d'une maison individuelle avec espace extérieur confortable. Cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités du bourg du Temple et à quelques minutes de Castelnau-de-Médoc. Les atouts du terrain : Surface de 1200 m2 Zone UB du PLU -- constructible Libre de constructeur : liberté totale de choix de constructeur ou d'architecte Environnement résidentiel calme, secteur prisé du Médoc Proche axes routiers vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur en plein développement du Médoc. Renseignements et étude de faisabilité auprès de notre agence AJY Immobilier.

Situé à Saint-Antoine-sur-l'Isle (33660), ce terrain de 1886 m² offre un cadre idyllique en pleine campagne, propice à la tranquillité et à la sérénité. Sa proximité avec les transports en commun tels que les lignes de bus facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles à proximité en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, son exposition sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.Ce terrain constructible de 1886 m², borné et prêt à accueillir un projet immobilier, constitue une opportunité unique à Saint-Antoine-sur-l'Isle. Parfait pour réaliser une construction sur mesure, il offre un vaste espace à exploiter selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Que ce soit pour bâtir une résidence principale ou secondaire, ce terrain présente un fort potentiel pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un environnement calme et verdoyant a 3 kms de toute commodités et plage de rivière, proche de Saint Seurin sur l'Isle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612

À Beychac-et-Caillau, dans un secteur calme, nous vous proposons un superbe terrain à bâtir d'environ 650 m², en première ligne avec une vue dégagée sur la prairie et la forêt. Ce terrain à bâtir à acheter à Beychac-et-Caillau bénéficie d'une emprise au sol de 20%, situé en zone Uba. Sa largeur est de 12,85 mètres, et la construction doit respecter une distance de 3 mètres des limites séparatives, avec une largeur maximale de 6,85 mètres. Ce terrain n'est pas viabilisé, mais tout à l'égout est accessible en façade. Pour toute information complémentaire, rendez-vous sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Gwanaëlle Morillon, au 06 62 65 92 23 ou par e-mail à [email protected]. Ce bien se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

A vendre terrain à bâtir à Martillac, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain constructible, libre de constructeur, est viabilisé et d'une superficie de 752 m². L'emprise bâtie autorisée est de 230 m², avec une surface de plancher disponible de 300 m². Vous avez la possibilité de construire en plain-pied ou à étage. Plusieurs autres opportunités de terrains à bâtir à acheter à Martillac seront bientôt disponibles avec des superficies et des prix variés. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 850 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël FONTENY, au 06 28 34 76 81 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux, numéro 834 965 659.

À vendre, terrain à bâtir à Martillac, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain constructible, libre de constructeur, est viabilisé et s'étend sur 815 m². L'emprise bâtie autorisée est de 245 m², avec une surface de plancher disponible de 320 m², offrant la possibilité de construire en plain-pied ou avec un étage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Martillac. D'autres options de terrains avec différentes superficies et prix seront disponibles prochainement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques potentiels de ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 850 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834 965 659.

À vendre, un terrain à bâtir à MARTILLAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 900 m² est libre de constructeur et viabilisé. L'emprise bâtie autorisée est de 300 m², avec une surface de plancher disponible de 365 m². Vous avez la possibilité de construire en plain-pied ou à étage. Ne manquez pas cette occasion d'achat de terrain à bâtir à MARTILLAC, avec d'autres opportunités à venir offrant différentes superficies et prix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 850 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël FONTENY, au Tél : 06 28 34 76 81 ou par E-mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

À vendre terrain à bâtir à MARTILLAC, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain constructible de 700 m² est viabilisé et libre de constructeur. L'emprise bâtie autorisée est de 210 m², avec une surface de plancher disponible de 290 m². Vous avez la possibilité de construire en plain-pied ou à étage. D'autres opportunités avec diverses superficies et prix seront bientôt disponibles. Pour toute question ou si vous souhaitez réaliser un achat de terrain à bâtir à MARTILLAC, n'hésitez pas à me contacter ! Les détails sur les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 850 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

À vendre, terrain à bâtir à MARTILLAC, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce terrain constructible, libre de constructeur, s'étend sur 845 m² et offre une emprise bâtie autorisée de 300 m², avec une surface de plancher disponible de 350 m². Vous avez la possibilité d'y construire en plain-pied ou avec un étage. C'est une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir MARTILLAC. D'autres surfaces et prix seront également disponibles prochainement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 204 850 €, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël FONTENY, au 06 28 34 76 81 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

Secteur Cérillan, non viabilisé, avec raccordements à proximité, surface de 622 m², libre de constructeur.Proche écoles, collège. Situé à moins de 15 minutes du centre ville, des commerces.Zone UM39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 050 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie AUPAGE SMANIOTTO, Tél. : +33650464302, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 334 084

A 9min de BAZAS - Terrain à bâtir, formant le Lot 5 d'un petit Lotissement. Le terrain est viabilisé en EAU / ELEC/ TELECOM et voirie. Assainissement individuel à prévoir par l'acquéreur. La parcelle représente un hectare dont 2 923m² constructible environ. Règlement de lotissement OK Etude de sol G1 réalisé. Venez découvrir cet havre de paix ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau terrain situé au bourg de Lège, permettant une emprise au sol de 20% en plain pied, piscinable. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22

En plein centre-ville de Lesparre, à proximité immédiate de toutes les commodités (polyclinique, gare, médecins, commerces et grandes surfaces), découvrez ce terrain à bâtir de 428 m². Bénéficiant d'environ 10 mètres de façade, prévoir raccordements tout-à-l'égout, eau, électricité et PTT. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Contact local : Julien CABRITA ? 06 23 53 71 28

