terrain 650 m²à Ruelle-sur-Touvre (16)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 650 m² et une maison neuve, la Focus Tiny City, à Ruelle-sur-Touvre, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain non viabilisé, avec une largeur de façade de 20 mètres, présente un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison. La Focus Tiny City, d’une superficie de 74 m², est conçue pour offrir confort et fonctionnalité avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées pour une petite famille. Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Ruelle-sur-Touvre est une ville dynamique, appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance tranquille et ses infrastructures locales. Vous pourrez profiter d’un cadre agréable, propice aux activités de loisirs et à la détente. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison dans un environnement accueillant et enrichissant. Ce projet représente un potentiel unique pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire d’une maison moderne et écologique. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 650 m² à Ruelle-sur-Touvre (16)

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Les terrains disponibles

  • 29 000 € (45 € /m²)
    650 m²

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À propos du prix

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120 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ruelle-sur-Touvre (16)

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Ruelle-sur-Touvre en un coup d'œil

Charente (16)

Commune péri-urbaine i

7 396 habitants

Ruelle-sur-Touvre est une commune péri-urbaine, avec 7 396 habitants (695 hab./km²) sur 10,66 km², à 7 km de Angouleme. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 198 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Ruelle-sur-Touvre affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ruelle-sur-Touvre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ruelle-sur-Touvre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

17 commerces disponibles au total

Ruelle-sur-Touvre propose 7 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 3 épiceries. La commune se situe à 7 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Angouleme
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ruelle-sur-Touvre

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

7 établissements scolaires

Ruelle-sur-Touvre offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
31,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ruelle-sur-Touvre

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ruelle-sur-Touvre compte 6 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
7
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ruelle-sur-Touvre

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Ruelle-sur-Touvre, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Ruelle-sur-Touvre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Ruelle-sur-Touvre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ruelle-sur-Touvre

Revenus dans la moyenne basse i

22 460 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 460 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,06 %, représente environ 1 350 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 737 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 618 €/hab.
  • 2018 : 634 €/hab.
  • 2019 : 655 €/hab.
  • 2020 : 685 €/hab.
  • 2021 : 621 €/hab.
  • 2022 : 638 €/hab.
  • 2023 : 713 €/hab.
  • 2024 : 737 €/hab.

2017 : 618 €/hab.2024 : 737 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 350 € / an · ~113 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +97 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,06 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,192 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ruelle-sur-Touvre

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

Ruelle-sur-Touvre affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6‰+6 %

5,6‰

Vols de véhicule0,9‰-48 %

1,8‰

Violences hors famille2,8‰-10 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,7‰+51 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ruelle-sur-Touvre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Murielle Dezier

Maire de Ruelle-sur-Touvre · Divers Gauche

Ruelle-sur-Touvre est administrée par Murielle Dezier (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37 % des inscrits contre 25,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ruelle-sur-Touvre)
Macron
37 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16600 Ruelle-sur-Touvre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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