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- 78 500 € (379 € /m²)207 m²CaveAscenseur Exposition Non précisé
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À propos de Mordelles (35)
L'immobilier neuf à Mordelles (35)
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Mordelles en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
7 831 habitants
Mordelles est une commune rurale, avec 7 831 habitants (266 hab./km²) sur 29,76 km², à 13 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 264 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Mordelles affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Mordelles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Mordelles
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
30 commerces disponibles au total
Mordelles propose 18 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 13 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 18
- Boulangeries (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Mordelles
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
10 établissements scolaires
Mordelles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 37,1 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Mordelles
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Mordelles compte 9 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 53 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 29
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 29
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Mordelles
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Mordelles, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Mordelles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Mordelles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mordelles
Revenus corrects i
23 950 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 950 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,5 %, représente environ 1 081 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 634 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 499 €/hab.
- 2018 : 505 €/hab.
- 2019 : 511 €/hab.
- 2020 : 521 €/hab.
- 2021 : 530 €/hab.
- 2022 : 547 €/hab.
- 2023 : 577 €/hab.
- 2024 : 634 €/hab.
2017 : 499 €/hab.2024 : 634 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 081 € / an · ~90 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +58 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,5 %
- Ordures ménagères : taux de 9,85 %
- GEMAPI : taux de 0,229 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Mordelles
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Mordelles affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Mordelles ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Armelle Billard
Maire de Mordelles · Divers Gauche
Mordelles est administrée par Armelle Billard (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,4 % des inscrits contre 19,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Mordelles)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35310 Mordelles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
