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69 900 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
37130 - LANGEAIS - TERRAIN A BÂTIR 600 M² - HAMEAU CALME - VIABILISATION FACILE
69 900 € FAI
Superbe terrain à bâtir de 600 m² dans un environnement paisible à Langeais
À la recherche du lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Venez découvrir ce très beau terrain constructible de 600 m², situé au cœur d'un hameau calme et verdoyant sur la commune de Langeais.
Les points forts du terrain :
Parcelle parfaitement plate : idéale pour faciliter l'implantation et la construction de votre future maison (plain-pied ou étage).
Cadre agréable : un environnement résidentiel paisible, entouré de verdure et de maisons récentes de qualité.
Façade : environ 22m
Profondeur : environ 28 m
Viabilisation très simple & économique : l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement / télécoms) se trouvent immédiatement en bordure de voie.
Une localisation pratique au quotidien :
Situé dans un hameau calme de Langeais, à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles, des commerces et du château.
Gare de Langeais : accès rapide vers Tours (15 min) et Paris Montparnasse (1h30).
Axes routiers : accès direct à l'A85 (gratuite vers Tours).
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet sur-mesure au meilleur prix !
Pour plus de renseignements ou planifier une visite sur place, contactez Virginie Bergerard au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 600 m² à Langeais (37)
Découvrir Terrain 600 m² à Langeais (37)
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Les terrains disponibles
- 69 900 € (117 € /m²)600 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langeais (37)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 collège1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
2 gymnases3 courts de tennis1 cinéma1 stade d'athlétisme1 piscine3 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
17 médecins spécialisés2 pharmacies8 médecins2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
15 restaurants5 boulangeries12 épiceries1 boucherie2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
1 maison de retraite7 maçons3 électriciens4 garages1 gendarmerie1 garde d'enfants5 banques1 bureau(x) de poste6 salons de coiffure
À proximité du programme
32 route de Charsay
37130 Langeais 32 route de Charsay
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
