Montfort-sur-Meu Terrain à bâtir viabilisé 405 m2 Permis accordé
Construisez sans attendre dans une commune où il fait bon vivre. Situé à Montfort-sur-Meu, commune dynamique et attractive aux portes de Rennes, ce terrain viabilisé de 405 m2réunit tous les critères recherchés pour un projet de construction réussi.
Excellente exposition, avec possibilités d'ouvertures Sud et Ouest Belle emprise au sol, idéale pour une maison confortable et lumineuse
Véritable atout : le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine et fonctionnelle. Démarrage des travaux possible immédiatement. Liberté également de repenser un projet sur mesure selon vos envies.
Emplacement pratique : 10 à 15 minutes à pied du centre-bourg.
Montfort-sur-Meu, c'est une commune complète et recherchée, offrant :
Écoles, collèges et lycée
Infrastructures sportives, dont un espace aquatique
Loisirs : cinéma, deux marchés hebdomadaires
Services de santé
Gare TER facilitant l'accès à Rennes
Une opportunité rare pour bâtir votre future maison dans un cadre de vie alliant dynamisme, confort et accessibilité.
Cette annonce vous est proposée par HAMELIN Aurélie - EI - NoRSAC: 07770808 … , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrainà Montfort-sur-Meu (35)
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Les atouts du programme
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montfort-sur-Meu
À Montfort-sur-Meu (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
10 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
2 librairie(s)
11 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
15 épicerie(s)
2 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
10 salon(s) de coiffure
8 garage(s)
6 banque(s)
4 maçon(s)
4 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
1 musée(s)
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
35160 Montfort-sur-MeuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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