Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Cave
- Ascenseur
Découvrir Terrain 776 m² à Montfort-sur-Meu (35)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 112 500 € (145 € /m²)776 m²CaveAscenseur Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Montfort-sur-Meu (35)
Découvrir la ville de Montfort-sur-Meu
Montfort-sur-Meu en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
6 767 habitants
Montfort-sur-Meu est une commune rurale, avec 6 767 habitants (486 hab./km²) sur 14,02 km², à 21 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 640 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 535 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Montfort-sur-Meu affiche un score de 6,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montfort-sur-Meu sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montfort-sur-Meu
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
22 commerces disponibles au total
Montfort-sur-Meu propose 11 restaurants, 6 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 21 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Montfort-sur-Meu est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 21 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montfort-sur-Meu
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
10 établissements scolaires
Montfort-sur-Meu offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 40,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montfort-sur-Meu
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montfort-sur-Meu compte 5 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 45 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 18
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 10
- Kinésithérapeutes
- 18
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montfort-sur-Meu
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Montfort-sur-Meu, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Montfort-sur-Meu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Montfort-sur-Meu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montfort-sur-Meu
Revenus corrects i
24 640 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 640 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,58 %, représente environ 853 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 628 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 528 €/hab.
- 2018 : 532 €/hab.
- 2019 : 543 €/hab.
- 2020 : 551 €/hab.
- 2021 : 538 €/hab.
- 2022 : 573 €/hab.
- 2023 : 605 €/hab.
- 2024 : 628 €/hab.
2017 : 528 €/hab.2024 : 628 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~853 € / an · ~71 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +24 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,58 %
- GEMAPI : taux de 0,342 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montfort-sur-Meu
Dans la moyenne i
6,4/10 score de sécurité i
Montfort-sur-Meu affiche un score de sécurité de 6,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montfort-sur-Meu ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Delphine David
Maire de Montfort-sur-Meu · Divers Droite
Montfort-sur-Meu est administrée par Delphine David (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,3 % des inscrits contre 18,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montfort-sur-Meu)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35160 Montfort-sur-Meu Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Montfort-sur-Meu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
