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131 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 762 m² – LA VILLE-AUX-DAMES – AVENUE GEORGES SAND – ENVIRONNEMENT CALME
,Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique terrain constructible de 762 m² situé dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre paisible et agréable pour un projet de construction.
Caractéristiques du terrain :
Surface totale : 762 m²
Emprise au sol total environ 80m²
Terrain plat et bien exposé Est/Ouest
Libre constructeur
Tous les raccordements en limite de propriété :
eau
électricité
tout-à-l'égout
télécom/fibre
Les atouts :
Secteur recherché de La Ville-aux-Dames
Proche de Tours ( 20 min en voiture) et accès rapide autoroute A10 ( 15 min)
Terrain idéal pour maison familiale
Quartier résidentiel agréable
Rare sur le secteur
Ce terrain offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié aux portes de Tours.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 762 m² à La Ville-aux-Dames (37)
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Les terrains disponibles
- 131 500 € (173 € /m²)762 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Ville-aux-Dames (37)
L'immobilier neuf à La Ville-aux-Dames (37)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 terrain (football, rugby)2 courts de tennis1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
5 médecins12 médecins spécialisés1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
7 épiceries1 boucherie3 boulangeries4 supermarchés10 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
5 maçons1 maison de retraite11 garages1 banque13 électriciens1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste8 salons de coiffure
À proximité du programme
94 avenue George Sand
37700 La Ville-aux-Dames 94 avenue George Sand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
