À deux pas de la plage, découvrez un terrain constructible exceptionnel situé dans un environnement calme et recherché.
Les atouts :
- Terrain viabilisé : eau, électricité et assainissement
- Vue mer dégagée
- Permis de construire accordé et purgé de tout recours
- Libre de constructeur
- Étude de sol et étude de structure réalisées
- Chantier prêt à démarrer immédiatement
Projet architectural validé :
Maison de plain-pied avec mezzanine – Vue Mer
- Environ 184 m² habitables + mezzanine de 15 m² + garage de 31 m²
- Soit près de 230 m² utiles
- Grande pièce de vie lumineuse de 78,5 m², patios
- 4 chambres, dont 2 suites parentales
- Conception aux normes PMR
- DPE prévisionnel : A / A
Projet modulable : possibilité d’adapter le permis pour une maison plus compacte, permettant l’ajout d’une piscine ou d’un aménagement extérieur plus spacieux.
Localisation idéale :
- Quartier calme et prisé
- Piste cyclable devant la maison
- Bus à 4 minutes à pied
- Gare à 3 minutes en voiture
- La Rochelle à 15 minutes
- Écoles et collège à 5 minutes en vélo
- Commerces à 3 minutes en voiture
- Plage accessible à pied ou à vélo
Un cadre de vie rare, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire.
Un terrain prêt à construire, offrant vue mer, tranquillité et proximité des commodités.
CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 …
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron
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terrain 403 m²à Chatelaillon-plage (17)
262 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible403 m2
Prix moyen au m² du programme650€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 403 m² à chatelaillon-plage
Découvrir terrain 403 m² à chatelaillon-plage
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Les terrains disponibles
Terrains
262 000 €
- 262 000 €(650 € /m²)403 m²
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Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate - La Rochelle - Île de Ré
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chatelaillon-plage
Devenez propriétaire à Chatelaillon-plage grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chatelaillon-plage (17)
L'immobilier neuf à Chatelaillon-plage (17)
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Services
Tout est là, sans exception
40 items
4 garage(s)
3 maison(s) de retraite
8 banque(s)
10 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
8 électricien(s)
6 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
6 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
75 items
9 boulangerie(s)
17 épicerie(s)
2 librairie(s)
44 restaurant(s)
3 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
A proximité du programme
17340 Chatelaillon-plageAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Chatelaillon-plage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
