Situé au cœur du charmant village de Vérines, au sein de l'agglomération rochelaise, ce très beau terrain de 611 m² vous attend pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 450 mètres des commerces et de l'école, et à 200 mètres d'une ligne de bus, il allie praticité et cadre de vie idéal avec une belle orientation.Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette parcelle vous garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis et hors lotissement. Elle est libre de constructeur et non viabilisée, offrant ainsi une totale liberté pour donner vie à votre maison idéale.Le terrain est entièrement clos sur trois côtés, dont un équipé d'un portail. Une servitude de 195 m² en plus permet d'y accéder en toute simplicité.Vous rêvez de bâtir votre futur foyer dans un cadre paisible et verdoyant? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant et imaginons ensemble votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 800 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06634070 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270
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terrain 611 m²à Vérines (17)
142 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible611 m2
Prix moyen au m² du programme234€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 611 m² à vérines
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Terrains
142 800 €
- 142 800 €(234 € /m²)611 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Vérines
À Vérines (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vérines (17)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Quelques services de santé disponibles
9 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boulangerie(s)
5 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
4 électricien(s)
2 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
A proximité du programme
17540 VérinesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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