A VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – MANAPANY LES HAUTS – PETITE-ILE
2 719 m² – Zone UC + Zone N
** ET SI C'ETAIT ICI QUE VOUS CONSTRUISIEZ VOTRE MAISON ? **
A Manapany les Hauts, un terrain constructible de 2 719 m² vous attend. Plat. Divisible. Dans l'un des secteurs les plus calmes et les plus recherchés du Sud de La Reunion.
Ce genre d'opportunite ne reste pas longtemps sur le marche.
** LES CARACTERISTIQUES DU TERRAIN **
Terrain constructible total : 2 719 m²
Zone UC (Urbaine Constructible) : 580 m² — surface dedicee a la construction de votre maison individuelle
Zone N (Naturelle) : reste de la parcelle — espace vert preserve, aucune construction possible autour de vous
Terrain plat, non pentu — construction facilitee, couts maitrisees
Parcelle divisible, fort potentiel de valorisation fonciere
Commune de Petite-Ile, secteur Manapany les Hauts
Environnement calme, cadre naturel et residentiel
** UN ATOUT RARE : LA ZONE NATURELLE PROTEGEE **
La zone N classee autour de la parcelle constructible constitue un veritable avantage : elle garantit qu'aucune construction ne viendra s'implanter autour de votre future maison. Vous beneficiez d'un grand espace naturel preserver definitivement — une tranquillite et une intimite durables, rares a ce prix dans le Sud de La Reunion.
** LES POSSIBILITES **
Construction d'une maison individuelle sur la zone UC de 580 m²
Grand terrain naturel amenageable en jardin, verger ou espace de loisirs
Parcelle divisible : potentiel de valorisation ou de transmission
Cadre naturel preserver : investissement foncier securise sur le long terme
Une visite? Un projet ? Un conseil? Contactez dès maintenant Bilkisse GOGUILLON
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Lire la suite
154 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à petite ile
Découvrir terrain à petite ile
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
154 000 €
- 154 000 €
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Petite ile
Petite ile, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Petite ile, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Petite ile (974)
Découvrir la ville de Petite ile
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
5 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
85 items
14 médecin(s)
62 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
108 items
2 garde(s) d'enfants
17 électricien(s)
24 garage(s)
43 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
3 banque(s)
15 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
5 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
92 items
30 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
41 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
Manapany les hauts
97429 Petite ileManapany les hauts
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Petite ile
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
