Découvrez une opportunité rare à Saint-Leu : un terrain constructible de plus de 3 600 m², idéal pour un projet d'envergure, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest réunionnais. Une vue mer complète ce bien exceptionnel et difficile à trouver sur le marché actuel.
Situé Chemin Diale, ce terrain offre un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement des commodités et des axes principaux.
? Surface étendue : 36a50ca
? Terrain divisible à partir de 300 m²
? Vue mer
? Environnement calme et verdoyant
Un emplacement stratégique pour une opération immobilière, un lotissement ou un projet patrimonial.
Imaginez un ensemble harmonieux surplombant la mer, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une situation prisée.
Son caractère brut (non viabilisé, sans permis déposé) en fait un véritable terrain de jeu pour concevoir un projet sur mesure, conforme à vos attentes et libre de toute contrainte préalable.
Un foncier d'une telle taille à Saint-Leu représente une valeur sûre et une forte attractivité pour investisseurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
? Prix : 1 078 000 € HAI
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PRO G IMMO : Linda CLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00147
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à La Chaloupe grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Chaloupe (974)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
327 items
174 restaurant(s)
5 quincaillerie(s)
108 épicerie(s)
3 librairie(s)
7 supermarché(s)
10 boucherie(s)
20 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
13 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
8 maternelle(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
3 gymnase(s)
2 musée(s)
2 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
283 items
10 pharmacie(s)
195 médecin(s) spécialisé(s)
44 médecin(s)
34 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
290 items
48 garage(s)
3 bureau(x) de poste
70 électricien(s)
108 maçon(s)
2 gendarmerie(s)
9 banque(s)
44 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
Chemin Diale
97416 La ChaloupeChemin Diale
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