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Et si votre histoire commençait à Martillac ? Offrez-vous le terrain parfait pour bâtir votre future résidence. Nichée dans un cadre paisible bordé d'arbres, cette parcelle viabilisée réunit toutes les conditions pour un projet réussi. CARACTERISTIQUE DU LOT 11 Statut : Libre de constructeur Constructibilité : Zone UDa -- Plain-pied ou étage possible Capacité : Emprise bâtie 230 m² / Surface plancher max. 300 m² Orientation : Sud-Ouest Équipements : Viabilisé (eau, élec, télécom, voirie). Assainissement individuel à prévoir. Profitez du calme de la campagne tout en restant connecté : gare à 5 min, accès rapide à Bordeaux et route des plages à 45 min. Contactez-moi pour de plus amples informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760078)

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISE à Martillac (33650) - 320 m² de surface plancher possible Vous recherchez un terrain à vendre à Martillac (33650) pour concrétiser votre projet de maison en Gironde ? Découvrez ce magnifique terrain libre de constructeur, idéalement situé dans un environnement CALME et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. CARACTERISTIQUE DU TERRAIN Emprise bâtie autorisée : 245 m² Surface de plancher possible : jusqu'à 320 m² Viabilisation : voirie, eau potable, électricité et télécom Lotissement avec espace boisé conservé CONSTRUCTION POSSIBLE : Orientation SUD OUEST Plain-pied ou étage en zone UDa Station d'assainissement autonome individuelle à prévoir EMPLACEMENT PRIVILEGIE A MARTILLAC Accès rapide aux autoroutes A62 et TRAM PYRENEES 9 min À seulement 5 min de la gare de Cadaujac et 15 min de la gare St Jean À 45 min du Bassin d'Arcachon Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, tranquillité et mobilité professionnelle. Contactez -moi pour organiser une visite et obtenir les plans de composition, du lot qui vous intéresse et l'étude de sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760084)

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain à bâtir viabilisé à Martillac (33650) - Libre de constructeur- Rare 1000 m² Pour votre projet de construction en Gironde, optez pour ce terrain prêt à recevoir votre maison dans un lotissement de standing avec espace boisé. LOT 19 Constructibilité : Plain-pied ou R + 1 (Zone UDa) Emprise au sol autorisée : 380 m² Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 410 m² Orientation : Sud-Ouest Viabilisation : Oui (eau potable, électricité, télécom, voirie) Assainissement : Autonome individuel à prévoir PROXIMITE ET TRANSPORTS A62 & Tram Pyrénées : 9 min Gare de Cadaujac : 5 min (Bordeaux-Center en 15 min) Bassin d'Arcachon : 45 min Contactez-nous pour obtenir le plan de masse et l'étude de sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760075)

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : MARTILLAC (33650) - Terrain 100 % libre de constructeur, prêt à bâtir ! Imaginez et concevez la maison de vos rêves au cOEur des Graves ! Ce terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, voirie) offre un cadre de vie préservé au sein d'un lotissement à taille humaine intégrant un superbe espace boisé. Projet sur mesure : Plain-pied ou étage (zone UDa) Surfaces généreuses : Emprise bâtie de 290 m² (surface de plancher jusqu'à 365 m²) Exposition optimale : Orienté Sud-Ouest pour une luminosité maximale Réseaux : Viabilisation complète (prévoir assainissement autonome) Un emplacement idéal au quotidien : À 5 min de la gare de Cadaujac (Bordeaux St-Jean en 15 min), accès direct à l'A62 et au Tram Pyrénées à 9 min, et le Bassin d'Arcachon à 45 min. LOT 15 ! Ne manquez pas cette opportunité à Martillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760081)

Dans la campagne bordelaise, à seulement quelques minutes des commodités, au coeur d'un environnement rural préservé, découvrez cet ensemble agricole et équestre indépendant, idéal pour un projet équestre, agricole ou une activité de loisir en lien avec le cheval. Implanté sur environ 4 hectares de foncier agricole, le domaine bénéficie d'un ensemble de bâtiments fonctionnels et directement adaptés à l'exploitation. L'ensemble comprend : Une écurie / bâtiment agricole d'environ 200 m², à ossature bois, comprenant 4 boxes à chevaux, ainsi que des espaces de stockage et de circulation ; Un bâtiment agricole d'environ 80 m² ; Un bâtiment complémentaire d'environ 35 m² ; Environ 4 hectares de terres agricoles attenantes, formant une unité cohérente avec les bâtiments et l'activité équestre. Un foncier agricole complémentaire peut également être mis à disposition de l'acquéreur dans le cadre d'un commodat, offrant ainsi des surfaces supplémentaires pour l'exploitation ou la détention des chevaux. Le classement en zone agricole est cohérent avec la vocation actuelle du site. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires, le PLUi peut permettre certains projets liés à l'exploitation agricole, notamment un logement nécessaire à l'activité. Un ensemble rare et fonctionnel Cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un cavalier, un professionnel du monde équestre, un exploitant agricole ou un porteur de projet souhaitant disposer d'un outil d'exploitation à taille humaine, dans un environnement calme et rural. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier Carte T CPI06052025000000036 RCP 62965567

LEGE BOURG terrain à bâtir d'env 720 m² issu d'une division parcellaire. Cette parcelle clôturée sur 3 côtés, située en 2ème ligne, est vendue non viabilisée. L'emprise de 20% avec certaines contraintes liées à l'urbanisme comme le retrait de 10m d'une zone naturelle déboisée, permet une construction d'env 115 m². Prix 179.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170.000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .