terrain 382 m²à Angouleme (16)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 382 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ANGOULEME OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Angoulême, dans un emplacement privilégié. Ce terrain de 382 m² vous permet de créer une maison sur mesure, avec des extérieurs agréables donnant sur un espace vert. Cette parcelle offre un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier, au sein d'un secteur calme et naturel. Il bénéficie d'une surface de terrain de 382 m², idéale pour imaginer l'aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Angoulême, cette parcelle se trouve dans un secteur où vous trouverez divers établissements scolaires à proximité, comprenant des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, tels que l'école élémentaire Jules Ferry et le lycée professionnel Sillac. Deux gares se trouvent à Angoulême et Ruelle-sur-Touvre, à seulement quelques kilomètres. Les axes routiers nationaux N10 et N141 sont accessibles rapidement pour faciliter vos déplacements. Vous pourrez également bénéficier de commerces autour de la zone. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Son prix est de 42 900 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente pour plus d'informations. Juliette CHEVALLIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 382 m² à Angouleme (16)

Découvrir Terrain 382 m² à Angouleme (16)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 42 900 € (112 € /m²)
    382 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence BERMAX CONSTRUCTION SAINT-YRIEIX
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

177 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Angouleme avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Angouleme (16)

L'immobilier neuf à Angouleme (16)

Découvrir la ville de Angouleme

Angouleme en un coup d'œil

Charente (16)

Commune péri-urbaine i

41 423 habitants

Angouleme est une commune péri-urbaine, avec 41 423 habitants (1 918 hab./km²) sur 21,85 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 750 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Angouleme affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Angouleme sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Angouleme

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

264 commerces disponibles au total

Angouleme propose 204 restaurants, 31 boulangeries, 14 supermarchés et 15 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Angouleme est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 204
  • Boulangeries (commerces) : 31
  • Gymnases (sports & loisirs) : 16
  • Épiceries (commerces) : 15
  • Supermarchés (commerces) : 14
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 10
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
  • Cinémas (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 2

6,6 / 1000 hab. — +32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Angouleme

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

57 établissements scolaires

Angouleme offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 7 crèches, 13 maternelles, 18 écoles élémentaires, 8 collèges, 6 lycées généraux, 4 lycées professionnels et 1 IUT.

Ménages avec enfants
29,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches7étab.
  2. Maternelles13étab.
  3. Écoles élémentaires18étab.
  4. Collèges8étab.
  5. Lycées gén.6étab.
  6. Lycées pro.4étab.
  7. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Angouleme

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-11 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Angouleme compte 25 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 15 pharmacies et 8 EHPAD.

Pharmacies
15
EHPAD / maisons de retraite
8
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 135 au total :

  • Médecins : 25
  • Infirmiers : 48
  • Dentistes : 28
  • Kinésithérapeutes : 21
  • Pédiatres : 2
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 5
Médecins
25
Infirmiers
48
Dentistes
28
Kinésithérapeutes
21
Pédiatres
2
Gynécologues
2
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Angouleme

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Angouleme, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Angouleme présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Angouleme présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Angouleme

Revenus modestes i

19 830 € revenu médian annuel

-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 830 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 61,69 %, représente environ 1 368 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 240 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
4,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 009 €/hab.
  • 2018 : 1 022 €/hab.
  • 2019 : 1 040 €/hab.
  • 2020 : 1 068 €/hab.
  • 2021 : 1 104 €/hab.
  • 2022 : 1 133 €/hab.
  • 2023 : 1 201 €/hab.
  • 2024 : 1 240 €/hab.

2017 : 1 009 €/hab.2024 : 1 240 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 368 € / an · ~114 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +99 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 61,69 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,192 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Angouleme

Vigilance recommandée i

3,4/10 score de sécurité i

Angouleme affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,2‰-8 %

5,6‰

Vols de véhicule2,4‰+32 %

1,8‰

Violences hors famille8‰+153 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,2‰+65 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Angouleme ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Xavier Bonnefont

Maire d'Angouleme · Divers Droite

Angouleme est administrée par Xavier Bonnefont (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,1 % des inscrits contre 18 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Angouleme)
Macron
42 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
40 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16000 Angouleme Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Angouleme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?