Programmes immobiliers neufs à Le dos d'ane

À 1km de Le dos d'ane. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à La Possession, dans le département de La Réunion en région DOM-TOM. Ce projet d'appartements neufs s'intègre parfaitement dans un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. À quelques minutes des plages aux eaux cristallines, cet emplacement privilégié allie confort de vie et praticité. Le programme se compose de deux appartements neufs de 4 pièces, bâtis dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant. Leur architecture contemporaine et soignée offre des espaces généreux et lumineux, propices au bien-être quotidien. En duplex, ces logements neufs se distinguent par une pièce de vie conviviale donnant sur l'extérieur et des chambres cosy à l'étage. Chaque appartement bénéficie d'équipements de haute qualité tels que la climatisation, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que des aménagements extérieurs incluant un jardin privatif et deux places de stationnement sécurisées. Ce programme immobilier neuf à La Possession représente une opportunité exceptionnelle pour s'installer durablement ou investir dans un cadre idyllique.

À 8km de Le dos d'ane. À Saint-Paul, sur l'Île de La Réunion, ce programme immobilier neuf se situe dans une commune dynamique et recherchée, offrant toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne : commerces, services et établissements scolaires. L'emplacement facilite également l'accès aux bassins d'emploi du Port et de La Possession par des axes routiers rapides, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement durable. Ce programme immobilier neuf, implanté à quelques minutes de la future écocité Omega, se distingue par son architecture contemporaine harmonieusement intégrée à son environnement. Composé de 14 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, il a été conçu pour répondre à divers projets immobiliers. Les logements bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, ainsi que de prestations confort haut de gamme, incluant la climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, et brasseurs d'air. Le véritable atout réside dans les espaces extérieurs avec une varangue qui prolonge le séjour, permettant de profiter pleinement du climat tropical. Certains grands appartements bénéficient d'une varangue de plus de 20 m², parfaite pour organiser des soirées conviviales. La résidence est sécurisée et dispose de stationnements ainsi que d'un local pour vélos et deux-roues, rendant cette adresse à la fois attrayante et fonctionnelle. Vous envisagez un investissement locatif ? Profitez du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP, art. 244 quater W), un dispositif fiscal très avantageux pour les logements neufs destinés à l'investissement locatif à La Réunion. Les avantages : un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement, applicable sur l'acquisition en VEFA. Pour en bénéficier, il est nécessaire de créer une société à l'IS, souvent une SCI, avec location du bien en résidence principale pendant un minimum de 5 ans, conformément aux plafonds de loyers et de ressources. Pour découvrir comment optimiser vos avantages fiscaux dans votre projet d'investissement CIOP, contactez nos conseillers. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf située à Saint-Gilles les Bains, 97434.