Lotissement Les Filaos
1154m2 de terrain plat au sein d'un lotissement renommé, à l'atmosphère élégante et reposante.
Possibilité de construire 2 villas: résidence principale et location saisonnière haut de gamme. Projet architectural en cours de validation, offrant un design contemporain et des espaces de vie raffinés.
Proximité immédiate des meilleures infrastructures: école, supermarchés, complexe sportif (tennis, piscine, centre équestre). A seulement dix minutes à pied du lagon et de ses eaux cristallines.
Accés rapide à un golf 18 trous. Un marché convivial tous les dimanches matin.
Parkings.
Une opportunité unique pour un cadre de vie alliant prestige et sérénité.
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terrainà Saint Gilles Les Bains (974)
945 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
terrain à saint gilles les bains
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Les terrains disponibles
Terrains
945 000 €
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint Gilles Les Bains
Devenez propriétaire à Saint Gilles Les Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint Gilles Les Bains (974)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
1 musée(s)
13 stade(s) d'athlétisme
7 gymnase(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 piscine(s)
5 centre(s) équestre(s)
33 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
2 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
699 items
11 bureau(x) de poste
177 garage(s)
147 salon(s) de coiffure
21 banque(s)
15 garde(s) d'enfants
129 électricien(s)
1 tribunaux
5 gendarmerie(s)
5 maison(s) de retraite
188 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
126 items
51 école(s) élémentaire(s)
37 école(s) d'enseignement supérieur
8 lycée(s)
19 maternelle(s)
11 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
857 items
577 médecin(s) spécialisé(s)
142 médecin(s)
30 pharmacie(s)
104 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
290 épicerie(s)
603 restaurant(s)
20 quincaillerie(s)
21 supermarché(s)
13 librairie(s)
17 boucherie(s)
89 boulangerie(s)
A proximité du programme
97434 Saint Gilles Les BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
